福島市の住宅・戸建て価格相場/福島県

福島市

福島市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.6万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 福島市の住宅・戸建ての価格相場は、福島市の住宅・戸建ての取引事例5,228件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福島市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福島市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.6万円/坪
  • 平米単価 10.2万円/㎡
  • 築年数 31.9年
  • 駅距離 21.3分
  • 専有面積 98.1坪 (324.3㎡)
  • 延床面積 53.5坪 (176.8㎡)
  • 取引事例 5,228件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,228件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県福島市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福島市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福島市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

福島市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.5万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 福島市の住宅・戸建ての価格相場は、福島市の住宅・戸建ての取引事例171件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.5万円/坪
    (前年 31.9万円/坪 前年対比 +8.2%
  • 平米単価 10.4万円/㎡
    (前年 9.7万円/㎡ 前年対比 +7.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.4分
    (前年 17.5分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 97.0坪 (320.7㎡)
    (前年 92.9坪 前年対比 +4.4%
  • 延床面積 50.4坪 (166.4㎡)
    (前年 49.1坪 前年対比 +2.6%
  • 取引事例 171件
    (前年 367件 前年対比 -53.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ171件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福島市の価格相場を見てみると、坪単価34.5万円/坪と前年の坪単価31.9万円/坪と比較して、+2.6万円8.2%上昇しています。 取引事例は、2025年171件と前年の367件から53.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.4分と、前年17.5分から0.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年97.0坪 (320.7㎡)と、前年92.9坪 (307.0㎡)から4.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年50.4坪 (166.4㎡)と、前年49.1坪 (162.2㎡)から2.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年34.5万円/坪 (10.4万円/㎡)と、前年31.9万円/坪 (9.7万円/㎡)から8.2%上昇しています。

福島市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福島市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福島市の過去の取引データ2005/10から2025/12の5,228件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福島市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福島市 住宅・戸建て価格相場の推移

