長野県の住宅・戸建て価格相場

長野県

長野県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.3万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 長野県の住宅・戸建ての価格相場は、長野県の住宅・戸建ての取引事例33,808件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長野県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長野県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.3万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 35.1年
  • 駅距離 26.1分
  • 専有面積 141.7坪 (468.3㎡)
  • 延床面積 54.6坪 (180.4㎡)
  • 取引事例 33,808件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33,808件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長野県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「長野県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長野県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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長野県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

長野県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.2万円/坪、平米単価8.5万円/㎡です。 長野県の住宅・戸建ての価格相場は、長野県の住宅・戸建ての取引事例682件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.2万円/坪
    (前年 25.4万円/坪 前年対比 +11%
  • 平米単価 8.5万円/㎡
    (前年 7.7万円/㎡ 前年対比 +10.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 16.5分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 126.5坪 (418.3㎡)
    (前年 137.5坪 前年対比 -8%
  • 延床面積 51.7坪 (170.9㎡)
    (前年 49.8坪 前年対比 +3.8%
  • 取引事例 682件
    (前年 2,122件 前年対比 -67.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ682件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年長野県の価格相場を見てみると、坪単価28.2万円/坪と前年の坪単価25.4万円/坪と比較して、+2.8万円11%上昇しています。 取引事例は、2025年682件と前年の2,122件から67.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.4分と、前年16.5分から0.6%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年51.7坪 (170.9㎡)と、前年49.8坪 (164.7㎡)から3.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年28.2万円/坪 (8.5万円/㎡)と、前年25.4万円/坪 (7.7万円/㎡)から11%上昇しています。

長野県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

長野県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長野県の過去の取引データ2005/10から2025/12の33,808件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長野県 住宅・戸建て価格相場の推移

