鹿嶋市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

鹿嶋市

鹿嶋市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.8万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 鹿嶋市の住宅・戸建ての価格相場は、鹿嶋市の住宅・戸建ての取引事例2,205件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿嶋市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鹿嶋市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.8万円/坪
  • 平米単価 4.2万円/㎡
  • 築年数 27.4年
  • 駅距離 22.2分
  • 専有面積 103.5坪 (342.2㎡)
  • 延床面積 33.2坪 (109.8㎡)
  • 取引事例 2,205件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,205件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鹿嶋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県鹿嶋市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿嶋市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鹿嶋市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

鹿嶋市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.9万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 鹿嶋市の住宅・戸建ての価格相場は、鹿嶋市の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.9万円/坪
    (前年 14.0万円/坪 前年対比 -15%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 4.2万円/㎡ 前年対比 -14.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.6分
    (前年 20.4分 前年対比 +5.9%
  • 専有面積 112.2坪 (370.9㎡)
    (前年 115.8坪 前年対比 -3.1%
  • 延床面積 50.3坪 (166.4㎡)
    (前年 38.3坪 前年対比 +31.3%
  • 取引事例 52件
    (前年 135件 前年対比 -61.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鹿嶋市の価格相場を見てみると、坪単価11.9万円/坪と前年の坪単価14.0万円/坪と比較して、-2.1万円15%下降しています。 取引事例は、2025年52件と前年の135件から61.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年21.6分と、前年20.4分から5.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年112.2坪 (370.9㎡)と、前年115.8坪 (382.7㎡)から3.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年11.9万円/坪 (3.6万円/㎡)と、前年14.0万円/坪 (4.2万円/㎡)から15%低下しています。

鹿嶋市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鹿嶋市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿嶋市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,205件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿嶋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鹿嶋市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鹿嶋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鹿嶋市 住宅・戸建て価格相場の推移

鹿嶋市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿嶋市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
2,305万円 7.5万円/㎡ 19件
城山 1,260万円 3.2万円/㎡ 8件
大字下塙 1,169万円 4.0万円/㎡ 10件
大字下津 757万円 3.0万円/㎡ 14件
大字中 726万円 2.3万円/㎡ 80件
大字佐田 2,942万円 6.4万円/㎡ 14件
大字和 836万円 3.1万円/㎡ 113件
大字国末 1,572万円 2.0万円/㎡ 5件
大字大小志崎 764万円 2.9万円/㎡ 85件
大字大船津 862万円 2.2万円/㎡ 9件
大字奈良毛 850万円 2.9万円/㎡ 2件
大字宮中 1,762万円 6.8万円/㎡ 159件
大字宮津台 2,094万円 8.2万円/㎡ 108件
大字小宮作 470万円 1.1万円/㎡ 5件
大字小山 769万円 2.6万円/㎡ 53件
大字山之上 278万円 0.7万円/㎡ 4件
大字平井 2,006万円 5.8万円/㎡ 123件
大字志崎 819万円 2.6万円/㎡ 62件
大字明石 2,047万円 6.3万円/㎡ 7件
大字木滝 1,040万円 1.9万円/㎡ 5件
大字林 846万円 3.0万円/㎡ 81件
大字根三田 1,401万円 2.5万円/㎡ 7件
大字棚木 805万円 3.1万円/㎡ 77件
大字武井 733万円 2.7万円/㎡ 93件
大字武井釜 774万円 2.5万円/㎡ 41件
大字沼尾 356万円 1.7万円/㎡ 6件
大字泉川 2,745万円 2.6万円/㎡ 6件
大字津賀 997万円 3.5万円/㎡ 150件
大字浜津賀 1,082万円 3.6万円/㎡ 98件
大字清水 940万円 4.2万円/㎡ 2件
大字港ケ丘 1,497万円 4.7万円/㎡ 21件
大字爪木 826万円 1.7万円/㎡ 5件
大字猿田 1,600万円 0.8万円/㎡ 1件
大字田野辺 100万円 0.2万円/㎡ 1件
大字神向寺 2,683万円 7.4万円/㎡ 6件
大字粟生 1,712万円 3.6万円/㎡ 12件
大字荒井 1,014万円 3.4万円/㎡ 110件
大字荒野 990万円 3.5万円/㎡ 154件
大字角折 877万円 3.0万円/㎡ 95件
大字谷原 1,275万円 3.5万円/㎡ 2件
大字鉢形 1,567万円 5.6万円/㎡ 17件
大字長栖 2,312万円 3.1万円/㎡ 32件
大字青塚 907万円 3.0万円/㎡ 107件
大字須賀 3,060万円 7.8万円/㎡ 5件
宮下 2,800万円 7.9万円/㎡ 26件
宮中 1,708万円 5.9万円/㎡ 34件
平井南 1,121万円 1.6万円/㎡ 5件
平井東 4,276万円 6.9万円/㎡ 5件
旭ケ丘 2,040万円 6.9万円/㎡ 23件
港ケ丘 1,623万円 6.8万円/㎡ 27件
神野 1,389万円 5.2万円/㎡ 13件
緑ヶ丘 2,205万円 9.3万円/㎡ 22件
鉢形台 1,935万円 5.3万円/㎡ 26件
高天原 2,232万円 9.4万円/㎡ 10件

鹿嶋市 直近の取引データ

鹿嶋市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 鹿嶋市 大字佐田 [map]
鹿島神宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.8万円/㎡
2. 茨城県 鹿嶋市 平井東 [map]
鹿島神宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:680万円 単価:2.8万円/㎡
3. 茨城県 鹿嶋市 大字下津 [map]
鹿島神宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.9万円/㎡
4. 茨城県 鹿嶋市 大字平井 [map]
鹿島神宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.8万円/㎡
5. 茨城県 鹿嶋市 大字平井 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.1万円/㎡
6. 茨城県 鹿嶋市 大字宮津台 [map]
鹿島神宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡
7. 茨城県 鹿嶋市 大字青塚 [map]
長者ヶ浜潮騒はまなす公園前駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:1.8万円/㎡
8. 茨城県 鹿嶋市 大字大船津 [map]
鹿島神宮駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡
9. 茨城県 鹿嶋市 大字宮中 [map]
鹿島神宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:670万円 単価:3.2万円/㎡
10. 茨城県 鹿嶋市 大字荒野 [map]
荒野台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.5万円/㎡