北九州市八幡西区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.0万円／坪、平米単価11.2万円／㎡です。
北九州市八幡西区の住宅・戸建ての価格相場は、北九州市八幡西区の住宅・戸建ての取引事例4,553件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北九州市八幡西区の中古マンションの価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,553件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北九州市八幡西区の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 福岡県 「北九州市八幡西区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北九州市八幡西区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか？」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
北九州市八幡西区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価41.2万円／坪、平米単価12.5万円／㎡です。 北九州市八幡西区の住宅・戸建ての価格相場は、北九州市八幡西区の住宅・戸建ての取引事例138件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ138件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
最新データである2025年の北九州市八幡西区の価格相場を見てみると、坪単価41.2万円／坪と前年の坪単価40.9万円／坪と比較して、+0.3万円と0.7％上昇しています。 取引事例は、2025年は138件と前年の324件から57.4％減少しています。
価格相場の下降要因は
北九州市八幡西区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 土地面積： |
| 延床面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、北九州市八幡西区の過去の取引データ2005/10から2025/12の4,553件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
北九州市八幡西区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、北九州市八幡西区の取引実績を示します。）
北九州市八幡西区の住宅・戸建ての取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| さつき台 | 3,271万円 | 14.3万円／㎡ | 21件 |
| 三ケ森 | 3,805万円 | 10.9万円／㎡ | 25件 |
| 三ツ頭 | 1,253万円 | 6.8万円／㎡ | 29件 |
| 上の原 | 2,300万円 | 10.3万円／㎡ | 90件 |
| 上上津役 | 2,248万円 | 9.3万円／㎡ | 111件 |
| 上香月 | 2,914万円 | 14.5万円／㎡ | 7件 |
| 下上津役 | 3,672万円 | 11.6万円／㎡ | 41件 |
| 下上津役元町 | 2,968万円 | 15.9万円／㎡ | 10件 |
| 下畑町 | 1,833万円 | 6.4万円／㎡ | 3件 |
| 中の原 | 1,773万円 | 9.9万円／㎡ | 42件 |
| 中須 | 1,953万円 | 11.2万円／㎡ | 3件 |
| 丸尾町 | 1,850万円 | 11.6万円／㎡ | 23件 |
| 京良城町 | 2,700万円 | 13.5万円／㎡ | 22件 |
| 元城町 | 437万円 | 1.8万円／㎡ | 6件 |
| 光明 | 2,316万円 | 14.5万円／㎡ | 14件 |
| 光貞台 | 3,542万円 | 15.2万円／㎡ | 64件 |
| 八千代町 | 3,252万円 | 8.8万円／㎡ | 17件 |
| 八枝 | 10,914万円 | 13.8万円／㎡ | 7件 |
| 別当町 | 980万円 | 4.3万円／㎡ | 31件 |
| 別所町 | 2,022万円 | 12.9万円／㎡ | 10件 |
| 則松 | 3,216万円 | 8.1万円／㎡ | 55件 |
| 則松東 | 2,836万円 | 7.6万円／㎡ | 5件 |
| 割子川 | 4,458万円 | 11.4万円／㎡ | 24件 |
| 力丸町 | 3,100万円 | 10.4万円／㎡ | 14件 |
| 北筑 | 4,916万円 | 17.1万円／㎡ | 32件 |
| 北鷹見町 | 2,831万円 | 16.4万円／㎡ | 13件 |
| 医生ケ丘 | 5,050万円 | 15.0万円／㎡ | 4件 |
| 千代 | 2,654万円 | 10.8万円／㎡ | 57件 |
| 千代ケ崎 | 3,300万円 | 11.1万円／㎡ | 25件 |
