土浦市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

土浦市

土浦市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.1万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 土浦市の住宅・戸建ての価格相場は、土浦市の住宅・戸建ての取引事例2,870件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
土浦市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

土浦市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.1万円/坪
  • 平米単価 7.3万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 25.2分
  • 専有面積 103.1坪 (340.8㎡)
  • 延床面積 56.5坪 (186.8㎡)
  • 取引事例 2,870件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,870件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで土浦市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県土浦市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「土浦市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

土浦市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

土浦市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価26.3万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 土浦市の住宅・戸建ての価格相場は、土浦市の住宅・戸建ての取引事例132件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.3万円/坪
    (前年 25.0万円/坪 前年対比 +5.2%
  • 平米単価 8.0万円/㎡
    (前年 7.6万円/㎡ 前年対比 +5.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.9分
    (前年 22.2分 前年対比 -5.9%
  • 専有面積 90.9坪 (300.6㎡)
    (前年 117.5坪 前年対比 -22.6%
  • 延床面積 49.1坪 (162.4㎡)
    (前年 56.5坪 前年対比 -13.1%
  • 取引事例 132件
    (前年 223件 前年対比 -40.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ132件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年土浦市の価格相場を見てみると、坪単価26.3万円/坪と前年の坪単価25.0万円/坪と比較して、+1.3万円5.2%上昇しています。 取引事例は、2025年132件と前年の223件から40.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年90.9坪 (300.6㎡)と、前年117.5坪 (388.4㎡)から22.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年49.1坪 (162.4㎡)と、前年56.5坪 (186.8㎡)から13.1%低下しています。<

土浦市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

土浦市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、土浦市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,870件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

土浦市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

土浦市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、土浦市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