福島市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福島市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくら 2,258万円 9.3万円/㎡ 19件
万世町 12,029万円 14.7万円/㎡ 10件
三河北町 2,175万円 10.5万円/㎡ 6件
三河南町 7,780万円 22.8万円/㎡ 5件
上名倉 1,339万円 2.6万円/㎡ 9件
上浜町 4,282万円 12.7万円/㎡ 19件
上町 6,945万円 26.6万円/㎡ 21件
上荒子 2,200万円 4.0万円/㎡ 1件
上野寺 891万円 1.5万円/㎡ 9件
上鳥渡 1,473万円 5.6万円/㎡ 104件
下荒子 1,100万円 6.7万円/㎡ 1件
下野寺 1,823万円 6.6万円/㎡ 10件
下飯坂 8,173万円 4.1万円/㎡ 6件
下鳥渡 1,706万円 6.6万円/㎡ 18件
中町 3,467万円 10.6万円/㎡ 3件
中荒子 3,128万円 17.9万円/㎡ 9件
丸子 3,109万円 10.8万円/㎡ 91件
二子塚 60万円 0.1万円/㎡ 1件
五月町 2,350万円 10.2万円/㎡ 5件
五老内町 2,733万円 11.2万円/㎡ 6件
仁井田 3,438万円 15.8万円/㎡ 22件
仲間町 9,760万円 19.8万円/㎡ 16件
伏拝 2,139万円 9.5万円/㎡ 53件
佐倉下 948万円 2.6万円/㎡ 8件
佐原 675万円 1.0万円/㎡ 2件
信夫山 493万円 1.6万円/㎡ 4件
入江町 6,600万円 24.1万円/㎡ 3件
八島田 3,651万円 14.6万円/㎡ 60件
八島町 2,666万円 12.9万円/㎡ 22件
八木田 3,003万円 12.8万円/㎡ 78件
北ノ前 2,097万円 11.7万円/㎡ 3件
北中央 2,771万円 9.0万円/㎡ 21件
北中川原 3,057万円 13.2万円/㎡ 7件
北五老内町 3,952万円 9.5万円/㎡ 12件
北原 1,638万円 8.6万円/㎡ 9件
北沢又 2,127万円 9.9万円/㎡ 97件
北町 3,150万円 13.3万円/㎡ 2件
北矢野目 3,227万円 9.1万円/㎡ 18件
南中央 4,264万円 13.3万円/㎡ 14件
南向台 1,676万円 6.8万円/㎡ 86件
南沢又 2,688万円 13.5万円/㎡ 224件
南町 2,009万円 9.2万円/㎡ 20件
南矢野目 3,347万円 10.4万円/㎡ 96件
古川 3,600万円 18.4万円/㎡ 2件
吉倉 2,973万円 11.5万円/㎡ 45件
土湯温泉町 1,327万円 3.2万円/㎡ 13件
土船 20,607万円 10.7万円/㎡ 3件
在庭坂 682万円 1.4万円/㎡ 38件
坂登 750万円 4.5万円/㎡ 1件
堀河町 2,423万円 9.0万円/㎡ 18件
大森 2,946万円 11.7万円/㎡ 155件
大波 639万円 1.0万円/㎡ 8件
大町 48,250万円 51.1万円/㎡ 8件
大笹生 1,871万円 3.6万円/㎡ 15件
天神町 4,599万円 15.6万円/㎡ 16件
太平寺 6,492万円 15.2万円/㎡ 64件
太田町 6,689万円 14.4万円/㎡ 27件
宮下町 4,335万円 15.4万円/㎡ 23件
宮代 2,107万円 10.1万円/㎡ 109件
宮町 5,067万円 13.6万円/㎡ 3件
小倉寺 2,717万円 7.2万円/㎡ 33件
小田 860万円 2.9万円/㎡ 4件
山下町 3,703万円 11.8万円/㎡ 11件
山口 1,298万円 4.3万円/㎡ 23件
山居 1,556万円 6.5万円/㎡ 7件
山田 264万円 0.9万円/㎡ 5件
山際 1,200万円 9.6万円/㎡ 1件
岡島 4,804万円 3.6万円/㎡ 9件
岡部 2,152万円 8.7万円/㎡ 122件
平石 850万円 1.6万円/㎡ 6件
庄野 8,103万円 5.2万円/㎡ 4件
御倉町 28,000万円 16.5万円/㎡ 1件
御山 2,424万円 9.6万円/㎡ 158件
御山町 2,919万円 14.1万円/㎡ 8件
成川 2,497万円 8.1万円/㎡ 27件
新浜町 2,333万円 11.1万円/㎡ 6件
新町 4,953万円 14.5万円/㎡ 15件
方木田 2,490万円 11.6万円/㎡ 129件
早稲町 1,164万円 8.5万円/㎡ 7件
旭町 2,211万円 12.2万円/㎡ 15件
春日町 2,887万円 13.5万円/㎡ 19件
曽根田町 2,430万円 11.8万円/㎡ 7件
本内 2,517万円 11.5万円/㎡ 80件
本町 3,480万円 19.5万円/㎡ 5件
東中央 3,333万円 10.8万円/㎡ 20件
東浜町 2,473万円 12.1万円/㎡ 41件
松山町 4,011万円 11.5万円/㎡ 17件
松川町 1,618万円 7.7万円/㎡ 67件
松川町下川崎 918万円 6.3万円/㎡ 4件
松川町水原 175万円 0.3万円/㎡ 2件
松川町沼袋 1,857万円 5.4万円/㎡ 27件