| 南八千代町 | 2,824万円 | 13.2万円／㎡ | 17件 |
| 南王子町 | 2,288万円 | 11.5万円／㎡ | 10件 |
| 南鷹見町 | 1,653万円 | 8.7万円／㎡ | 10件 |
| 友田 | 2,503万円 | 12.9万円／㎡ | 17件 |
| 吉祥寺町 | 2,705万円 | 8.9万円／㎡ | 22件 |
| 塔野 | 1,598万円 | 8.2万円／㎡ | 47件 |
| 夕原町 | 11,464万円 | 6.6万円／㎡ | 11件 |
| 大字則松 | 1,997万円 | 3.6万円／㎡ | 7件 |
| 大字本城 | 2,200万円 | 10.2万円／㎡ | 22件 |
| 大字楠橋 | 17,000万円 | 10.9万円／㎡ | 2件 |
| 大字浅川 | 4,369万円 | 20.8万円／㎡ | 51件 |
| 大字笹田 | 1,164万円 | 4.6万円／㎡ | 9件 |
| 大字野面 | 2,518万円 | 4.9万円／㎡ | 22件 |
| 大字香月 | 2,100万円 | 13.5万円／㎡ | 1件 |
| 大平 | 1,474万円 | 7.7万円／㎡ | 32件 |
| 大平台 | 1,440万円 | 6.6万円／㎡ | 24件 |
| 大浦 | 3,505万円 | 11.4万円／㎡ | 33件 |
| 大畑町 | 1,497万円 | 5.9万円／㎡ | 6件 |
| 大膳 | 1,190万円 | 5.6万円／㎡ | 24件 |
| 小嶺 | 1,628万円 | 8.8万円／㎡ | 19件 |
| 小嶺台 | 3,000万円 | 8.1万円／㎡ | 54件 |
| 小鷺田町 | 2,757万円 | 16.1万円／㎡ | 20件 |
| 屋敷 | 2,113万円 | 7.2万円／㎡ | 6件 |
| 山寺町 | 2,956万円 | 14.1万円／㎡ | 9件 |
| 岡田町 | 1,617万円 | 8.2万円／㎡ | 6件 |
| 岩崎 | 1,314万円 | 5.1万円／㎡ | 26件 |
| 岸の浦 | 4,129万円 | 17.0万円／㎡ | 38件 |
| 市瀬 | 2,814万円 | 11.3万円／㎡ | 48件 |
| 平尾町 | 4,825万円 | 17.5万円／㎡ | 4件 |
| 幸神 | 3,812万円 | 17.0万円／㎡ | 76件 |
| 引野 | 3,520万円 | 14.4万円／㎡ | 55件 |
| 御開 | 3,068万円 | 11.5万円／㎡ | 62件 |
| 折尾 | 3,124万円 | 12.4万円／㎡ | 66件 |
| 日吉台 | 1,924万円 | 10.3万円／㎡ | 80件 |
| 星ケ丘 | 2,519万円 | 8.8万円／㎡ | 91件 |
| 星和町 | 2,520万円 | 15.7万円／㎡ | 24件 |
| 春日台 | 1,390万円 | 7.3万円／㎡ | 82件 |
| 木屋瀬 | 1,692万円 | 7.5万円／㎡ | 98件 |
| 木屋瀬東 | 3,700万円 | 4.5万円／㎡ | 3件 |
| 本城 | 2,161万円 | 9.7万円／㎡ | 57件 |
| 本城学研台 | 4,214万円 | 16.2万円／㎡ | 28件 |
| 本城東 | 2,309万円 | 9.4万円／㎡ | 68件 |
| 東川頭町 | 1,339万円 | 6.1万円／㎡ | 9件 |
| 東折尾町 | 1,453万円 | 6.8万円／㎡ | 10件 |
| 東曲里町 | 8,800万円 | 38.3万円／㎡ | 1件 |
| 東浜町 | 900万円 | 1.7万円／㎡ | 1件 |
| 東王子町 | 11,194万円 | 31.7万円／㎡ | 16件 |
| 東石坂町 | 820万円 | 3.3万円／㎡ | 3件 |
| 東神原町 | 3,520万円 | 17.8万円／㎡ | 5件 |
| 東筑 | 577万円 | 2.9万円／㎡ | 10件 |
| 東鳴水 | 2,794万円 | 13.5万円／㎡ | 67件 |
| 松寿山 | 1,873万円 | 8.5万円／㎡ | 44件 |
| 森下町 | 2,051万円 | 10.1万円／㎡ | 20件 |
| 椋枝 | 2,034万円 | 9.9万円／㎡ | 19件 |
| 楠北 | 1,468万円 | 5.9万円／㎡ | 28件 |
| 楠木 | 2,786万円 | 14.9万円／㎡ | 30件 |
| 楠橋上方 | 1,045万円 | 3.8万円／㎡ | 17件 |
| 楠橋下方 | 1,620万円 | 5.1万円／㎡ | 5件 |
| 楠橋南 | 3,394万円 | 7.1万円／㎡ | 37件 |
| 楠橋東 | 1,825万円 | 5.7万円／㎡ | 4件 |
| 楠橋西 | 1,365万円 | 3.4万円／㎡ | 12件 |
| 樋口町 | 16,000万円 | 10.7万円／㎡ | 1件 |
| 永犬丸 | 2,412万円 | 9.7万円／㎡ | 46件 |
| 永犬丸南町 | 1,379万円 | 7.5万円／㎡ | 62件 |
| 永犬丸東町 | 1,481万円 | 7.5万円／㎡ | 39件 |
| 永犬丸西町 | 2,386万円 | 11.8万円／㎡ | 55件 |
| 池田 | 1,211万円 | 8.3万円／㎡ | 4件 |
| 沖田 | 1,714万円 | 8.5万円／㎡ | 89件 |
