荒尾市の住宅・戸建て価格相場/熊本県

荒尾市

荒尾市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.2万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 荒尾市の住宅・戸建ての価格相場は、荒尾市の住宅・戸建ての取引事例655件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
荒尾市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

荒尾市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.2万円/坪
  • 平米単価 5.2万円/㎡
  • 築年数 34.1年
  • 駅距離 28.1分
  • 専有面積 114.4坪 (378.2㎡)
  • 延床面積 47.6坪 (157.3㎡)
  • 取引事例 655件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ655件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで荒尾市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県荒尾市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「荒尾市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

荒尾市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

荒尾市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.8万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 荒尾市の住宅・戸建ての価格相場は、荒尾市の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.8万円/坪
    (前年 17.0万円/坪 前年対比 -24.7%
  • 平米単価 3.9万円/㎡
    (前年 5.2万円/㎡ 前年対比 -25%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 20.2分 前年対比 -20.8%
  • 専有面積 93.2坪 (308.0㎡)
    (前年 112.6坪 前年対比 -17.2%
  • 延床面積 31.5坪 (104.2㎡)
    (前年 60.9坪 前年対比 -48.3%
  • 取引事例 15件
    (前年 33件 前年対比 -54.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年荒尾市の価格相場を見てみると、坪単価12.8万円/坪と前年の坪単価17.0万円/坪と比較して、-4.2万円24.7%下降しています。 取引事例は、2025年15件と前年の33件から54.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年93.2坪 (308.0㎡)と、前年112.6坪 (372.3㎡)から17.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.5坪 (104.2㎡)と、前年60.9坪 (201.5㎡)から48.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年12.8万円/坪 (3.9万円/㎡)と、前年17.0万円/坪 (5.2万円/㎡)から24.7%低下しています。

荒尾市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

荒尾市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、荒尾市の過去の取引データ2005/10から2025/12の655件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

荒尾市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

荒尾市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、荒尾市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

荒尾市 住宅・戸建て価格相場の推移

荒尾市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

荒尾市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一部 3,248万円 4.3万円/㎡ 18件
万田 6,954万円 6.8万円/㎡ 51件
上井手 1,548万円 4.8万円/㎡ 5件
上平山 180万円 1.4万円/㎡ 1件
下井手 696万円 2.6万円/㎡ 20件
住吉町 1,971万円 7.9万円/㎡ 7件
八幡台 1,150万円 3.7万円/㎡ 25件
原万田 746万円 3.3万円/㎡ 32件
四ツ山町 1,362万円 5.6万円/㎡ 12件
増永 1,210万円 4.7万円/㎡ 79件
大島 1,655万円 7.9万円/㎡ 14件
大島町 1,037万円 4.7万円/㎡ 3件
大平町 457万円 1.8万円/㎡ 7件
大正町 2,033万円 2.9万円/㎡ 3件
宮内 1,937万円 8.9万円/㎡ 31件
宮内出目 1,429万円 6.4万円/㎡ 13件
川登 1,126万円 4.1万円/㎡ 33件
平山 971万円 3.3万円/㎡ 14件
府本 210万円 0.5万円/㎡ 3件
日の出町 2,700万円 5.8万円/㎡ 7件
昭和町 1,093万円 5.3万円/㎡ 4件
本井手 980万円 3.3万円/㎡ 24件
東屋形 2,430万円 8.4万円/㎡ 30件
桜山町 784万円 2.8万円/㎡ 19件
1,122万円 2.1万円/㎡ 3件
水野 1,646万円 1.7万円/㎡ 5件
牛水 604万円 1.1万円/㎡ 16件
緑ケ丘 2,036万円 7.8万円/㎡ 14件
荒尾 2,134万円 7.5万円/㎡ 94件
菰屋 1,417万円 2.2万円/㎡ 6件
蔵満 874万円 3.4万円/㎡ 16件
西原町 5,858万円 5.7万円/㎡ 12件
野原 2,805万円 4.2万円/㎡ 12件
金山 1,129万円 2.5万円/㎡ 9件
高浜 1,427万円 2.1万円/㎡ 13件

荒尾市 直近の取引データ

荒尾市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 荒尾市 牛水 [map]
南荒尾駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:510.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
2. 熊本県 荒尾市 大平町 [map]
荒尾駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.4万円/㎡
3. 熊本県 荒尾市 荒尾 [map]
荒尾駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:360.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.1万円/㎡
4. 熊本県 荒尾市 荒尾 [map]
荒尾駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:630万円 単価:3.0万円/㎡
5. 熊本県 荒尾市 大島 [map]
荒尾駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.2万円/㎡
6. 熊本県 荒尾市 西原町 [map]
荒尾駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.0万円/㎡
7. 熊本県 荒尾市 原万田 [map]
荒尾駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:330万円 単価:2.4万円/㎡
8. 熊本県 荒尾市 原万田 [map]
荒尾駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.1万円/㎡
9. 熊本県 荒尾市 府本 [map]
長洲駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
10. 熊本県 荒尾市 府本 [map]
長洲駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