守山市の住宅・戸建て価格相場/滋賀県

守山市

守山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価57.4万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 守山市の住宅・戸建ての価格相場は、守山市の住宅・戸建ての取引事例1,545件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
守山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

守山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.4万円/坪
  • 平米単価 17.4万円/㎡
  • 築年数 22.1年
  • 駅距離 30.6分
  • 専有面積 73.6坪 (243.3㎡)
  • 延床面積 45.8坪 (151.4㎡)
  • 取引事例 1,545件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,545件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで守山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県守山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「守山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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守山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

守山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価58.7万円/坪、平米単価17.7万円/㎡です。 守山市の住宅・戸建ての価格相場は、守山市の住宅・戸建ての取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 58.7万円/坪
    (前年 63.4万円/坪 前年対比 -7.4%
  • 平米単価 17.7万円/㎡
    (前年 19.2万円/㎡ 前年対比 -7.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.1分
    (前年 16.9分 前年対比 +18.9%
  • 専有面積 88.2坪 (291.4㎡)
    (前年 58.4坪 前年対比 +51%
  • 延床面積 48.3坪 (159.6㎡)
    (前年 39.1坪 前年対比 +23.5%
  • 取引事例 74件
    (前年 111件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年守山市の価格相場を見てみると、坪単価58.7万円/坪と前年の坪単価63.4万円/坪と比較して、-4.7万円7.4%下降しています。 取引事例は、2025年74件と前年の111件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年88.2坪 (291.4㎡)と、前年58.4坪 (193.0㎡)から51%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年48.3坪 (159.6㎡)と、前年39.1坪 (129.2㎡)から23.5%上昇しています。

守山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

守山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、守山市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,545件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

守山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

守山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、守山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

守山市 住宅・戸建て価格相場の推移

守山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

守山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宅町 910万円 3.5万円/㎡ 8件
下之郷 3,083万円 17.1万円/㎡ 41件
下之郷町 3,140万円 21.8万円/㎡ 5件
中町 1,530万円 3.3万円/㎡ 2件
二町町 3,511万円 18.1万円/㎡ 54件
今宿 3,888万円 20.4万円/㎡ 60件
今市町 1,364万円 5.9万円/㎡ 14件
今浜町 2,486万円 10.9万円/㎡ 33件
伊勢町 4,101万円 20.1万円/㎡ 36件
勝部 4,718万円 25.0万円/㎡ 90件
勝部町 2,667万円 17.1万円/㎡ 3件
十二里町 2,800万円 10.0万円/㎡ 3件
千代町 4,119万円 20.7万円/㎡ 37件
古高町 3,986万円 20.9万円/㎡ 81件
吉身 3,786万円 20.8万円/㎡ 89件
吉身町 4,233万円 28.2万円/㎡ 3件
大林町 2,433万円 11.3万円/㎡ 3件
大門町 2,829万円 14.7万円/㎡ 12件
守山 4,214万円 21.1万円/㎡ 77件
守山町 4,400万円 9.0万円/㎡ 2件
小島町 3,555万円 21.3万円/㎡ 71件
小浜町 189万円 0.8万円/㎡ 2件
山賀町 1,330万円 1.8万円/㎡ 3件
岡町 3,127万円 16.5万円/㎡ 27件
川田町 3,166万円 13.1万円/㎡ 42件
幸津川町 2,768万円 8.9万円/㎡ 10件
播磨田町 3,561万円 16.0万円/㎡ 158件
服部町 2,444万円 11.1万円/㎡ 5件
木浜町 2,440万円 12.8万円/㎡ 38件
杉江町 1,600万円 8.2万円/㎡ 1件
梅田町 6,479万円 22.7万円/㎡ 13件
森川原町 3,711万円 14.9万円/㎡ 9件
横江町 4,100万円 13.9万円/㎡ 4件
欲賀町 2,719万円 10.7万円/㎡ 21件
水保町 3,566万円 12.3万円/㎡ 201件
洲本町 2,376万円 5.2万円/㎡ 11件
浮気町 4,654万円 26.2万円/㎡ 35件
焔魔堂町 3,326万円 20.0万円/㎡ 33件
矢島町 1,989万円 5.6万円/㎡ 9件
石田町 3,549万円 13.7万円/㎡ 39件
立入町 3,543万円 22.2万円/㎡ 60件
立田町 2,300万円 7.0万円/㎡ 3件
笠原町 2,654万円 9.4万円/㎡ 14件
荒見町 4,400万円 12.4万円/㎡ 15件
赤野井町 2,994万円 10.4万円/㎡ 9件
金森町 3,564万円 18.7万円/㎡ 42件
阿村町 3,729万円 22.4万円/㎡ 17件

守山市 直近の取引データ

守山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 守山市 川田町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.2万円/㎡
2. 滋賀県 守山市 二町町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:28.6万円/㎡
3. 滋賀県 守山市 二町町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:11.9万円/㎡
4. 滋賀県 守山市 勝部 [map]
守山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:25.5万円/㎡
5. 滋賀県 守山市 千代町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:29.6万円/㎡
6. 滋賀県 守山市 水保町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.0万円/㎡
7. 滋賀県 守山市 水保町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.3万円/㎡
8. 滋賀県 守山市 下之郷 [map]
守山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
9. 滋賀県 守山市 下之郷 [map]
守山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:27.9万円/㎡
10. 滋賀県 守山市 古高町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.9万円/㎡