青森県の住宅・戸建て価格相場

青森県

青森県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.9万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 青森県の住宅・戸建ての価格相場は、青森県の住宅・戸建ての取引事例20,913件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
青森県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

青森県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.9万円/坪
  • 平米単価 5.4万円/㎡
  • 築年数 34.6年
  • 駅距離 28.1分
  • 専有面積 126.3坪 (417.6㎡)
  • 延床面積 59.9坪 (198.0㎡)
  • 取引事例 20,913件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20,913件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで青森県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「青森県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「青森県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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青森県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

青森県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.4万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 青森県の住宅・戸建ての価格相場は、青森県の住宅・戸建ての取引事例462件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.4万円/坪
    (前年 19.3万円/坪 前年対比 +5.7%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 5.8万円/㎡ 前年対比 +6.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.9分
    (前年 17.2分 前年対比 +4.1%
  • 専有面積 112.2坪 (371.1㎡)
    (前年 120.4坪 前年対比 -6.8%
  • 延床面積 56.9坪 (188.2㎡)
    (前年 51.9坪 前年対比 +9.6%
  • 取引事例 462件
    (前年 1,218件 前年対比 -62.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ462件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年青森県の価格相場を見てみると、坪単価20.4万円/坪と前年の坪単価19.3万円/坪と比較して、+1.1万円5.7%上昇しています。 取引事例は、2025年462件と前年の1,218件から62.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.9分と、前年17.2分から4.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年112.2坪 (371.1㎡)と、前年120.4坪 (398.0㎡)から6.8%低下しています。

青森県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

青森県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、青森県の過去の取引データ2005/10から2025/12の20,913件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

青森県 住宅・戸建て価格相場の推移

青森県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

青森県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
青森市 1,934万円 7.3万円/㎡ 5,708件
弘前市 1,818万円 5.8万円/㎡ 2,770件
八戸市 2,119万円 7.0万円/㎡ 4,357件
黒石市 1,055万円 3.0万円/㎡ 430件
五所川原市 1,112万円 3.8万円/㎡ 989件
十和田市 1,191万円 3.6万円/㎡ 1,205件
三沢市 1,849万円 5.2万円/㎡ 680件
むつ市 1,015万円 2.9万円/㎡ 884件
つがる市 974万円 2.2万円/㎡ 299件
平川市 1,089万円 3.3万円/㎡ 360件
東津軽郡平内町 588万円 1.3万円/㎡ 81件
東津軽郡今別町 241万円 0.7万円/㎡ 21件
東津軽郡蓬田村 330万円 1.1万円/㎡ 8件
東津軽郡外ヶ浜町 614万円 1.2万円/㎡ 55件
西津軽郡鰺ヶ沢町 810万円 4.0万円/㎡ 91件
西津軽郡深浦町 432万円 1.2万円/㎡ 83件
中津軽郡西目屋村 296万円 1.2万円/㎡ 7件
南津軽郡藤崎町 1,279万円 4.0万円/㎡ 201件
南津軽郡大鰐町 523万円 1.4万円/㎡ 109件
南津軽郡田舎館村 989万円 2.1万円/㎡ 55件
北津軽郡板柳町 957万円 2.2万円/㎡ 173件
北津軽郡鶴田町 852万円 2.4万円/㎡ 156件
北津軽郡中泊町 513万円 0.7万円/㎡ 128件
上北郡野辺地町 799万円 2.1万円/㎡ 209件
上北郡七戸町 745万円 1.9万円/㎡ 121件
上北郡六戸町 1,134万円 3.3万円/㎡ 201件
上北郡横浜町 410万円 0.7万円/㎡ 38件
上北郡東北町 608万円 1.6万円/㎡ 129件
上北郡六ヶ所村 2,894万円 2.3万円/㎡ 70件
上北郡おいらせ町 1,458万円 4.0万円/㎡ 434件
下北郡大間町 497万円 1.3万円/㎡ 33件
下北郡東通村 256万円 0.7万円/㎡ 24件
下北郡風間浦村 656万円 2.8万円/㎡ 11件
下北郡佐井村 133万円 0.5万円/㎡ 16件
三戸郡三戸町 818万円 1.6万円/㎡ 104件
三戸郡五戸町 986万円 2.0万円/㎡ 163件
三戸郡田子町 581万円 1.5万円/㎡ 71件
三戸郡南部町 807万円 2.7万円/㎡ 187件
三戸郡階上町 812万円 2.6万円/㎡ 245件
三戸郡新郷村 243万円 0.5万円/㎡ 7件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR海峡線 60万円 0.0万円/㎡ 2件
JR東北本線(八戸~青森) 2,515万円 7.4万円/㎡ 728件
JR奥羽本線(新庄~青森) 1,915万円 6.8万円/㎡ 5,417件
はまなすベイライン大湊線 1,023万円 2.6万円/㎡ 1,284件
JR五能線 1,086万円 3.4万円/㎡ 1,730件
JR津軽線 2,011万円 7.8万円/㎡ 2,659件
JR八戸線 2,027万円 6.8万円/㎡ 4,304件
津軽鉄道線 538万円 1.0万円/㎡ 345件
弘南鉄道弘南線 1,699万円 5.2万円/㎡ 2,728件
弘南鉄道大鰐線 1,514万円 4.9万円/㎡ 717件
十和田観光電鉄 1,528万円 4.5万円/㎡ 1,774件
いわて銀河鉄道線 378万円 0.7万円/㎡ 5件
青い森鉄道線 1,825万円 6.2万円/㎡ 8,438件

青森県 直近の取引データ

青森県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 青森県 青森市 岡造道 [map]
小柳駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.6万円/㎡
2. 青森県 青森市 合浦 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:15.7万円/㎡
3. 青森県 青森市 幸畑 [map]
東青森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.3万円/㎡
4. 青森県 青森市 桜川 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:315.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.3万円/㎡
5. 青森県 青森市 桜川 [map]
筒井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.7万円/㎡
6. 青森県 青森市 大字三内 [map]
新青森駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.9万円/㎡
7. 青森県 青森市 造道 [map]
矢田前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.8万円/㎡
8. 青森県 青森市 大字野内 [map]
野内駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.7万円/㎡
9. 青森県 青森市 西滝 [map]
新青森駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:315.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:990万円 単価:3.1万円/㎡
10. 青森県 青森市 西滝 [map]
青森駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:435.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:4.4万円/㎡