松川町浅川 1,322万円 2.7万円/㎡ 12件
松川町美郷 2,172万円 6.5万円/㎡ 70件
松川町金沢 147万円 0.4万円/㎡ 3件
松川町関谷 3,754万円 6.5万円/㎡ 7件
松木町 2,940万円 12.2万円/㎡ 10件
松浪町 11,998万円 15.8万円/㎡ 5件
栄町 18,800万円 37.0万円/㎡ 16件
桜木町 2,744万円 15.6万円/㎡ 9件
桜本 730万円 1.6万円/㎡ 5件
森合 2,666万円 11.8万円/㎡ 161件
森合町 2,307万円 17.0万円/㎡ 7件
永井川 2,623万円 11.6万円/㎡ 112件
沖高 1,332万円 7.1万円/㎡ 11件
2,772万円 11.6万円/㎡ 126件
浜田町 2,649万円 25.3万円/㎡ 13件
清明町 470万円 6.0万円/㎡ 3件
清水町 659万円 2.0万円/㎡ 8件
渡利 2,227万円 8.5万円/㎡ 161件
瀬上町 1,792万円 7.3万円/㎡ 126件
田沢 1,352万円 5.4万円/㎡ 36件
町庭坂 1,656万円 6.7万円/㎡ 88件
矢倉下 2,500万円 13.9万円/㎡ 1件
矢剣町 2,465万円 15.2万円/㎡ 22件
立子山 629万円 1.1万円/㎡ 8件
笹木野 1,901万円 8.4万円/㎡ 124件
笹谷 2,405万円 9.9万円/㎡ 239件
置賜町 5,494万円 27.1万円/㎡ 21件
腰浜町 2,896万円 11.2万円/㎡ 22件
舟場町 30,000万円 16.7万円/㎡ 1件
花園町 4,028万円 20.3万円/㎡ 6件
茶屋下 4,400万円 22.6万円/㎡ 1件
荒井 1,709万円 2.4万円/㎡ 18件
荒井北 2,800万円 8.9万円/㎡ 7件
荒町 978万円 5.6万円/㎡ 6件
蓬莱町 1,496万円 5.6万円/㎡ 156件
西中央 3,520万円 11.3万円/㎡ 45件
豊田町 1,723万円 10.4万円/㎡ 11件
道前 2,225万円 11.8万円/㎡ 4件
遠瀬戸 3,614万円 19.2万円/㎡ 7件
郷野目 1,893万円 8.8万円/㎡ 32件
野田町 3,523万円 13.9万円/㎡ 205件
鎌田 3,155万円 7.4万円/㎡ 67件
陣場町 3,955万円 20.6万円/㎡ 20件
霞町 3,717万円 16.5万円/㎡ 12件
須川町 1,260万円 8.5万円/㎡ 5件
飯坂町 1,477万円 5.9万円/㎡ 108件
飯坂町中野 1,304万円 2.4万円/㎡ 5件
飯坂町平野 2,008万円 9.1万円/㎡ 186件
飯坂町東湯野 1,430万円 11.8万円/㎡ 8件
飯坂町湯野 1,144万円 4.9万円/㎡ 53件
飯坂町茂庭 4,675万円 2.7万円/㎡ 4件
飯野町 910万円 3.3万円/㎡ 20件
飯野町大久保 1,019万円 2.0万円/㎡ 12件
飯野町明治 2,806万円 4.0万円/㎡ 11件
飯野町青木 230万円 0.4万円/㎡ 7件
高野河原下 39,000万円 19.5万円/㎡ 1件
鳥谷野 2,872万円 11.7万円/㎡ 37件
黒岩 2,702万円 11.5万円/㎡ 89件

福島市 直近の取引データ

福島市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 福島市 御山 [map]
岩代清水駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡
2. 福島県 福島市 笹谷 [map]
桜水駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:14.0万円/㎡
3. 福島県 福島市 笹谷 [map]
笹谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.2万円/㎡
4. 福島県 福島市 瀬上町 [map]
東福島駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.8万円/㎡
5. 福島県 福島市 太平寺 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡
6. 福島県 福島市 太平寺 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
7. 福島県 福島市 太平寺 [map]
福島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡
8. 福島県 福島市 太平寺 [map]
福島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
9. 福島県 福島市 さくら [map]
福島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:8.1万円/㎡
10. 福島県 福島市 泉 [map]
泉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.2万円/㎡