古賀市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

古賀市

古賀市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.3万円/坪、平米単価12.2万円/㎡です。 古賀市の住宅・戸建ての価格相場は、古賀市の住宅・戸建ての取引事例1,238件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
古賀市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

古賀市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.3万円/坪
  • 平米単価 12.2万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 16.7分
  • 専有面積 83.0坪 (274.2㎡)
  • 延床面積 45.4坪 (150.2㎡)
  • 取引事例 1,238件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,238件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで古賀市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県古賀市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「古賀市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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古賀市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

古賀市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価62.6万円/坪、平米単価18.9万円/㎡です。 古賀市の住宅・戸建ての価格相場は、古賀市の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.6万円/坪
    (前年 57.8万円/坪 前年対比 +8.3%
  • 平米単価 18.9万円/㎡
    (前年 17.5万円/㎡ 前年対比 +8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.1分
    (前年 12.8分 前年対比 -13.3%
  • 専有面積 144.0坪 (476.0㎡)
    (前年 73.3坪 前年対比 +96.5%
  • 延床面積 66.2坪 (219.0㎡)
    (前年 49.4坪 前年対比 +34%
  • 取引事例 25件
    (前年 92件 前年対比 -72.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年古賀市の価格相場を見てみると、坪単価62.6万円/坪と前年の坪単価57.8万円/坪と比較して、+4.8万円8.3%上昇しています。 取引事例は、2025年25件と前年の92件から72.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.1分と、前年12.8分から13.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年144.0坪 (476.0㎡)と、前年73.3坪 (242.4㎡)から96.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年66.2坪 (219.0㎡)と、前年49.4坪 (163.4㎡)から34%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年62.6万円/坪 (18.9万円/㎡)と、前年57.8万円/坪 (17.5万円/㎡)から8.3%上昇しています。

古賀市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

古賀市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、古賀市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,238件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

古賀市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

古賀市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、古賀市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

古賀市 住宅・戸建て価格相場の推移

古賀市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

古賀市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 2,737万円 14.9万円/㎡ 55件
久保 2,059万円 9.1万円/㎡ 33件
今の庄 3,226万円 13.5万円/㎡ 93件
千鳥 2,603万円 14.4万円/㎡ 64件
天神 3,758万円 13.4万円/㎡ 118件
小山田 2,739万円 4.7万円/㎡ 8件
小竹 1,427万円 6.2万円/㎡ 53件
川原 1,158万円 4.1万円/㎡ 5件
2,233万円 3.2万円/㎡ 3件
新久保 3,003万円 12.6万円/㎡ 29件
新原 935万円 2.0万円/㎡ 2件
日吉 2,494万円 12.1万円/㎡ 97件
筵内 1,794万円 4.5万円/㎡ 27件
米多比 1,741万円 7.8万円/㎡ 40件
糸ケ浦 12,375万円 8.1万円/㎡ 4件
美明 3,611万円 16.9万円/㎡ 83件
美郷 3,821万円 20.9万円/㎡ 24件
舞の里 2,717万円 10.7万円/㎡ 108件
花見南 2,795万円 15.1万円/㎡ 59件
花見東 2,871万円 14.5万円/㎡ 154件
花鶴丘 2,776万円 11.4万円/㎡ 49件
薦野 1,405万円 6.7万円/㎡ 31件
薬王寺 2,272万円 7.0万円/㎡ 11件
谷山 2,158万円 4.7万円/㎡ 25件
青柳 5,835万円 6.7万円/㎡ 15件
青柳町 1,423万円 6.0万円/㎡ 24件
駅東 3,495万円 18.4万円/㎡ 19件
鹿部 25,400万円 13.6万円/㎡ 5件

古賀市 直近の取引データ

古賀市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 古賀市 花鶴丘 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:20.6万円/㎡
2. 福岡県 古賀市 美明 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:24.2万円/㎡
3. 福岡県 古賀市 今の庄 [map]
古賀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:28.6万円/㎡
4. 福岡県 古賀市 駅東 [map]
古賀駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:17.6万円/㎡
5. 福岡県 古賀市 千鳥 [map]
千鳥駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:26.7万円/㎡
6. 福岡県 古賀市 花見東 [map]
千鳥駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:27.7万円/㎡
7. 福岡県 古賀市 舞の里 [map]
千鳥駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:16.4万円/㎡
8. 福岡県 古賀市 花鶴丘 [map]
古賀駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.5万円/㎡
9. 福岡県 古賀市 千鳥 [map]
千鳥駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.0万円/㎡
10. 福岡県 古賀市 千鳥 [map]
千鳥駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:24.3万円/㎡