小美玉市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

小美玉市

小美玉市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.9万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 小美玉市の住宅・戸建ての価格相場は、小美玉市の住宅・戸建ての取引事例614件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小美玉市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小美玉市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.9万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 37.3分
  • 専有面積 151.3坪 (500.3㎡)
  • 延床面積 56.1坪 (185.5㎡)
  • 取引事例 614件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ614件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小美玉市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県小美玉市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小美玉市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小美玉市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

小美玉市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.2万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 小美玉市の住宅・戸建ての価格相場は、小美玉市の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.2万円/坪
    (前年 15.0万円/坪 前年対比 -18.7%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 4.6万円/㎡ 前年対比 -19.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.9分
    (前年 12.8分 前年対比 +16.4%
  • 専有面積 176.9坪 (584.7㎡)
    (前年 217.8坪 前年対比 -18.8%
  • 延床面積 45.2坪 (149.3㎡)
    (前年 96.8坪 前年対比 -53.3%
  • 取引事例 15件
    (前年 42件 前年対比 -64.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年小美玉市の価格相場を見てみると、坪単価12.2万円/坪と前年の坪単価15.0万円/坪と比較して、-2.8万円18.7%下降しています。 取引事例は、2025年15件と前年の42件から64.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.9分と、前年12.8分から16.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年176.9坪 (584.7㎡)と、前年217.8坪 (719.9㎡)から18.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年45.2坪 (149.3㎡)と、前年96.8坪 (319.9㎡)から53.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年12.2万円/坪 (3.7万円/㎡)と、前年15.0万円/坪 (4.6万円/㎡)から18.7%低下しています。

小美玉市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小美玉市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小美玉市の過去の取引データ2005/10から2025/12の614件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小美玉市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小美玉市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小美玉市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小美玉市 住宅・戸建て価格相場の推移

小美玉市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小美玉市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三箇 1,026万円 2.0万円/㎡ 5件
上合 1,498万円 2.5万円/㎡ 5件
上吉影 800万円 1.6万円/㎡ 1件
上玉里 2,038万円 4.2万円/㎡ 16件
上馬場 150万円 0.7万円/㎡ 1件
下吉影 4,529万円 3.5万円/㎡ 7件
下玉里 1,050万円 0.9万円/㎡ 2件
与沢 4,306万円 2.6万円/㎡ 8件
世楽 3,175万円 9.0万円/㎡ 4件
中台 1,283万円 4.8万円/㎡ 24件
中延 694万円 1.1万円/㎡ 13件
中野谷 4,321万円 3.6万円/㎡ 14件
佐才 1,300万円 1.4万円/㎡ 1件
倉数 665万円 0.9万円/㎡ 4件
先後 671万円 2.7万円/㎡ 7件
堅倉 1,756万円 2.0万円/㎡ 14件
外之内 500万円 0.6万円/㎡ 1件
大谷 1,420万円 2.2万円/㎡ 10件
寺崎 500万円 0.5万円/㎡ 1件
小塙 168万円 0.6万円/㎡ 4件
小岩戸 3,500万円 3.5万円/㎡ 1件
小川 785万円 2.6万円/㎡ 37件
小曽納 630万円 0.4万円/㎡ 2件
山野 897万円 3.1万円/㎡ 19件
川戸 769万円 1.5万円/㎡ 15件
幡谷 344万円 1.9万円/㎡ 5件
張星 1,220万円 2.7万円/㎡ 3件
柴高 432万円 0.7万円/㎡ 5件
栗又四ケ 3,604万円 4.3万円/㎡ 44件
橋場美 1,520万円 1.5万円/㎡ 3件
江戸 581万円 2.4万円/㎡ 21件
田木谷 1,019万円 3.2万円/㎡ 17件
竹原 940万円 2.0万円/㎡ 15件
竹原下郷 660万円 0.9万円/㎡ 2件
竹原中郷 800万円 2.0万円/㎡ 1件
納場 1,121万円 4.8万円/㎡ 22件
羽刈 1,134万円 4.1万円/㎡ 34件
羽鳥 1,632万円 6.4万円/㎡ 164件
花野井 583万円 2.1万円/㎡ 8件
西郷地 1,977万円 2.6万円/㎡ 13件
部室 665万円 0.4万円/㎡ 4件
野田 1,256万円 2.0万円/㎡ 19件
飯前 1,794万円 2.4万円/㎡ 5件
高崎 954万円 3.6万円/㎡ 9件
鶴田 1,063万円 0.7万円/㎡ 4件

小美玉市 直近の取引データ

小美玉市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 小美玉市 江戸 [map]
羽鳥駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:530万円 単価:2.3万円/㎡
2. 茨城県 小美玉市 小川 [map]
高浜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:750万円 単価:2.8万円/㎡
3. 茨城県 小美玉市 川戸 [map]
高浜駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:380万円 単価:0.2万円/㎡
4. 茨城県 小美玉市 西郷地 [map]
羽鳥駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:770.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:500万円 単価:0.6万円/㎡
5. 茨城県 小美玉市 高崎 [map]
高浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
6. 茨城県 小美玉市 羽鳥 [map]
羽鳥駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:8.3万円/㎡
7. 茨城県 小美玉市 羽鳥 [map]
羽鳥駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:670.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:7LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:2.8万円/㎡
8. 茨城県 小美玉市 江戸 [map]
羽鳥駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:3.5万円/㎡
9. 茨城県 小美玉市 上合 [map]
羽鳥駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:190万円 単価:0.1万円/㎡
10. 茨城県 小美玉市 栗又四ケ [map]
石岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:3.0万円/㎡