足立区の住宅・戸建て価格相場/東京都

足立区

足立区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価148.5万円/坪、平米単価44.9万円/㎡です。 足立区の住宅・戸建ての価格相場は、足立区の住宅・戸建ての取引事例12,918件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
足立区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

足立区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 148.5万円/坪
  • 平米単価 44.9万円/㎡
  • 築年数 23.7年
  • 駅距離 13.2分
  • 専有面積 36.5坪 (120.6㎡)
  • 延床面積 41.3坪 (136.6㎡)
  • 取引事例 12,918件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12,918件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで足立区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都足立区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「足立区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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足立区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

足立区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価183.8万円/坪、平米単価55.6万円/㎡です。 足立区の住宅・戸建ての価格相場は、足立区の住宅・戸建ての取引事例430件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 183.8万円/坪
    (前年 186.9万円/坪 前年対比 -1.7%
  • 平米単価 55.6万円/㎡
    (前年 56.5万円/㎡ 前年対比 -1.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.4分
    (前年 12.8分 前年対比 +12.5%
  • 専有面積 29.7坪 (98.0㎡)
    (前年 31.5坪 前年対比 -5.7%
  • 延床面積 34.2坪 (113.0㎡)
    (前年 37.9坪 前年対比 -9.8%
  • 取引事例 430件
    (前年 906件 前年対比 -52.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ430件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年足立区の価格相場を見てみると、坪単価183.8万円/坪と前年の坪単価186.9万円/坪と比較して、-3.1万円1.7%下降しています。 取引事例は、2025年430件と前年の906件から52.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.4分と、前年12.8分から12.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年29.7坪 (98.0㎡)と、前年31.5坪 (104.0㎡)から5.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年34.2坪 (113.0㎡)と、前年37.9坪 (125.3㎡)から9.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年183.8万円/坪 (55.6万円/㎡)と、前年186.9万円/坪 (56.5万円/㎡)から1.7%低下しています。

足立区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

足立区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、足立区の過去の取引データ2005/10から2025/12の12,918件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

足立区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

足立区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、足立区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

