青梅市の住宅・戸建て価格相場/東京都

青梅市

青梅市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価55.7万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 青梅市の住宅・戸建ての価格相場は、青梅市の住宅・戸建ての取引事例2,926件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
青梅市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

青梅市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 55.7万円/坪
  • 平米単価 16.9万円/㎡
  • 築年数 24.4年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 59.1坪 (195.5㎡)
  • 延床面積 40.6坪 (134.2㎡)
  • 取引事例 2,926件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,926件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで青梅市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都青梅市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「青梅市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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青梅市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

青梅市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価52.1万円/坪、平米単価15.8万円/㎡です。 青梅市の住宅・戸建ての価格相場は、青梅市の住宅・戸建ての取引事例121件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.1万円/坪
    (前年 54.8万円/坪 前年対比 -4.9%
  • 平米単価 15.8万円/㎡
    (前年 16.6万円/㎡ 前年対比 -4.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 16.5分 前年対比 +7.3%
  • 専有面積 53.9坪 (178.1㎡)
    (前年 51.9坪 前年対比 +3.9%
  • 延床面積 36.6坪 (121.1㎡)
    (前年 37.5坪 前年対比 -2.4%
  • 取引事例 121件
    (前年 254件 前年対比 -52.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ121件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年青梅市の価格相場を見てみると、坪単価52.1万円/坪と前年の坪単価54.8万円/坪と比較して、-2.7万円4.9%下降しています。 取引事例は、2025年121件と前年の254件から52.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.7分と、前年16.5分から7.3%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年36.6坪 (121.1㎡)と、前年37.5坪 (123.8㎡)から2.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年52.1万円/坪 (15.8万円/㎡)と、前年54.8万円/坪 (16.6万円/㎡)から4.9%低下しています。

青梅市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

青梅市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、青梅市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,926件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

青梅市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

青梅市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、青梅市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

青梅市 住宅・戸建て価格相場の推移

青梅市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

青梅市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上町 1,850万円 12.9万円/㎡ 2件
二俣尾 3,534万円 8.7万円/㎡ 28件
今井 3,256万円 13.1万円/㎡ 203件
今寺 3,025万円 17.1万円/㎡ 173件
仲町 1,141万円 9.6万円/㎡ 8件
住江町 2,100万円 13.1万円/㎡ 6件
勝沼 2,168万円 14.3万円/㎡ 51件
千ヶ瀬町 2,280万円 16.1万円/㎡ 95件
友田町 1,986万円 13.4万円/㎡ 94件
吹上 2,739万円 13.7万円/㎡ 22件
和田町 1,434万円 8.6万円/㎡ 23件
塩船 2,255万円 13.5万円/㎡ 33件
大柳町 1,837万円 12.8万円/㎡ 19件
大門 2,775万円 18.8万円/㎡ 141件
天ヶ瀬町 1,897万円 14.0万円/㎡ 18件
富岡 929万円 2.1万円/㎡ 14件
小曾木 1,172万円 3.5万円/㎡ 12件
師岡町 3,265万円 19.5万円/㎡ 97件
御岳 1,178万円 4.5万円/㎡ 5件
御岳山 100万円 0.5万円/㎡ 1件
御岳本町 1,840万円 3.8万円/㎡ 7件
成木 999万円 2.7万円/㎡ 13件
新町 4,828万円 23.1万円/㎡ 418件
日向和田 1,525万円 9.1万円/㎡ 40件
木野下 2,556万円 14.2万円/㎡ 36件
末広町 49,513万円 47.6万円/㎡ 36件
本町 2,190万円 19.8万円/㎡ 19件
東青梅 3,970万円 23.1万円/㎡ 172件
柚木町 1,841万円 8.7万円/㎡ 81件
根ヶ布 996万円 7.3万円/㎡ 58件
梅郷 2,099万円 13.2万円/㎡ 132件
森下町 2,431万円 16.3万円/㎡ 16件
沢井 851万円 4.9万円/㎡ 11件
河辺町 3,594万円 24.4万円/㎡ 271件
滝ノ上町 2,610万円 18.6万円/㎡ 17件
畑中 1,346万円 9.1万円/㎡ 69件
藤橋 2,233万円 13.5万円/㎡ 72件
裏宿町 1,680万円 8.8万円/㎡ 18件
西分町 2,566万円 15.4万円/㎡ 16件
谷野 2,149万円 12.2万円/㎡ 34件
野上町 2,825万円 19.2万円/㎡ 96件
長淵 1,843万円 11.1万円/㎡ 204件
駒木町 1,481万円 10.1万円/㎡ 28件
黒沢 1,505万円 7.2万円/㎡ 17件

青梅市 直近の取引データ

青梅市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 青梅市 今井 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.0万円/㎡
2. 東京都 青梅市 勝沼 [map]
東青梅駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:17.5万円/㎡
3. 東京都 青梅市 新町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:32.3万円/㎡
4. 東京都 青梅市 新町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.6万円/㎡
5. 東京都 青梅市 新町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:32.2万円/㎡
6. 東京都 青梅市 新町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:34.8万円/㎡
7. 東京都 青梅市 新町 [map]
河辺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:30.0万円/㎡
8. 東京都 青梅市 新町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:30.0万円/㎡
9. 東京都 青梅市 新町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:22.2万円/㎡
10. 東京都 青梅市 東青梅 [map]
東青梅駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