調布市の住宅・戸建て価格相場/東京都

調布市

調布市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価156.3万円/坪、平米単価47.3万円/㎡です。 調布市の住宅・戸建ての価格相場は、調布市の住宅・戸建ての取引事例4,292件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
調布市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

調布市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 156.3万円/坪
  • 平米単価 47.3万円/㎡
  • 築年数 20.5年
  • 駅距離 13.7分
  • 専有面積 39.5坪 (130.6㎡)
  • 延床面積 35.2坪 (116.5㎡)
  • 取引事例 4,292件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,292件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで調布市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都調布市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「調布市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

調布市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

調布市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価179.1万円/坪、平米単価54.2万円/㎡です。 調布市の住宅・戸建ての価格相場は、調布市の住宅・戸建ての取引事例160件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 179.1万円/坪
    (前年 172.0万円/坪 前年対比 +4.1%
  • 平米単価 54.2万円/㎡
    (前年 52.0万円/㎡ 前年対比 +4.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 13.9分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 34.4坪 (113.8㎡)
    (前年 38.7坪 前年対比 -11.1%
  • 延床面積 29.4坪 (97.3㎡)
    (前年 34.7坪 前年対比 -15.3%
  • 取引事例 160件
    (前年 255件 前年対比 -37.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ160件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年調布市の価格相場を見てみると、坪単価179.1万円/坪と前年の坪単価172.0万円/坪と比較して、+7.1万円4.1%上昇しています。 取引事例は、2025年160件と前年の255件から37.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.1分と、前年13.9分から1.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年34.4坪 (113.8㎡)と、前年38.7坪 (127.9㎡)から11.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年29.4坪 (97.3㎡)と、前年34.7坪 (114.7㎡)から15.3%低下しています。<

調布市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

調布市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、調布市の過去の取引データ2005/10から2025/12の4,292件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

調布市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

調布市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、調布市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

調布市 住宅・戸建て価格相場の推移

調布市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

調布市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上石原 4,889万円 40.8万円/㎡ 205件
下石原 5,484万円 49.3万円/㎡ 190件
仙川町 9,395万円 65.3万円/㎡ 62件
佐須町 5,270万円 43.5万円/㎡ 170件
入間町 5,891万円 46.6万円/㎡ 227件
八雲台 6,426万円 50.3万円/㎡ 74件
国領町 6,607万円 54.0万円/㎡ 298件
多摩川 5,848万円 43.2万円/㎡ 229件
富士見町 5,743万円 44.8万円/㎡ 169件
小島町 9,188万円 56.3万円/㎡ 147件
布田 9,137万円 63.5万円/㎡ 216件
東つつじケ丘 5,684万円 48.6万円/㎡ 125件
染地 4,774万円 41.1万円/㎡ 247件
柴崎 5,625万円 48.3万円/㎡ 94件
深大寺元町 4,790万円 41.4万円/㎡ 132件
深大寺北町 4,468万円 39.6万円/㎡ 283件
深大寺南町 4,070万円 37.5万円/㎡ 87件
深大寺東町 4,544万円 40.0万円/㎡ 344件
緑ケ丘 5,047万円 45.8万円/㎡ 146件
若葉町 7,728万円 50.9万円/㎡ 121件
菊野台 6,666万円 48.0万円/㎡ 177件
西つつじケ丘 7,039万円 54.5万円/㎡ 251件
調布ケ丘 7,428万円 55.4万円/㎡ 151件
野水 3,800万円 27.1万円/㎡ 1件
飛田給 5,011万円 41.6万円/㎡ 146件

調布市 直近の取引データ

調布市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 調布市 菊野台 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:53.3万円/㎡
2. 東京都 調布市 菊野台 [map]
つつじヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,800万円 単価:60.0万円/㎡
3. 東京都 調布市 緑ケ丘 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
4. 東京都 調布市 緑ケ丘 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:63.6万円/㎡
5. 東京都 調布市 柴崎 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:96.9万円/㎡
6. 東京都 調布市 染地 [map]
布田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:42.6万円/㎡
7. 東京都 調布市 染地 [map]
国領駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:51.4万円/㎡
8. 東京都 調布市 調布ケ丘 [map]
調布駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:46.4万円/㎡
9. 東京都 調布市 調布ケ丘 [map]
調布駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:44.0万円/㎡
10. 東京都 調布市 調布ケ丘 [map]
調布駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:88.9万円/㎡