土浦市 住宅・戸建て価格相場の推移

土浦市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

土浦市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
おおつ野 2,731万円 11.4万円/㎡ 82件
上坂田 1,650万円 1.7万円/㎡ 2件
上高津 1,418万円 5.0万円/㎡ 28件
上高津新町 1,332万円 7.1万円/㎡ 26件
下坂田 7,376万円 4.3万円/㎡ 5件
下高津 2,061万円 7.0万円/㎡ 45件
並木 2,093万円 7.7万円/㎡ 106件
2,694万円 11.5万円/㎡ 59件
中央 3,714万円 14.6万円/㎡ 40件
中村南 1,636万円 7.0万円/㎡ 123件
中村東 5,443万円 8.2万円/㎡ 31件
中村西根 1,969万円 3.4万円/㎡ 14件
中神立町 4,918万円 7.3万円/㎡ 34件
中荒川沖町 2,971万円 8.2万円/㎡ 21件
中貫 1,088万円 4.8万円/㎡ 27件
中都町 2,000万円 5.1万円/㎡ 1件
中高津 1,919万円 7.4万円/㎡ 71件
乙戸 2,096万円 6.8万円/㎡ 54件
乙戸南 1,930万円 7.6万円/㎡ 83件
今泉 1,600万円 0.8万円/㎡ 1件
佐野子 9,025万円 4.6万円/㎡ 2件
北神立町 1,500万円 2.3万円/㎡ 1件
北荒川沖町 1,371万円 5.7万円/㎡ 24件
千束町 2,537万円 5.5万円/㎡ 6件
千鳥ケ丘町 1,453万円 5.0万円/㎡ 6件
卸町 7,130万円 6.5万円/㎡ 10件
右籾 1,121万円 4.8万円/㎡ 115件
国分町 1,224万円 3.5万円/㎡ 14件
城北町 2,241万円 7.1万円/㎡ 15件
大和町 4,667万円 17.7万円/㎡ 15件
大岩田 1,482万円 4.4万円/㎡ 8件
大手町 1,936万円 7.1万円/㎡ 21件
大町 3,000万円 4.8万円/㎡ 5件
大畑 1,338万円 2.1万円/㎡ 13件
天川 1,508万円 6.8万円/㎡ 54件
宍塚 1,890万円 2.7万円/㎡ 13件
富士崎 2,472万円 7.4万円/㎡ 33件
小山崎 1,000万円 1.2万円/㎡ 2件
小山田 946万円 2.7万円/㎡ 7件
小岩田東 2,071万円 7.3万円/㎡ 31件
小岩田西 626万円 2.4万円/㎡ 12件
小松 1,555万円 6.0万円/㎡ 59件
小松ケ丘町 1,287万円 5.1万円/㎡ 13件
小野 110万円 0.2万円/㎡ 1件
小高 1,900万円 2.8万円/㎡ 1件
川口 2,571万円 7.1万円/㎡ 17件
常名 656万円 1.3万円/㎡ 5件
手野町 541万円 1.3万円/㎡ 9件
摩利山新田 947万円 4.2万円/㎡ 18件
文京町 1,836万円 7.7万円/㎡ 20件
木田余 2,528万円 7.7万円/㎡ 31件
木田余東台 2,573万円 9.1万円/㎡ 49件
木田余西台 1,335万円 5.1万円/㎡ 17件
本郷 5万円 0.0万円/㎡ 1件
東並木町 1,103万円 3.1万円/㎡ 6件
東城寺 55万円 0.0万円/㎡ 1件
東崎町 2,114万円 7.3万円/㎡ 7件
東真鍋町 3,532万円 8.6万円/㎡ 19件
東若松町 1,898万円 9.1万円/㎡ 9件
東都和 2,004万円 9.1万円/㎡ 14件
板谷 1,673万円 6.8万円/㎡ 82件
桜ケ丘町 1,625万円 7.9万円/㎡ 62件
桜町 6,666万円 14.0万円/㎡ 48件
殿里 1,167万円 4.0万円/㎡ 3件
永井 7,000万円 3.5万円/㎡ 1件
永国 1,985万円 6.4万円/㎡ 33件
永国台 2,525万円 9.5万円/㎡ 4件
永国東町 1,049万円 5.6万円/㎡ 46件
沖宿町 992万円 3.9万円/㎡ 7件
沖新田 1,300万円 3.3万円/㎡ 1件
沢辺 508万円 0.8万円/㎡ 7件
港町 8,639万円 18.1万円/㎡ 33件
湖北 1,534万円 6.8万円/㎡ 17件
滝田 5,108万円 9.6万円/㎡ 26件
烏山 1,032万円 4.2万円/㎡ 67件
生田町 1,986万円 7.5万円/㎡ 16件
田中 3,913万円 8.4万円/㎡ 45件
田中町 1,035万円 2.6万円/㎡ 3件
田宮 111万円 0.3万円/㎡ 2件
田村町 315万円 0.6万円/㎡ 2件
白鳥町 1,884万円 5.4万円/㎡ 21件
真鍋 2,156万円 6.6万円/㎡ 145件
真鍋新町 5,722万円 10.1万円/㎡ 25件
矢作 633万円 3.1万円/㎡ 3件
神立中央 1,791万円 7.5万円/㎡ 88件
神立東 1,661万円 6.1万円/㎡ 38件
神立町 1,780万円 7.3万円/㎡ 86件
立田町 3,043万円 13.5万円/㎡ 12件
粕毛 2,850万円 2.4万円/㎡ 2件
粟野町 1,530万円 1.1万円/㎡ 2件
若松町 1,858万円 5.7万円/㎡ 17件
荒川本郷 6,827万円 4.5万円/㎡ 3件
荒川沖 1,562万円 6.0万円/㎡ 50件
荒川沖東 2,184万円 9.4万円/㎡ 62件
荒川沖西 2,150万円 9.0万円/㎡ 32件
菅谷町 466万円 0.6万円/㎡ 12件
蓮河原新町 3,556万円 7.1万円/㎡ 13件
藤沢 1,324万円 4.5万円/㎡ 43件
虫掛 1,589万円 2.6万円/㎡ 13件
西並木町 1,167万円 3.5万円/㎡ 3件
西根南 2,215万円 6.9万円/㎡ 54件
西根西 3,264万円 11.1万円/㎡ 11件
西真鍋町 2,196万円 7.6万円/㎡ 11件
都和 1,950万円 8.5万円/㎡ 14件
霞ケ岡町 1,182万円 5.0万円/㎡ 33件
飯田 2,275万円 1.5万円/㎡ 2件
高岡 1,766万円 6.7万円/㎡ 13件

土浦市 直近の取引データ

土浦市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 土浦市 霞ケ岡町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り:8LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.1万円/㎡
2. 茨城県 土浦市 北荒川沖町 [map]
荒川沖駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡
3. 茨城県 土浦市 中村南 [map]
荒川沖駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2K 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.0万円/㎡
4. 茨城県 土浦市 真鍋 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.5万円/㎡
5. 茨城県 土浦市 若松町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.3万円/㎡
6. 茨城県 土浦市 若松町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:245.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:980万円 単価:3.6万円/㎡
7. 茨城県 土浦市 右籾 [map]
荒川沖駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.8万円/㎡
8. 茨城県 土浦市 右籾 [map]
荒川沖駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:3.6万円/㎡
9. 茨城県 土浦市 上高津新町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.8万円/㎡
10. 茨城県 土浦市 上高津新町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.3万円/㎡