根岸の住宅・戸建て価格相場/東京都 町田市

根岸

根岸の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価77.5万円/坪、平米単価23.4万円/㎡です。 根岸の住宅・戸建ての価格相場は、根岸の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
根岸中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

根岸の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.5万円/坪
  • 平米単価 23.4万円/㎡
  • 築年数 16.0年
  • 駅距離 26.2分
  • 専有面積 71.8坪 (237.4㎡)
  • 延床面積 56.8坪 (187.9㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで根岸の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 町田市根岸」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「根岸」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

根岸 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

根岸の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価102.7万円/坪、平米単価31.1万円/㎡です。 根岸の住宅・戸建ての価格相場は、根岸の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 102.7万円/坪
    (前年 89.6万円/坪 前年対比 +14.6%
  • 平米単価 31.1万円/㎡
    (前年 27.1万円/㎡ 前年対比 +14.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 25.7分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 50.3坪 (166.2㎡)
    (前年 102.7坪 前年対比 -51%
  • 延床面積 35.9坪 (118.8㎡)
    (前年 69.0坪 前年対比 -48%
  • 取引事例 4件
    (前年 8件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年根岸の価格相場を見てみると、坪単価102.7万円/坪と前年の坪単価89.6万円/坪と比較して、+13.1万円14.6%上昇しています。 取引事例は、2025年4件と前年の8件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年50.3坪 (166.2㎡)と、前年102.7坪 (339.4㎡)から51%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年35.9坪 (118.8㎡)と、前年69.0坪 (228.1㎡)から48%低下しています。<

根岸 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

根岸の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、根岸の過去の取引データ2005/10から2025/12の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

根岸 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

根岸の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、根岸の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

根岸 住宅・戸建て価格相場の推移

根岸の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

根岸 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
根岸町 5,700万円 35.6万円/㎡ 町田駅 -分
根岸町 5,500万円 34.4万円/㎡ 町田駅 -分
根岸町 4,900万円 31.6万円/㎡ 町田駅 -分
根岸 4,300万円 22.6万円/㎡ 25分
根岸 3,900万円 26.0万円/㎡ 23分
根岸 6,000万円 18.2万円/㎡ 29分
根岸 5,000万円 31.3万円/㎡ 28分
根岸 4,400万円 26.7万円/㎡ 25分
根岸 6,000万円 18.2万円/㎡ -分
根岸 2,500万円 20.0万円/㎡ 25分
根岸 3,400万円 21.9万円/㎡ 町田駅 -分
根岸 71,000万円 54.6万円/㎡ 24分
根岸 4,900万円 20.0万円/㎡ 町田駅 -分
根岸 3,700万円 19.0万円/㎡ 町田駅 -分
根岸 5,000万円 33.3万円/㎡ 25分
根岸 2,900万円 17.1万円/㎡ 町田駅 -分
根岸 3,900万円 22.9万円/㎡ 23分
根岸 6,500万円 15.1万円/㎡ 25分
根岸 3,600万円 16.4万円/㎡ 町田駅 -分
根岸町 3,500万円 20.6万円/㎡ 20分
根岸 2,700万円 16.9万円/㎡ 25分
根岸 3,900万円 24.4万円/㎡ 28分
根岸 4,100万円 25.6万円/㎡ 28分
根岸町 6,300万円 15.4万円/㎡ 21分
根岸 4,300万円 26.1万円/㎡ 24分
根岸 4,100万円 24.8万円/㎡ 24分
根岸 8,000万円 16.0万円/㎡ 30分
根岸 3,800万円 18.1万円/㎡ 25分
根岸 4,200万円 25.5万円/㎡ 25分
根岸 3,300万円 22.0万円/㎡ 24分
根岸 4,100万円 21.0万円/㎡ 28分
根岸 3,500万円 23.3万円/㎡ 22分
根岸 4,100万円 25.6万円/㎡ 23分
根岸 4,300万円 27.7万円/㎡ 23分
根岸 3,900万円 24.4万円/㎡ 23分
根岸町 6,400万円 33.7万円/㎡ 19分
根岸 3,800万円 24.5万円/㎡ 24分
根岸 3,200万円 18.8万円/㎡ 28分
根岸 3,400万円 22.7万円/㎡ 24分
根岸町 28,000万円 34.6万円/㎡ 26分
根岸 3,500万円 21.9万円/㎡ 28分
根岸 4,000万円 23.5万円/㎡ 25分
根岸 3,500万円 22.6万円/㎡ 30分
根岸 3,500万円 17.9万円/㎡ 26分
根岸 3,900万円 21.7万円/㎡ 30分
根岸 2,700万円 15.4万円/㎡ 30分
根岸町 27,000万円 19.3万円/㎡ 20分
根岸 3,000万円 20.0万円/㎡ 26分
根岸 3,800万円 25.3万円/㎡ 26分
根岸 4,100万円 26.5万円/㎡ 30分
根岸 3,300万円 19.4万円/㎡ 29分
根岸 4,100万円 23.4万円/㎡ 28分
根岸町 3,300万円 16.5万円/㎡ 21分
根岸町 3,700万円 24.7万円/㎡ 28分
根岸町 3,600万円 21.8万円/㎡ 30分
根岸町 3,400万円 24.3万円/㎡ 29分
根岸町 2,200万円 27.5万円/㎡ 26分
根岸町 3,100万円 18.8万円/㎡ 町田駅 60分
根岸町 3,200万円 16.0万円/㎡ 24分

根岸 直近の取引データ

根岸の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 町田市 根岸町 [map]
町田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:35.6万円/㎡
2. 東京都 町田市 根岸町 [map]
町田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:34.4万円/㎡
3. 東京都 町田市 根岸町 [map]
町田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:31.6万円/㎡
4. 東京都 町田市 根岸 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:22.6万円/㎡
5. 東京都 町田市 根岸 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:26.0万円/㎡
6. 東京都 町田市 根岸 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:18.2万円/㎡
7. 東京都 町田市 根岸 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:31.3万円/㎡
8. 東京都 町田市 根岸 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:26.7万円/㎡
9. 東京都 町田市 根岸 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:18.2万円/㎡
10. 東京都 町田市 根岸 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.0万円/㎡