春日市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

春日市

春日市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価64.5万円/坪、平米単価19.5万円/㎡です。 春日市の住宅・戸建ての価格相場は、春日市の住宅・戸建ての取引事例2,160件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
春日市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

春日市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.5万円/坪
  • 平米単価 19.5万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 20.3分
  • 専有面積 68.9坪 (227.7㎡)
  • 延床面積 49.1坪 (162.3㎡)
  • 取引事例 2,160件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,160件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで春日市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県春日市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「春日市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

春日市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

春日市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価84.9万円/坪、平米単価25.7万円/㎡です。 春日市の住宅・戸建ての価格相場は、春日市の住宅・戸建ての取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 84.9万円/坪
    (前年 88.1万円/坪 前年対比 -3.6%
  • 平米単価 25.7万円/㎡
    (前年 26.7万円/㎡ 前年対比 -3.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.3分
    (前年 19.1分 前年対比 +11.5%
  • 専有面積 57.1坪 (188.9㎡)
    (前年 66.6坪 前年対比 -14.3%
  • 延床面積 40.2坪 (132.7㎡)
    (前年 53.9坪 前年対比 -25.4%
  • 取引事例 66件
    (前年 169件 前年対比 -60.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年春日市の価格相場を見てみると、坪単価84.9万円/坪と前年の坪単価88.1万円/坪と比較して、-3.2万円3.6%下降しています。 取引事例は、2025年66件と前年の169件から60.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年21.3分と、前年19.1分から11.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年57.1坪 (188.9㎡)と、前年66.6坪 (220.3㎡)から14.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年40.2坪 (132.7㎡)と、前年53.9坪 (178.3㎡)から25.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年84.9万円/坪 (25.7万円/㎡)と、前年88.1万円/坪 (26.7万円/㎡)から3.6%低下しています。

春日市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

春日市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、春日市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,160件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

春日市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

春日市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、春日市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

春日市 住宅・戸建て価格相場の推移

春日市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

春日市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ちくし台 3,096万円 20.1万円/㎡ 47件
一の谷 4,407万円 18.4万円/㎡ 69件
上白水 4,198万円 19.8万円/㎡ 87件
下白水北 2,825万円 18.4万円/㎡ 62件
下白水南 3,317万円 15.5万円/㎡ 64件
伯玄町 2,100万円 8.1万円/㎡ 1件
光町 3,438万円 27.1万円/㎡ 57件
千歳町 3,753万円 28.3万円/㎡ 53件
原町 5,169万円 16.1万円/㎡ 16件
塚原台 2,895万円 11.7万円/㎡ 35件
大和町 5,141万円 21.2万円/㎡ 34件
大土居 3,174万円 17.5万円/㎡ 21件
大字上白水 4,025万円 19.2万円/㎡ 4件
大字下白水 3,065万円 15.5万円/㎡ 41件
大谷 3,535万円 17.8万円/㎡ 73件
天神山 2,836万円 17.2万円/㎡ 86件
宝町 5,865万円 20.0万円/㎡ 26件
小倉 3,111万円 17.1万円/㎡ 73件
小倉東 3,300万円 20.0万円/㎡ 1件
岡本 3,306万円 18.5万円/㎡ 32件
平田台 4,495万円 19.7万円/㎡ 74件
弥生 2,548万円 15.2万円/㎡ 49件
惣利 3,749万円 17.4万円/㎡ 49件
日の出町 3,704万円 21.4万円/㎡ 43件
昇町 3,950万円 18.2万円/㎡ 63件
星見ヶ丘 3,693万円 17.8万円/㎡ 111件
春日 4,156万円 17.8万円/㎡ 75件
春日公園 7,661万円 35.1万円/㎡ 15件
春日原北町 8,747万円 46.0万円/㎡ 31件
春日原南町 4,926万円 33.3万円/㎡ 46件
春日原東町 9,089万円 44.1万円/㎡ 27件
松ヶ丘 2,815万円 13.9万円/㎡ 73件
桜ヶ丘 4,035万円 21.5万円/㎡ 64件
3,103万円 13.7万円/㎡ 31件
白水ヶ丘 3,280万円 17.9万円/㎡ 59件
白水池 3,232万円 16.7万円/㎡ 44件
紅葉ヶ丘東 3,120万円 14.4万円/㎡ 93件
紅葉ヶ丘西 2,700万円 18.1万円/㎡ 83件
若葉台東 3,693万円 19.8万円/㎡ 42件
若葉台西 3,460万円 19.5万円/㎡ 57件
須玖北 7,489万円 20.5万円/㎡ 78件
須玖南 5,124万円 18.3万円/㎡ 71件

春日市 直近の取引データ

春日市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 春日市 泉 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.0万円/㎡
2. 福岡県 春日市 一の谷 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:32.4万円/㎡
3. 福岡県 春日市 一の谷 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:30.5万円/㎡
4. 福岡県 春日市 一の谷 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:32.4万円/㎡
5. 福岡県 春日市 紅葉ヶ丘西 [map]
春日駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:27.7万円/㎡
6. 福岡県 春日市 紅葉ヶ丘西 [map]
春日駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:26.9万円/㎡
7. 福岡県 春日市 紅葉ヶ丘西 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:30.0万円/㎡
8. 福岡県 春日市 紅葉ヶ丘西 [map]
春日駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.1万円/㎡
9. 福岡県 春日市 若葉台東 [map]
春日駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:23.5万円/㎡
10. 福岡県 春日市 白水ヶ丘 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:35.7万円/㎡