| 河桃町 | 91万円 | 0.3万円／㎡ | 1件 |
| 泉ケ浦 | 2,303万円 | 11.4万円／㎡ | 48件 |
| 浅川 | 2,338万円 | 9.4万円／㎡ | 30件 |
| 浅川台 | 1,937万円 | 10.4万円／㎡ | 58件 |
| 浅川学園台 | 2,868万円 | 11.6万円／㎡ | 59件 |
| 浅川日の峯 | 1,957万円 | 10.8万円／㎡ | 59件 |
| 浅川町 | 3,373万円 | 16.2万円／㎡ | 10件 |
| 清納 | 4,639万円 | 12.9万円／㎡ | 18件 |
| 瀬板 | 1,112万円 | 6.0万円／㎡ | 24件 |
| 熊手 | 16,525万円 | 22.1万円／㎡ | 17件 |
| 熊西 | 8,041万円 | 18.2万円／㎡ | 25件 |
| 田町 | 1,309万円 | 3.4万円／㎡ | 16件 |
| 町上津役東 | 1,821万円 | 7.2万円／㎡ | 59件 |
| 町上津役西 | 1,753万円 | 8.0万円／㎡ | 63件 |
| 白岩町 | 1,929万円 | 10.1万円／㎡ | 12件 |
| 的場町 | 2,116万円 | 11.2万円／㎡ | 19件 |
| 皇后崎町 | 6,019万円 | 13.1万円／㎡ | 8件 |
| 相生町 | 5,589万円 | 13.5万円／㎡ | 12件 |
| 真名子 | 1,776万円 | 8.2万円／㎡ | 24件 |
| 石坂 | 1,420万円 | 5.3万円／㎡ | 10件 |
| 穴生 | 5,397万円 | 16.5万円／㎡ | 39件 |
| 竹末 | 4,213万円 | 14.3万円／㎡ | 40件 |
| 筒井町 | 6,675万円 | 16.6万円／㎡ | 8件 |
| 築地町 | 25,000万円 | 12.5万円／㎡ | 2件 |
| 紅梅 | 3,924万円 | 12.6万円／㎡ | 37件 |
| 美原町 | 1,756万円 | 9.9万円／㎡ | 22件 |
| 美吉野町 | 2,022万円 | 10.2万円／㎡ | 9件 |
| 自由ケ丘 | 3,800万円 | 1.9万円／㎡ | 1件 |
| 舟町 | 935万円 | 7.2万円／㎡ | 4件 |
| 船越 | 1,478万円 | 7.4万円／㎡ | 32件 |
| 若葉 | 2,248万円 | 13.5万円／㎡ | 62件 |
| 茶売町 | 1,394万円 | 4.8万円／㎡ | 9件 |
| 茶屋の原 | 2,177万円 | 8.4万円／㎡ | 50件 |
| 菅原町 | 7,508万円 | 13.4万円／㎡ | 6件 |
| 萩原 | 3,043万円 | 13.2万円／㎡ | 14件 |
| 藤原 | 3,291万円 | 17.0万円／㎡ | 91件 |
| 藤田 | 1,497万円 | 8.8万円／㎡ | 17件 |
| 西川頭町 | 3,000万円 | 3.9万円／㎡ | 4件 |
| 西折尾町 | 3,240万円 | 17.1万円／㎡ | 24件 |
| 西曲里町 | 1,900万円 | 14.1万円／㎡ | 2件 |
| 西王子町 | 3,492万円 | 16.1万円／㎡ | 26件 |
| 西神原町 | 4,800万円 | 12.6万円／㎡ | 9件 |
| 西鳴水 | 5,818万円 | 8.0万円／㎡ | 6件 |
| 貴船台 | 3,175万円 | 14.1万円／㎡ | 30件 |
| 里中 | 3,946万円 | 11.5万円／㎡ | 14件 |
| 野面 | 2,670万円 | 13.8万円／㎡ | 25件 |
| 金剛 | 5,398万円 | 4.6万円／㎡ | 12件 |
| 鉄王 | 3,865万円 | 18.1万円／㎡ | 101件 |
| 鉄竜 | 2,376万円 | 11.6万円／㎡ | 8件 |
| 長崎町 | 1,327万円 | 5.8万円／㎡ | 3件 |
| 陣原 | 5,548万円 | 13.9万円／㎡ | 65件 |
| 陣山 | 3,743万円 | 12.1万円／㎡ | 28件 |
| 青山 | 4,677万円 | 16.6万円／㎡ | 62件 |
| 養福寺町 | 3,358万円 | 10.0万円／㎡ | 4件 |
| 香月中央 | 1,229万円 | 3.8万円／㎡ | 18件 |
| 香月西 | 2,155万円 | 9.7万円／㎡ | 39件 |
| 馬場山 | 1,200万円 | 4.4万円／㎡ | 1件 |
| 馬場山原 | 1,400万円 | 4.4万円／㎡ | 2件 |
| 馬場山東 | 1,660万円 | 6.5万円／㎡ | 20件 |
| 馬場山緑 | 2,053万円 | 9.6万円／㎡ | 19件 |
| 馬場山西 | 2,287万円 | 7.1万円／㎡ | 14件 |
| 高江 | 1,070万円 | 5.8万円／㎡ | 44件 |
| 鳴水町 | 884万円 | 3.4万円／㎡ | 11件 |
| 鷹の巣 | 3,129万円 | 13.5万円／㎡ | 25件 |
| 鷹見台 | 1,758万円 | 9.1万円／㎡ | 56件 |
| 黒崎 | 9,164万円 | 29.0万円／㎡ | 39件 |
| 黒崎城石 | 9,800万円 | 4.9万円／㎡ | 1件 |
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