北大塚の住宅・戸建て価格相場/東京都 豊島区

北大塚

北大塚の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価400.5万円/坪、平米単価121.2万円/㎡です。 北大塚の住宅・戸建ての価格相場は、北大塚の住宅・戸建ての取引事例152件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北大塚中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北大塚の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 400.5万円/坪
  • 平米単価 121.2万円/㎡
  • 築年数 35.9年
  • 駅距離 6.0分
  • 専有面積 43.2坪 (142.9㎡)
  • 延床面積 81.7坪 (270.0㎡)
  • 取引事例 152件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ152件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北大塚の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 豊島区北大塚」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北大塚」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北大塚 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

北大塚の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価552.9万円/坪、平米単価167.2万円/㎡です。 北大塚の住宅・戸建ての価格相場は、北大塚の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 552.9万円/坪
    (前年 567.6万円/坪 前年対比 -2.6%
  • 平米単価 167.2万円/㎡
    (前年 171.7万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.4分
    (前年 6.3分 前年対比 -14.3%
  • 専有面積 141.3坪 (467.0㎡)
    (前年 33.9坪 前年対比 +316.8%
  • 延床面積 166.7坪 (551.0㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 +197.7%
  • 取引事例 5件
    (前年 13件 前年対比 -61.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年北大塚の価格相場を見てみると、坪単価552.9万円/坪と前年の坪単価567.6万円/坪と比較して、-14.7万円2.6%下降しています。 取引事例は、2025年5件と前年の13件から61.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年5.4分と、前年6.3分から14.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年141.3坪 (467.0㎡)と、前年33.9坪 (111.9㎡)から316.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年166.7坪 (551.0㎡)と、前年56.0坪 (185.0㎡)から197.7%上昇しています。

北大塚 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北大塚の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北大塚の過去の取引データ2005/10から2025/12の152件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北大塚 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北大塚の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北大塚の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北大塚 住宅・戸建て価格相場の推移

