福島県の住宅・戸建て価格相場

福島県

福島県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.3万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 福島県の住宅・戸建ての価格相場は、福島県の住宅・戸建ての取引事例28,715件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福島県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福島県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.3万円/坪
  • 平米単価 8.0万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 28.8分
  • 専有面積 117.3坪 (387.6㎡)
  • 延床面積 54.5坪 (180.1㎡)
  • 取引事例 28,715件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28,715件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福島県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福島県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福島県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

福島県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.5万円/坪、平米単価9.2万円/㎡です。 福島県の住宅・戸建ての価格相場は、福島県の住宅・戸建ての取引事例846件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.5万円/坪
    (前年 27.2万円/坪 前年対比 +12.1%
  • 平米単価 9.2万円/㎡
    (前年 8.2万円/㎡ 前年対比 +12.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.2分
    (前年 17.5分 前年対比 +4%
  • 専有面積 97.4坪 (321.9㎡)
    (前年 109.0坪 前年対比 -10.6%
  • 延床面積 44.6坪 (147.3㎡)
    (前年 49.4坪 前年対比 -9.7%
  • 取引事例 846件
    (前年 2,143件 前年対比 -60.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ846件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福島県の価格相場を見てみると、坪単価30.5万円/坪と前年の坪単価27.2万円/坪と比較して、+3.3万円12.1%上昇しています。 取引事例は、2025年846件と前年の2,143件から60.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年30.5万円/坪 (9.2万円/㎡)と、前年27.2万円/坪 (8.2万円/㎡)から12.1%上昇しています。

福島県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福島県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福島県の過去の取引データ2005/10から2025/12の28,715件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福島県 住宅・戸建て価格相場の推移

福島県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福島県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
福島市 2,723万円 10.2万円/㎡ 5,228件
会津若松市 1,958万円 6.9万円/㎡ 2,174件
郡山市 3,331万円 10.8万円/㎡ 5,756件
いわき市 2,383万円 8.6万円/㎡ 5,694件
白河市 1,876万円 6.0万円/㎡ 1,059件
須賀川市 1,980万円 7.4万円/㎡ 1,033件
喜多方市 1,344万円 4.2万円/㎡ 498件
相馬市 2,128万円 5.6万円/㎡ 591件
二本松市 2,052万円 6.3万円/㎡ 576件
田村市 1,342万円 2.7万円/㎡ 158件
南相馬市 1,704万円 4.8万円/㎡ 866件
伊達市 2,060万円 6.5万円/㎡ 726件
本宮市 2,143万円 6.6万円/㎡ 433件
伊達郡桑折町 1,504万円 5.2万円/㎡ 135件
伊達郡国見町 1,859万円 4.0万円/㎡ 85件
伊達郡川俣町 1,150万円 3.5万円/㎡ 120件
安達郡大玉村 1,942万円 6.2万円/㎡ 126件
岩瀬郡鏡石町 2,164万円 5.7万円/㎡ 147件
岩瀬郡天栄村 646万円 1.3万円/㎡ 256件
南会津郡下郷町 874万円 2.0万円/㎡ 25件
南会津郡檜枝岐村 400万円 0.2万円/㎡ 1件
南会津郡只見町 347万円 0.6万円/㎡ 91件
南会津郡南会津町 655万円 1.5万円/㎡ 118件
耶麻郡北塩原村 1,109万円 1.3万円/㎡ 57件
耶麻郡西会津町 476万円 1.2万円/㎡ 59件
耶麻郡磐梯町 871万円 1.3万円/㎡ 40件
耶麻郡猪苗代町 994万円 1.9万円/㎡ 211件
河沼郡会津坂下町 1,407万円 4.2万円/㎡ 151件
河沼郡湯川村 874万円 2.1万円/㎡ 32件
河沼郡柳津町 467万円 1.3万円/㎡ 19件
大沼郡三島町 120万円 0.3万円/㎡ 10件
大沼郡金山町 181万円 0.5万円/㎡ 14件
大沼郡昭和村 238万円 0.4万円/㎡ 16件
大沼郡会津美里町 1,233万円 2.2万円/㎡ 162件
西白河郡西郷村 1,962万円 5.1万円/㎡ 367件
西白河郡泉崎村 1,781万円 2.7万円/㎡ 74件
西白河郡中島村 1,619万円 3.7万円/㎡ 52件
西白河郡矢吹町 1,925万円 5.2万円/㎡ 227件
東白川郡棚倉町 1,146万円 3.6万円/㎡ 147件
東白川郡矢祭町 864万円 2.6万円/㎡ 52件
東白川郡塙町 1,528万円 4.9万円/㎡ 104件
東白川郡鮫川村 775万円 1.9万円/㎡ 13件
石川郡石川町 1,277万円 2.9万円/㎡ 90件
石川郡玉川村 2,973万円 4.7万円/㎡ 26件
石川郡平田村 1,229万円 1.8万円/㎡ 29件
石川郡浅川町 1,570万円 3.2万円/㎡ 53件
石川郡古殿町 693万円 0.9万円/㎡ 25件
田村郡三春町 1,468万円 5.1万円/㎡ 212件
田村郡小野町 1,243万円 3.0万円/㎡ 68件
双葉郡広野町 3,714万円 5.7万円/㎡ 47件
双葉郡楢葉町 5,052万円 4.6万円/㎡ 61件
双葉郡富岡町 1,985万円 3.3万円/㎡ 124件
双葉郡川内村 367万円 0.6万円/㎡ 9件
双葉郡大熊町 2,170万円 4.9万円/㎡ 54件
双葉郡双葉町 952万円 1.7万円/㎡ 5件
双葉郡浪江町 2,625万円 4.9万円/㎡ 90件
双葉郡葛尾村 725万円 0.8万円/㎡ 2件
相馬郡新地町 1,966万円 4.9万円/㎡ 99件
相馬郡飯舘村 644万円 1.4万円/㎡ 18件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 2,775万円 9.0万円/㎡ 13,361件
山形線 3,235万円 11.1万円/㎡ 2,244件
JR磐越西線(郡山~会津若松) 2,922万円 9.4万円/㎡ 7,791件
森と水とロマンの鉄道 1,791万円 6.1万円/㎡ 2,550件
JR只見線 1,778万円 6.1万円/㎡ 2,554件
ゆうゆうあぶくまライン 3,152万円 10.2万円/㎡ 7,744件
JR常磐線(取手~いわき) 2,473万円 8.9万円/㎡ 4,997件
JR常磐線(いわき~仙台) 2,459万円 7.6万円/㎡ 4,243件
JR水郡線 3,203万円 10.2万円/㎡ 6,001件
阿武隈急行線 3,046万円 10.3万円/㎡ 2,733件
福島交通飯坂線 2,832万円 10.6万円/㎡ 4,412件
会津鉄道会津線 1,063万円 4.2万円/㎡ 290件
ほっとスパ・ライン 287万円 0.3万円/㎡ 22件

福島県 直近の取引データ

福島県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 福島市 御山 [map]
岩代清水駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡
2. 福島県 福島市 笹谷 [map]
桜水駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:14.0万円/㎡
3. 福島県 福島市 笹谷 [map]
笹谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.2万円/㎡
4. 福島県 福島市 瀬上町 [map]
東福島駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.8万円/㎡
5. 福島県 福島市 太平寺 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡
6. 福島県 福島市 太平寺 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
7. 福島県 福島市 太平寺 [map]
福島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡
8. 福島県 福島市 太平寺 [map]
福島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
9. 福島県 福島市 さくら [map]
福島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:8.1万円/㎡
10. 福島県 福島市 泉 [map]
泉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.2万円/㎡