足立区 住宅・戸建て価格相場の推移

足立区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

足立区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ツ家 7,636万円 41.9万円/㎡ 183件
中央本町 5,454万円 48.0万円/㎡ 170件
中川 4,875万円 55.5万円/㎡ 217件
伊興 4,788万円 44.2万円/㎡ 325件
伊興本町 4,446万円 42.7万円/㎡ 102件
佐野 3,569万円 36.8万円/㎡ 165件
保塚町 4,294万円 41.7万円/㎡ 110件
保木間 4,988万円 37.8万円/㎡ 355件
入谷 8,046万円 33.6万円/㎡ 260件
六月 5,128万円 43.0万円/㎡ 172件
六木 3,208万円 32.6万円/㎡ 234件
六町 6,943万円 51.1万円/㎡ 79件
加平 9,044万円 53.4万円/㎡ 93件
加賀 3,425万円 35.4万円/㎡ 102件
北加平町 4,469万円 37.6万円/㎡ 78件
千住 9,690万円 73.9万円/㎡ 120件
千住中居町 8,833万円 71.8万円/㎡ 49件
千住仲町 8,176万円 76.4万円/㎡ 41件
千住元町 4,180万円 51.4万円/㎡ 81件
千住大川町 4,038万円 51.3万円/㎡ 109件
千住宮元町 5,913万円 70.6万円/㎡ 38件
千住寿町 5,373万円 66.4万円/㎡ 45件
千住旭町 7,618万円 71.7万円/㎡ 45件
千住曙町 8,225万円 66.1万円/㎡ 8件
千住東 5,711万円 66.8万円/㎡ 37件
千住柳町 3,562万円 58.8万円/㎡ 56件
千住桜木 8,181万円 62.3万円/㎡ 32件
千住橋戸町 8,573万円 77.3万円/㎡ 20件
千住河原町 8,389万円 62.6万円/㎡ 56件
千住緑町 6,671万円 61.6万円/㎡ 113件
千住関屋町 32,723万円 97.6万円/㎡ 10件
千住龍田町 6,409万円 77.1万円/㎡ 36件
南花畑 4,522万円 42.9万円/㎡ 342件
古千谷本町 3,765万円 36.5万円/㎡ 290件
堀之内 4,768万円 28.0万円/㎡ 33件
大谷田 4,738万円 41.7万円/㎡ 268件
宮城 5,326万円 41.1万円/㎡ 74件
小台 3,588万円 39.8万円/㎡ 65件
島根 5,461万円 43.6万円/㎡ 174件
平野 3,670万円 35.6万円/㎡ 155件
弘道 4,898万円 49.9万円/㎡ 92件
4,652万円 43.0万円/㎡ 294件
新田 3,893万円 46.8万円/㎡ 165件
日ノ出町 5,572万円 74.5万円/㎡ 40件
本木 5,168万円 43.8万円/㎡ 120件
本木北町 2,919万円 39.0万円/㎡ 47件
本木南町 4,164万円 41.4万円/㎡ 54件
本木東町 2,879万円 39.9万円/㎡ 36件
本木西町 3,045万円 36.8万円/㎡ 35件
東伊興 3,909万円 37.1万円/㎡ 233件
東保木間 4,219万円 40.0万円/㎡ 146件
東六月町 4,019万円 38.3万円/㎡ 136件
東和 4,972万円 53.7万円/㎡ 255件
東綾瀬 7,444万円 57.5万円/㎡ 83件
柳原 4,688万円 58.9万円/㎡ 109件
栗原 4,804万円 46.1万円/㎡ 155件
梅島 6,181万円 53.5万円/㎡ 235件
梅田 4,684万円 51.7万円/㎡ 378件
椿 3,076万円 35.4万円/㎡ 37件
江北 3,921万円 42.5万円/㎡ 284件
皿沼 4,472万円 41.5万円/㎡ 128件
神明 3,646万円 30.3万円/㎡ 169件
神明南 3,157万円 32.9万円/㎡ 146件
竹の塚 7,787万円 53.6万円/㎡ 224件
綾瀬 9,315万円 65.6万円/㎡ 390件
興野 3,686万円 40.6万円/㎡ 158件
舎人 3,939万円 36.5万円/㎡ 429件
花畑 3,768万円 34.4万円/㎡ 422件
西伊興 4,258万円 36.8万円/㎡ 365件
西伊興町 2,400万円 43.6万円/㎡ 1件
西保木間 6,640万円 41.7万円/㎡ 105件
西加平 5,619万円 52.3万円/㎡ 27件
西新井 5,221万円 42.7万円/㎡ 346件
西新井本町 4,187万円 44.1万円/㎡ 287件
西新井栄町 10,564万円 57.4万円/㎡ 83件
西竹の塚 5,975万円 54.4万円/㎡ 44件
西綾瀬 5,813万円 50.7万円/㎡ 190件
谷中 6,044万円 49.2万円/㎡ 118件
谷在家 5,230万円 43.6万円/㎡ 109件
足立 6,017万円 52.9万円/㎡ 233件
辰沼 3,591万円 31.3万円/㎡ 74件
関原 4,354万円 44.1万円/㎡ 253件
青井 4,530万円 45.0万円/㎡ 341件
鹿浜 4,622万円 35.3万円/㎡ 400件

足立区 直近の取引データ

足立区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:88.9万円/㎡
2. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,500万円 単価:70.4万円/㎡
3. 東京都 足立区 栗原 [map]
西新井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:48.0万円/㎡
4. 東京都 足立区 栗原 [map]
大師前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:76.9万円/㎡
5. 東京都 足立区 古千谷本町 [map]
舎人駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:780万円 単価:19.5万円/㎡
6. 東京都 足立区 古千谷本町 [map]
舎人駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:39.1万円/㎡
7. 東京都 足立区 古千谷本町 [map]
舎人駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
8. 東京都 足立区 古千谷本町 [map]
舎人駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:32.6万円/㎡
9. 東京都 足立区 古千谷本町 [map]
舎人駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:35.8万円/㎡
10. 東京都 足立区 古千谷本町 [map]
舎人駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:26.7万円/㎡