長野県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長野県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
長野市 2,848万円 10.7万円/㎡ 5,483件
松本市 3,106万円 10.7万円/㎡ 3,807件
上田市 2,106万円 6.8万円/㎡ 2,554件
岡谷市 2,181万円 7.3万円/㎡ 571件
飯田市 1,681万円 5.2万円/㎡ 1,318件
諏訪市 2,166万円 6.2万円/㎡ 742件
須坂市 1,930万円 7.2万円/㎡ 725件
小諸市 1,485万円 4.0万円/㎡ 746件
伊那市 1,536万円 4.2万円/㎡ 1,042件
駒ヶ根市 1,652万円 4.9万円/㎡ 551件
中野市 1,722万円 5.6万円/㎡ 561件
大町市 1,562万円 2.7万円/㎡ 483件
飯山市 1,045万円 3.6万円/㎡ 285件
茅野市 1,620万円 4.4万円/㎡ 973件
塩尻市 2,531万円 7.8万円/㎡ 982件
佐久市 1,994万円 5.4万円/㎡ 1,508件
千曲市 4,639万円 8.3万円/㎡ 925件
東御市 1,802万円 4.3万円/㎡ 404件
安曇野市 2,084万円 5.8万円/㎡ 1,816件
南佐久郡小海町 588万円 1.3万円/㎡ 46件
南佐久郡川上村 564万円 0.9万円/㎡ 36件
南佐久郡南牧村 1,470万円 1.2万円/㎡ 162件
南佐久郡南相木村 969万円 2.7万円/㎡ 11件
南佐久郡北相木村 949万円 7.3万円/㎡ 8件
南佐久郡佐久穂町 937万円 2.5万円/㎡ 106件
北佐久郡軽井沢町 5,008万円 6.6万円/㎡ 2,314件
北佐久郡御代田町 1,804万円 4.0万円/㎡ 371件
北佐久郡立科町 796万円 2.1万円/㎡ 52件
小県郡青木村 866万円 1.8万円/㎡ 86件
小県郡長和町 507万円 1.2万円/㎡ 73件
諏訪郡下諏訪町 1,649万円 6.3万円/㎡ 297件
諏訪郡富士見町 1,193万円 2.1万円/㎡ 360件
諏訪郡原村 1,560万円 2.1万円/㎡ 214件
上伊那郡辰野町 1,147万円 3.1万円/㎡ 300件
上伊那郡箕輪町 1,927万円 4.4万円/㎡ 396件
上伊那郡飯島町 1,485万円 2.3万円/㎡ 174件
上伊那郡南箕輪村 2,133万円 4.9万円/㎡ 286件
上伊那郡中川村 819万円 1.7万円/㎡ 33件
上伊那郡宮田村 3,077万円 7.2万円/㎡ 107件
下伊那郡松川町 1,182万円 2.9万円/㎡ 128件
下伊那郡高森町 2,040万円 4.2万円/㎡ 145件
下伊那郡阿南町 317万円 0.8万円/㎡ 21件
下伊那郡阿智村 825万円 1.6万円/㎡ 64件
下伊那郡平谷村 520万円 0.6万円/㎡ 18件
下伊那郡根羽村 492万円 1.0万円/㎡ 9件
下伊那郡下條村 1,315万円 3.1万円/㎡ 16件
下伊那郡売木村 299万円 0.5万円/㎡ 12件
下伊那郡天龍村 293万円 1.7万円/㎡ 7件
下伊那郡泰阜村 564万円 4.6万円/㎡ 8件
下伊那郡喬木村 1,386万円 4.3万円/㎡ 40件
下伊那郡豊丘村 1,609万円 4.4万円/㎡ 48件
下伊那郡大鹿村 342万円 0.6万円/㎡ 13件
木曽郡上松町 441万円 1.4万円/㎡ 45件
木曽郡南木曽町 461万円 1.3万円/㎡ 44件
木曽郡木祖村 424万円 1.3万円/㎡ 19件
木曽郡王滝村 791万円 2.8万円/㎡ 22件
木曽郡大桑村 2,074万円 4.4万円/㎡ 44件
木曽郡木曽町 806万円 1.7万円/㎡ 167件
東筑摩郡麻績村 564万円 1.8万円/㎡ 28件
東筑摩郡生坂村 585万円 1.1万円/㎡ 29件
東筑摩郡山形村 1,677万円 5.1万円/㎡ 120件
東筑摩郡朝日村 1,167万円 3.3万円/㎡ 37件
東筑摩郡筑北村 468万円 1.0万円/㎡ 53件
北安曇郡池田町 996万円 2.5万円/㎡ 145件
北安曇郡松川村 1,524万円 3.6万円/㎡ 149件
北安曇郡白馬村 1,948万円 2.9万円/㎡ 357件
北安曇郡小谷村 758万円 1.3万円/㎡ 50件
埴科郡坂城町 2,082万円 3.3万円/㎡ 151件
上高井郡小布施町 2,071万円 7.8万円/㎡ 125件
上高井郡高山村 826万円 2.8万円/㎡ 81件
下高井郡山ノ内町 584万円 2.1万円/㎡ 153件
下高井郡木島平村 568万円 1.3万円/㎡ 65件
下高井郡野沢温泉村 1,036万円 3.9万円/㎡ 72件
上水内郡信濃町 705万円 1.7万円/㎡ 196件
上水内郡小川村 491万円 1.0万円/㎡ 31件
上水内郡飯綱町 760万円 2.0万円/㎡ 176件
下水内郡栄村 387万円 3.1万円/㎡ 12件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(東京~塩尻) 1,827万円 5.4万円/㎡ 3,847件
八ヶ岳高原線 1,733万円 4.6万円/㎡ 2,512件
JR信越本線(篠ノ井~長野) 2,795万円 10.7万円/㎡ 3,280件
JR飯山線 2,591万円 9.2万円/㎡ 2,662件
北アルプス線 2,393万円 7.6万円/㎡ 4,634件
JR中央本線(名古屋~塩尻) 1,721万円 5.4万円/㎡ 855件
JR篠ノ井線 2,903万円 9.9万円/㎡ 4,431件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 615万円 1.9万円/㎡ 119件
JR飯田線(天竜峡~辰野) 1,668万円 4.5万円/㎡ 4,675件
北しなの線 2,661万円 9.4万円/㎡ 2,484件
しなの鉄道線 3,213万円 7.7万円/㎡ 9,721件
上田電鉄別所線 2,155万円 6.9万円/㎡ 1,935件
長野電鉄長野線 2,639万円 9.5万円/㎡ 4,541件
長野電鉄屋代線 1,796万円 7.5万円/㎡ 943件
上高地線 2,967万円 10.4万円/㎡ 1,971件

長野県 直近の取引データ

長野県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 長野市 大字平柴 [map]
長野駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:19.1万円/㎡
2. 長野県 長野市 大字大豆島 [map]
附属中学前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:21.9万円/㎡
3. 長野県 長野市 大字大豆島 [map]
附属中学前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:22.6万円/㎡
4. 長野県 長野市 青木島町 [map]
長野駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:18.4万円/㎡
5. 長野県 長野市 青木島町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
6. 長野県 長野市 上野 [map]
三才駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4DK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.8万円/㎡
7. 長野県 長野市 松代町 [map]
篠ノ井駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
8. 長野県 長野市 松代町 [map]
篠ノ井駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:7.1万円/㎡
9. 長野県 長野市 松代町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:8.9万円/㎡
10. 長野県 長野市 大字西長野往生地 [map]
善光寺下駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.6万円/㎡