那珂川市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

那珂川市

那珂川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価42.6万円/坪、平米単価12.9万円/㎡です。 那珂川市の住宅・戸建ての価格相場は、那珂川市の住宅・戸建ての取引事例785件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
那珂川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

那珂川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 42.6万円/坪
  • 平米単価 12.9万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 25.6分
  • 専有面積 88.3坪 (291.8㎡)
  • 延床面積 52.6坪 (174.0㎡)
  • 取引事例 785件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ785件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで那珂川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県那珂川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「那珂川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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那珂川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

那珂川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価66.0万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 那珂川市の住宅・戸建ての価格相場は、那珂川市の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.0万円/坪
    (前年 57.6万円/坪 前年対比 +14.6%
  • 平米単価 20.0万円/㎡
    (前年 17.4万円/㎡ 前年対比 +14.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.6分
    (前年 20.8分 前年対比 +23.1%
  • 専有面積 56.1坪 (185.4㎡)
    (前年 84.1坪 前年対比 -33.3%
  • 延床面積 31.5坪 (104.2㎡)
    (前年 41.9坪 前年対比 -24.8%
  • 取引事例 13件
    (前年 67件 前年対比 -80.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年那珂川市の価格相場を見てみると、坪単価66.0万円/坪と前年の坪単価57.6万円/坪と比較して、+8.4万円14.6%上昇しています。 取引事例は、2025年13件と前年の67件から80.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年25.6分と、前年20.8分から23.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年56.1坪 (185.4㎡)と、前年84.1坪 (278.1㎡)から33.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.5坪 (104.2㎡)と、前年41.9坪 (138.6㎡)から24.8%低下しています。<

那珂川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

那珂川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、那珂川市の過去の取引データ2005/10から2025/12の785件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

那珂川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

那珂川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、那珂川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

那珂川市 住宅・戸建て価格相場の推移

那珂川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

那珂川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下梶原 1,825万円 9.5万円/㎡ 4件
中原 6,786万円 20.6万円/㎡ 25件
中原東 2,150万円 8.7万円/㎡ 2件
五郎丸 4,838万円 17.0万円/㎡ 24件
今光 6,373万円 16.7万円/㎡ 46件
2,832万円 17.5万円/㎡ 25件
仲丸 1,620万円 8.2万円/㎡ 5件
大字上梶原 3,317万円 7.3万円/㎡ 6件
大字下梶原 3,820万円 13.4万円/㎡ 5件
大字不入道 2,133万円 10.5万円/㎡ 3件
大字中原 1,127万円 3.0万円/㎡ 3件
大字五ケ山 2,100万円 9.0万円/㎡ 3件
大字五郎丸 1,700万円 9.3万円/㎡ 3件
大字仲 7,367万円 21.6万円/㎡ 3件
大字別所 1,216万円 4.2万円/㎡ 21件
大字南面里 1,670万円 3.9万円/㎡ 5件
大字埋金 1,700万円 2.9万円/㎡ 2件
大字安徳 2,577万円 14.2万円/㎡ 17件
大字山田 2,101万円 7.6万円/㎡ 21件
大字市ノ瀬 852万円 2.9万円/㎡ 9件
大字後野 4,948万円 10.7万円/㎡ 17件
大字恵子 750万円 5.0万円/㎡ 1件
大字成竹 3,469万円 7.2万円/㎡ 16件
大字東隈 2,100万円 10.1万円/㎡ 9件
大字松木 1,500万円 8.1万円/㎡ 1件
大字西畑 1,759万円 6.7万円/㎡ 43件
大字西隈 1,696万円 5.8万円/㎡ 5件
大字道善 2,200万円 10.0万円/㎡ 1件
後野 3,196万円 13.0万円/㎡ 20件
恵子 2,086万円 10.7万円/㎡ 51件
東隈 3,100万円 11.6万円/㎡ 3件
松原 700万円 3.6万円/㎡ 1件
松木 3,710万円 16.6万円/㎡ 46件
片縄 4,385万円 19.0万円/㎡ 60件
片縄北 2,666万円 13.9万円/㎡ 111件
片縄東 2,570万円 17.0万円/㎡ 10件
片縄西 2,378万円 11.2万円/㎡ 41件
王塚台 2,262万円 10.4万円/㎡ 58件
西隈 2,492万円 13.5万円/㎡ 30件
観晴が丘 2,650万円 10.5万円/㎡ 4件
道善 5,089万円 19.9万円/㎡ 18件

那珂川市 直近の取引データ

那珂川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 那珂川市 松木 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:21.1万円/㎡
2. 福岡県 那珂川市 片縄北 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.5万円/㎡
3. 福岡県 那珂川市 片縄北 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:22.4万円/㎡
4. 福岡県 那珂川市 大字安徳 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.4万円/㎡
5. 福岡県 那珂川市 片縄北 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:31.2万円/㎡
6. 福岡県 那珂川市 大字山田 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:20.6万円/㎡
7. 福岡県 那珂川市 松木 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:21.1万円/㎡
8. 福岡県 那珂川市 恵子 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:15.0万円/㎡
9. 福岡県 那珂川市 片縄北 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:475.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:1.5万円/㎡
10. 福岡県 那珂川市 片縄北 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:3.6万円/㎡