能代市の住宅・戸建て価格相場/秋田県

能代市

能代市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 能代市の住宅・戸建ての価格相場は、能代市の住宅・戸建ての取引事例863件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
能代市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

能代市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.8万円/坪
  • 平米単価 3.3万円/㎡
  • 築年数 38.5年
  • 駅距離 20.6分
  • 専有面積 144.0坪 (476.0㎡)
  • 延床面積 67.6坪 (223.3㎡)
  • 取引事例 863件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ863件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで能代市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 秋田県能代市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「能代市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

能代市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

能代市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.6万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 能代市の住宅・戸建ての価格相場は、能代市の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.6万円/坪
    (前年 10.5万円/坪 前年対比 -56.2%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 -56.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 17.0分 前年対比 -6.5%
  • 専有面積 197.8坪 (654.0㎡)
    (前年 118.5坪 前年対比 +66.9%
  • 延床面積 91.8坪 (303.6㎡)
    (前年 53.4坪 前年対比 +71.9%
  • 取引事例 29件
    (前年 50件 前年対比 -42%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年能代市の価格相場を見てみると、坪単価4.6万円/坪と前年の坪単価10.5万円/坪と比較して、-5.9万円56.2%下降しています。 取引事例は、2025年29件と前年の50件から42%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.9分と、前年17.0分から6.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年197.8坪 (654.0㎡)と、前年118.5坪 (391.6㎡)から66.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年91.8坪 (303.6㎡)と、前年53.4坪 (176.5㎡)から71.9%上昇しています。

能代市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

能代市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、能代市の過去の取引データ2005/10から2025/12の863件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

能代市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

能代市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、能代市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

能代市 住宅・戸建て価格相場の推移

能代市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

能代市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 1,321万円 4.1万円/㎡ 279件
万町 380万円 1.7万円/㎡ 2件
上町 615万円 3.6万円/㎡ 4件
中和 1,075万円 3.7万円/㎡ 23件
中沢 267万円 0.3万円/㎡ 3件
二ツ井町 576万円 2.1万円/㎡ 52件
二ツ井町仁鮒 355万円 1.0万円/㎡ 8件
二ツ井町切石 197万円 0.5万円/㎡ 6件
二ツ井町小掛 83万円 0.7万円/㎡ 1件
二ツ井町小繋 925万円 1.3万円/㎡ 2件
二ツ井町梅内 97万円 0.3万円/㎡ 3件
二ツ井町荷上場 483万円 0.8万円/㎡ 8件
二ツ井町飛根 434万円 0.5万円/㎡ 10件
二ツ井町麻生 30万円 0.2万円/㎡ 1件
住吉町 597万円 3.5万円/㎡ 9件
元町 601万円 2.6万円/㎡ 5件
出戸本町 1,384万円 4.2万円/㎡ 8件
南元町 490万円 3.3万円/㎡ 4件
向能代 818万円 3.8万円/㎡ 17件
坂形 15万円 0.0万円/㎡ 1件
外割田 230万円 0.2万円/㎡ 1件
大手町 1,179万円 5.1万円/㎡ 11件
大町 595万円 1.6万円/㎡ 4件
富町 352万円 2.6万円/㎡ 11件
川反町 1,018万円 2.1万円/㎡ 5件
常盤 258万円 0.6万円/㎡ 4件
御指南町 1,394万円 5.2万円/㎡ 10件
扇田 5,625万円 3.1万円/㎡ 8件
日吉町 1,004万円 3.5万円/㎡ 18件
明治町 730万円 1.9万円/㎡ 5件
昭南町 580万円 2.2万円/㎡ 9件
景林町 615万円 3.5万円/㎡ 13件
末広町 397万円 2.3万円/㎡ 13件
朴瀬 100万円 0.2万円/㎡ 1件
東町 504万円 3.1万円/㎡ 11件
松美町 708万円 3.4万円/㎡ 5件
柳町 782万円 4.0万円/㎡ 15件
栄町 932万円 4.3万円/㎡ 19件
295万円 0.4万円/㎡ 2件
檜山 473万円 0.7万円/㎡ 3件
母体 160万円 0.3万円/㎡ 2件
比八田 150万円 0.3万円/㎡ 1件
河戸川 1,683万円 1.6万円/㎡ 45件
浅内 621万円 0.9万円/㎡ 13件
浜通町 355万円 1.7万円/㎡ 2件
清助町 978万円 2.9万円/㎡ 4件
畠町 371万円 1.5万円/㎡ 9件
盤若町 1,013万円 3.3万円/㎡ 4件
真壁地 447万円 0.5万円/㎡ 3件
550万円 0.3万円/㎡ 1件
竹生 159万円 0.2万円/㎡ 3件
緑町 1,711万円 9.6万円/㎡ 8件
能代町 1,973万円 5.1万円/㎡ 16件
花園町 1,269万円 4.0万円/㎡ 8件
若松町 690万円 2.7万円/㎡ 5件
落合 1,163万円 3.4万円/㎡ 74件
西通町 618万円 4.2万円/㎡ 13件
追分町 1,100万円 1.1万円/㎡ 1件
通町 1,745万円 3.5万円/㎡ 4件
青葉町 896万円 1.5万円/㎡ 5件
須田 280万円 0.7万円/㎡ 3件
鰄渕 970万円 3.2万円/㎡ 25件

能代市 直近の取引データ

能代市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 秋田県 能代市 二ツ井町 [map]
二ツ井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:280万円 単価:1.7万円/㎡
2. 秋田県 能代市 景林町 [map]
能代駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:390万円 単価:2.9万円/㎡
3. 秋田県 能代市 須田 [map]
北能代駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.5万円/㎡
4. 秋田県 能代市 出戸本町 [map]
能代駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.9万円/㎡
5. 秋田県 能代市 富町 [map]
能代駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.5万円/㎡
6. 秋田県 能代市 西通町 [map]
能代駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:3.1万円/㎡
7. 秋田県 能代市 二ツ井町 [map]
二ツ井駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.9万円/㎡
8. 秋田県 能代市 二ツ井町切石 [map]
二ツ井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:770.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:220万円 単価:0.3万円/㎡
9. 秋田県 能代市 二ツ井町切石 [map]
二ツ井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
10. 秋田県 能代市 二ツ井町切石 [map]
二ツ井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:60万円 単価:0.2万円/㎡