大野城市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

大野城市

大野城市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.4万円/坪、平米単価17.1万円/㎡です。 大野城市の住宅・戸建ての価格相場は、大野城市の住宅・戸建ての取引事例1,868件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大野城市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大野城市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.4万円/坪
  • 平米単価 17.1万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 21.6分
  • 専有面積 85.5坪 (282.7㎡)
  • 延床面積 55.5坪 (183.4㎡)
  • 取引事例 1,868件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,868件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大野城市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県大野城市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大野城市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大野城市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

大野城市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価75.1万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 大野城市の住宅・戸建ての価格相場は、大野城市の住宅・戸建ての取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.1万円/坪
    (前年 74.5万円/坪 前年対比 +0.8%
  • 平米単価 22.7万円/㎡
    (前年 22.5万円/㎡ 前年対比 +0.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.9分
    (前年 19.2分 前年対比 -1.6%
  • 専有面積 70.9坪 (234.3㎡)
    (前年 73.9坪 前年対比 -4.1%
  • 延床面積 52.9坪 (174.7㎡)
    (前年 42.8坪 前年対比 +23.6%
  • 取引事例 71件
    (前年 127件 前年対比 -44.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大野城市の価格相場を見てみると、坪単価75.1万円/坪と前年の坪単価74.5万円/坪と比較して、+0.6万円0.8%上昇しています。 取引事例は、2025年71件と前年の127件から44.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.9分と、前年19.2分から1.6%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年52.9坪 (174.7㎡)と、前年42.8坪 (141.4㎡)から23.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年75.1万円/坪 (22.7万円/㎡)と、前年74.5万円/坪 (22.5万円/㎡)から0.8%上昇しています。

大野城市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大野城市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大野城市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,868件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大野城市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大野城市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大野城市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大野城市 住宅・戸建て価格相場の推移

大野城市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大野城市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つつじケ丘 2,793万円 11.4万円/㎡ 105件
上大利 4,139万円 20.3万円/㎡ 71件
下大利 6,971万円 21.8万円/㎡ 83件
4,057万円 15.5万円/㎡ 37件
中央 5,368万円 28.6万円/㎡ 31件
乙金 3,386万円 14.2万円/㎡ 34件
乙金台 3,650万円 13.7万円/㎡ 31件
乙金東 2,501万円 13.3万円/㎡ 58件
仲畑 7,240万円 14.7万円/㎡ 48件
南ケ丘 2,658万円 12.4万円/㎡ 147件
南大利 4,163万円 12.8万円/㎡ 8件
大城 3,012万円 14.5万円/㎡ 149件
大字上大利 3,900万円 21.7万円/㎡ 1件
大字中 610万円 2.5万円/㎡ 1件
大字乙金 3,243万円 15.9万円/㎡ 7件
大字牛頸 2,050万円 5.3万円/㎡ 2件
大池 3,575万円 11.8万円/㎡ 32件
宮野台 2,095万円 9.3万円/㎡ 13件
山田 3,925万円 21.4万円/㎡ 103件
川久保 4,673万円 21.5万円/㎡ 33件
平野台 2,291万円 9.8万円/㎡ 116件
御笠川 15,615万円 15.9万円/㎡ 40件
旭ケ丘 3,570万円 16.8万円/㎡ 32件
曙町 3,325万円 18.5万円/㎡ 8件
月の浦 2,905万円 12.2万円/㎡ 125件
東大利 10,065万円 19.3万円/㎡ 23件
栄町 8,462万円 25.2万円/㎡ 21件
横峰 3,871万円 12.0万円/㎡ 14件
牛頸 3,118万円 11.3万円/㎡ 38件
瑞穂町 5,469万円 25.6万円/㎡ 16件
瓦田 9,339万円 27.0万円/㎡ 40件
畑ケ坂 2,660万円 13.8万円/㎡ 25件
白木原 7,498万円 31.9万円/㎡ 79件
筒井 5,425万円 24.9万円/㎡ 76件
紫台 4,090万円 15.5万円/㎡ 30件
緑ケ丘 2,207万円 10.9万円/㎡ 37件
若草 3,462万円 13.1万円/㎡ 88件
錦町 28,039万円 37.2万円/㎡ 28件
雑餉隈町 4,921万円 28.8万円/㎡ 38件

大野城市 直近の取引データ

大野城市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 大野城市 下大利 [map]
水城駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:21.5万円/㎡
2. 福岡県 大野城市 中央 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5DK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:23.7万円/㎡
3. 福岡県 大野城市 月の浦 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡
4. 福岡県 大野城市 月の浦 [map]
春日駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.6万円/㎡
5. 福岡県 大野城市 つつじケ丘 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.9万円/㎡
6. 福岡県 大野城市 つつじケ丘 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.9万円/㎡
7. 福岡県 大野城市 つつじケ丘 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.9万円/㎡
8. 福岡県 大野城市 山田 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:38.1万円/㎡
9. 福岡県 大野城市 山田 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
10. 福岡県 大野城市 南ケ丘 [map]
水城駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:20.0万円/㎡