石岡市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

石岡市

石岡市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.6万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 石岡市の住宅・戸建ての価格相場は、石岡市の住宅・戸建ての取引事例931件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
石岡市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

石岡市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.6万円/坪
  • 平米単価 4.4万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 32.6分
  • 専有面積 141.7坪 (468.3㎡)
  • 延床面積 49.5坪 (163.7㎡)
  • 取引事例 931件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ931件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで石岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県石岡市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「石岡市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

石岡市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

石岡市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.7万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 石岡市の住宅・戸建ての価格相場は、石岡市の住宅・戸建ての取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.7万円/坪
    (前年 18.7万円/坪 前年対比 -10.7%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 5.7万円/㎡ 前年対比 -10.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.1分
    (前年 23.0分 前年対比 -12.6%
  • 専有面積 128.6坪 (425.2㎡)
    (前年 119.2坪 前年対比 +7.9%
  • 延床面積 38.0坪 (125.7㎡)
    (前年 44.0坪 前年対比 -13.6%
  • 取引事例 31件
    (前年 63件 前年対比 -50.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年石岡市の価格相場を見てみると、坪単価16.7万円/坪と前年の坪単価18.7万円/坪と比較して、-2万円10.7%下降しています。 取引事例は、2025年31件と前年の63件から50.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年38.0坪 (125.7㎡)と、前年44.0坪 (145.4㎡)から13.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年16.7万円/坪 (5.1万円/㎡)と、前年18.7万円/坪 (5.7万円/㎡)から10.7%低下しています。

石岡市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

石岡市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、石岡市の過去の取引データ2005/10から2025/12の931件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

石岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

石岡市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、石岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

石岡市 住宅・戸建て価格相場の推移

石岡市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

石岡市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三村 9,117万円 5.2万円/㎡ 6件
上曽 1,071万円 1.2万円/㎡ 7件
上林 20万円 0.0万円/㎡ 1件
下林 383万円 1.2万円/㎡ 13件
下青柳 806万円 0.7万円/㎡ 5件
並木 1,180万円 5.3万円/㎡ 3件
中津川 583万円 1.0万円/㎡ 3件
佐久 1,010万円 1.0万円/㎡ 3件
八軒台 1,223万円 3.1万円/㎡ 3件
加生野 580万円 1.6万円/㎡ 1件
北府中 1,446万円 3.0万円/㎡ 23件
北根本 300万円 1.5万円/㎡ 1件
半ノ木 450万円 0.9万円/㎡ 2件
半田 1,573万円 0.8万円/㎡ 4件
南台 2,139万円 7.5万円/㎡ 102件
吉生 850万円 1.6万円/㎡ 2件
国府 1,403万円 4.9万円/㎡ 34件
大塚 620万円 1.2万円/㎡ 3件
大増 370万円 0.5万円/㎡ 4件
大砂 1,350万円 1.2万円/㎡ 7件
大谷津 1,711万円 6.7万円/㎡ 7件
太田 750万円 1.1万円/㎡ 3件
宮ケ崎 750万円 0.5万円/㎡ 1件
小倉 2,150万円 1.2万円/㎡ 2件
小塙 1,023万円 0.9万円/㎡ 3件
小屋 515万円 1.8万円/㎡ 2件
小幡 482万円 0.8万円/㎡ 10件
小見 925万円 0.5万円/㎡ 2件
小野越 40万円 0.1万円/㎡ 1件
山崎 1,178万円 4.0万円/㎡ 57件
川又 1,275万円 2.0万円/㎡ 4件
府中 1,518万円 4.5万円/㎡ 32件
旭台 1,728万円 6.7万円/㎡ 30件
月岡 713万円 1.4万円/㎡ 4件
杉の井 500万円 1.2万円/㎡ 1件
杉並 2,240万円 5.8万円/㎡ 18件
村上 250万円 0.3万円/㎡ 3件
東光台 2,321万円 6.1万円/㎡ 51件
東大橋 2,013万円 4.4万円/㎡ 21件
東府中 660万円 1.9万円/㎡ 4件
東成井 783万円 3.4万円/㎡ 19件
東田中 749万円 3.4万円/㎡ 10件
東石岡 2,277万円 5.5万円/㎡ 39件
柏原 23,000万円 11.5万円/㎡ 5件
柏原町 207万円 1.1万円/㎡ 4件
染谷 565万円 0.5万円/㎡ 2件
柴内 3,600万円 1.9万円/㎡ 2件
柴間 400万円 0.4万円/㎡ 1件
柿岡 881万円 1.6万円/㎡ 48件
根当 360万円 0.3万円/㎡ 3件
正上内 1,988万円 3.6万円/㎡ 4件
浦須 1,500万円 2.2万円/㎡ 1件
片岡 1,500万円 0.8万円/㎡ 1件
片野 175万円 0.4万円/㎡ 2件
瓦谷 830万円 0.8万円/㎡ 5件
真家 850万円 2.9万円/㎡ 26件
石岡 1,575万円 5.3万円/㎡ 111件
石川 262万円 0.9万円/㎡ 5件
総社 1,337万円 4.0万円/㎡ 20件
若宮 1,752万円 4.3万円/㎡ 13件
若松 1,735万円 5.5万円/㎡ 52件
茨城 678万円 2.5万円/㎡ 17件
荒金 460万円 0.9万円/㎡ 1件
菖蒲沢 300万円 0.3万円/㎡ 1件
行里川 433万円 2.7万円/㎡ 3件
谷向町 4,450万円 2.2万円/㎡ 2件
貝地 1,584万円 3.5万円/㎡ 10件
野田 220万円 0.5万円/㎡ 3件
須釜 300万円 0.5万円/㎡ 1件
高浜 673万円 2.5万円/㎡ 9件
鹿の子 2,209万円 4.9万円/㎡ 28件

石岡市 直近の取引データ

石岡市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 石岡市 若松 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:700.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:700万円 単価:1.0万円/㎡
2. 茨城県 石岡市 南台 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:880万円 単価:3.7万円/㎡
3. 茨城県 石岡市 旭台 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:12.5万円/㎡
4. 茨城県 石岡市 石岡 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡
5. 茨城県 石岡市 柿岡 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:580万円 単価:1.3万円/㎡
6. 茨城県 石岡市 国府 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:350万円 単価:2.8万円/㎡
7. 茨城県 石岡市 総社 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:380万円 単価:0.9万円/㎡
8. 茨城県 石岡市 東光台 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:930万円 単価:3.0万円/㎡
9. 茨城県 石岡市 根当 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:80万円 単価:0.1万円/㎡
10. 茨城県 石岡市 八軒台 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:1.1万円/㎡