沖縄県の住宅・戸建て価格相場

沖縄県

沖縄県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価60.2万円/坪、平米単価18.2万円/㎡です。 沖縄県の住宅・戸建ての価格相場は、沖縄県の住宅・戸建ての取引事例11,915件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沖縄県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沖縄県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.2万円/坪
  • 平米単価 18.2万円/㎡
  • 築年数 33.8年
  • 駅距離 12.1分
  • 専有面積 101.9坪 (336.8㎡)
  • 延床面積 63.3坪 (209.4㎡)
  • 取引事例 11,915件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,915件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沖縄県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「沖縄県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沖縄県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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沖縄県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

沖縄県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価79.8万円/坪、平米単価24.2万円/㎡です。 沖縄県の住宅・戸建ての価格相場は、沖縄県の住宅・戸建ての取引事例222件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.8万円/坪
    (前年 73.6万円/坪 前年対比 +8.4%
  • 平米単価 24.2万円/㎡
    (前年 22.3万円/㎡ 前年対比 +8.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 14.0分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 84.7坪 (280.1㎡)
    (前年 94.6坪 前年対比 -10.5%
  • 延床面積 52.2坪 (172.5㎡)
    (前年 58.8坪 前年対比 -11.2%
  • 取引事例 222件
    (前年 886件 前年対比 -74.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ222件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年沖縄県の価格相場を見てみると、坪単価79.8万円/坪と前年の坪単価73.6万円/坪と比較して、+6.2万円8.4%上昇しています。 取引事例は、2025年222件と前年の886件から74.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年84.7坪 (280.1㎡)と、前年94.6坪 (312.9㎡)から10.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年52.2坪 (172.5㎡)と、前年58.8坪 (194.3㎡)から11.2%低下しています。<

沖縄県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

沖縄県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沖縄県の過去の取引データ2005/10から2025/12の11,915件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沖縄県 住宅・戸建て価格相場の推移

沖縄県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沖縄県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
那覇市 7,893万円 33.7万円/㎡ 1,847件
宜野湾市 6,271万円 21.3万円/㎡ 551件
石垣市 3,995万円 10.7万円/㎡ 566件
浦添市 7,469万円 24.4万円/㎡ 692件
名護市 4,378万円 10.7万円/㎡ 679件
糸満市 3,787万円 17.1万円/㎡ 724件
沖縄市 5,096万円 17.3万円/㎡ 1,181件
豊見城市 5,487万円 19.8万円/㎡ 567件
うるま市 3,383万円 12.7万円/㎡ 1,131件
宮古島市 4,058万円 10.9万円/㎡ 604件
南城市 2,966万円 12.6万円/㎡ 484件
国頭郡国頭村 940万円 2.7万円/㎡ 49件
国頭郡大宜味村 1,115万円 2.7万円/㎡ 62件
国頭郡東村 1,314万円 3.4万円/㎡ 18件
国頭郡今帰仁村 3,585万円 7.6万円/㎡ 107件
国頭郡本部町 2,468万円 5.9万円/㎡ 198件
国頭郡恩納村 4,962万円 14.4万円/㎡ 133件
国頭郡宜野座村 3,389万円 7.7万円/㎡ 44件
国頭郡金武町 4,058万円 10.3万円/㎡ 90件
国頭郡伊江村 889万円 2.1万円/㎡ 16件
中頭郡読谷村 4,010万円 14.6万円/㎡ 330件
中頭郡嘉手納町 4,485万円 16.9万円/㎡ 67件
中頭郡北谷町 7,276万円 23.9万円/㎡ 239件
中頭郡北中城村 3,858万円 15.8万円/㎡ 129件
中頭郡中城村 3,240万円 12.9万円/㎡ 132件
中頭郡西原町 4,772万円 19.3万円/㎡ 339件
島尻郡与那原町 4,888万円 17.2万円/㎡ 194件
島尻郡南風原町 5,540万円 19.9万円/㎡ 203件
島尻郡渡嘉敷村 299万円 0.9万円/㎡ 7件
島尻郡座間味村 3,409万円 10.5万円/㎡ 9件
島尻郡粟国村 747万円 2.4万円/㎡ 4件
島尻郡渡名喜村 620万円 2.6万円/㎡ 1件
島尻郡南大東村 997万円 2.1万円/㎡ 15件
島尻郡北大東村 633万円 0.4万円/㎡ 7件
島尻郡伊平屋村 363万円 0.9万円/㎡ 8件
島尻郡伊是名村 433万円 1.2万円/㎡ 14件
島尻郡久米島町 1,809万円 3.7万円/㎡ 57件
島尻郡八重瀬町 3,654万円 17.3万円/㎡ 361件
宮古郡多良間村 353万円 0.6万円/㎡ 4件
八重山郡竹富町 1,371万円 2.8万円/㎡ 38件
八重山郡与那国町 1,070万円 1.6万円/㎡ 14件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
ゆいレール 8,439万円 36.9万円/㎡ 1,408件

沖縄県 直近の取引データ

沖縄県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 首里金城町 [map]
首里駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り:7LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:32.4万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 首里山川町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:29.6万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 首里大中町 [map]
儀保駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:34.9万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 楚辺 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:47.5万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 小禄 [map]
奥武山公園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:47.0万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 字国場 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:41.8万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 首里末吉町 [map]
市立病院前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:34.6万円/㎡
8. 沖縄県 那覇市 字仲井真 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:40.9万円/㎡
9. 沖縄県 那覇市 宇栄原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:14.4万円/㎡
10. 沖縄県 宜野湾市 新城 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:41.0万円/㎡