北大塚の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北大塚 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北大塚 6,000万円 133.3万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 31,000万円 119.2万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 8,000万円 160.0万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 520,000万円 273.7万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 12,000万円 150.0万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 5,500万円 100.0万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 480万円 12.0万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 20,000万円 76.9万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 8,000万円 145.5万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 43,000万円 286.7万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 6,400万円 128.0万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 8,400万円 152.7万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 6,600万円 66.0万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 25,000万円 92.6万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 6,300万円 140.0万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 42,000万円 161.5万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 4,400万円 110.0万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 57,000万円 760.0万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 37,000万円 411.1万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 35,000万円 291.7万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 12,000万円 218.2万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 10,000万円 133.3万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 6,700万円 134.0万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 8,000万円 106.7万円/㎡ 大塚駅 9分
北大塚 110,000万円 440.0万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 8,000万円 160.0万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 51,000万円 300.0万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 2,700万円 41.5万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 11,000万円 100.0万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 14,000万円 127.3万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 8,000万円 133.3万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 37,000万円 411.1万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 11,000万円 104.8万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 66,000万円 356.8万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 120,000万円 571.4万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 2,800万円 70.0万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 3,500万円 87.5万円/㎡ 大塚駅 9分
北大塚 8,400万円 129.2万円/㎡ 巣鴨駅 7分
北大塚 82,000万円 292.9万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 2,300万円 57.5万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 7,700万円 67.0万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 5,800万円 116.0万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 4,800万円 120.0万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 1,900万円 54.3万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 33,000万円 212.9万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 7,200万円 68.6万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 4,400万円 73.3万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 12,000万円 150.0万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 6,600万円 101.5万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 4,000万円 44.4万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 3,100万円 47.7万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 19,000万円 115.2万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 1,900万円 22.4万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 6,200万円 112.7万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 7,800万円 104.0万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 13,000万円 83.9万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 20,000万円 266.7万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 30,000万円 333.3万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 8,900万円 98.9万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 14,000万円 147.4万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 35,000万円 233.3万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 8,000万円 94.1万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 15,000万円 83.3万円/㎡ 巣鴨駅 5分
北大塚 29,000万円 187.1万円/㎡ 大塚駅 2分
北大塚 6,500万円 81.3万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 7,300万円 73.0万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 20,000万円 121.2万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 10,000万円 71.4万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 5,100万円 56.7万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 450万円 10.0万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 5,800万円 128.9万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 4,700万円 104.4万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 11,000万円 84.6万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 4,000万円 38.1万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 7,500万円 68.2万円/㎡ 大塚駅 2分
北大塚 8,300万円 34.6万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 34,000万円 121.4万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 5,500万円 78.6万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 20,000万円 160.0万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 5,200万円 86.7万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 9,500万円 43.2万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 5,300万円 81.5万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 4,700万円 85.5万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 4,000万円 80.0万円/㎡ 巣鴨駅 7分
北大塚 220,000万円 183.3万円/㎡ 大塚駅 1分
北大塚 5,500万円 91.7万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 11,000万円 68.8万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 4,900万円 61.3万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 5,200万円 86.7万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 3,700万円 67.3万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 10,000万円 142.9万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 11,000万円 73.3万円/㎡ 巣鴨駅 7分
北大塚 13,000万円 92.9万円/㎡ 大塚駅 2分
北大塚 73,000万円 152.1万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 9,500万円 54.3万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 4,900万円 89.1万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 5,500万円 91.7万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 2,400万円 24.0万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 4,700万円 67.1万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 2,500万円 50.0万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 5,000万円 90.9万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 3,300万円 66.0万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 2,600万円 23.6万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 5,400万円 77.1万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 2,300万円 32.9万円/㎡ 大塚駅 9分
北大塚 1,000万円 25.0万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 11,000万円 115.8万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 3,100万円 36.5万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 79,000万円 52.7万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 11,000万円 71.0万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 3,800万円 76.0万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 16,000万円 123.1万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 4,000万円 66.7万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 5,000万円 83.3万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 3,900万円 70.9万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 8,700万円 124.3万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 5,700万円 95.0万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 5,700万円 95.0万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 5,000万円 76.9万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 900万円 20.0万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 5,900万円 56.2万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 27,000万円 87.1万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 4,400万円 97.8万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 5,300万円 88.3万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 5,200万円 61.2万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 5,300万円 70.7万円/㎡ 大塚駅 9分
北大塚 6,000万円 109.1万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 4,500万円 56.3万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 5,800万円 96.7万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 15,000万円 100.0万円/㎡ 大塚駅 2分
北大塚 9,500万円 41.3万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 2,600万円 47.3万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 100,000万円 833.3万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 11,000万円 62.9万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 4,800万円 50.5万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 3,800万円 63.3万円/㎡ 大塚駅 9分
北大塚 6,000万円 38.7万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 12,000万円 38.7万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 5,500万円 84.6万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 1,500万円 42.9万円/㎡ 大塚駅 9分
北大塚 3,400万円 68.0万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 2,200万円 73.3万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 350,000万円 175.0万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 15,000万円 130.4万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 6,100万円 87.1万円/㎡ 巣鴨駅 7分
北大塚 7,900万円 112.9万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 7,700万円 85.6万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 4,600万円 92.0万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 36,000万円 156.5万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 2,000万円 36.4万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 6,700万円 121.8万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 2,900万円 38.7万円/㎡ 大塚駅 6分

北大塚 直近の取引データ

北大塚の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 北大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:133.3万円/㎡
2. 東京都 豊島区 北大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:31,000万円 単価:119.2万円/㎡
3. 東京都 豊島区 北大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:160.0万円/㎡
4. 東京都 豊島区 北大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:520,000万円 単価:273.7万円/㎡
5. 東京都 豊島区 北大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:150.0万円/㎡
6. 東京都 豊島区 北大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:100.0万円/㎡
7. 東京都 豊島区 北大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:480万円 単価:12.0万円/㎡
8. 東京都 豊島区 北大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:76.9万円/㎡
9. 東京都 豊島区 北大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:145.5万円/㎡
10. 東京都 豊島区 北大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:43,000万円 単価:286.7万円/㎡