伊東市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

伊東市

伊東市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.0万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 伊東市の住宅・戸建ての価格相場は、伊東市の住宅・戸建ての取引事例4,214件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊東市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊東市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.0万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 38.7年
  • 駅距離 25.0分
  • 専有面積 144.6坪 (477.9㎡)
  • 延床面積 40.7坪 (134.7㎡)
  • 取引事例 4,214件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,214件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊東市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県伊東市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊東市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊東市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

伊東市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.6万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 伊東市の住宅・戸建ての価格相場は、伊東市の住宅・戸建ての取引事例86件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.6万円/坪
    (前年 12.2万円/坪 前年対比 -29.5%
  • 平米単価 2.6万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 -29.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.1分
    (前年 18.3分 前年対比 +4.4%
  • 専有面積 157.0坪 (519.1㎡)
    (前年 146.3坪 前年対比 +7.3%
  • 延床面積 41.3坪 (136.4㎡)
    (前年 41.9坪 前年対比 -1.4%
  • 取引事例 86件
    (前年 248件 前年対比 -65.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ86件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年伊東市の価格相場を見てみると、坪単価8.6万円/坪と前年の坪単価12.2万円/坪と比較して、-3.6万円29.5%下降しています。 取引事例は、2025年86件と前年の248件から65.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年19.1分と、前年18.3分から4.4%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年41.3坪 (136.4㎡)と、前年41.9坪 (138.5㎡)から1.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年8.6万円/坪 (2.6万円/㎡)と、前年12.2万円/坪 (3.7万円/㎡)から29.5%低下しています。

伊東市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊東市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊東市の過去の取引データ2005/10から2025/12の4,214件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊東市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊東市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊東市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊東市 住宅・戸建て価格相場の推移

伊東市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊東市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央町 1,172万円 10.3万円/㎡ 12件
八幡野 1,871万円 3.3万円/㎡ 907件
十足 1,200万円 2.2万円/㎡ 168件
南町 2,000万円 7.7万円/㎡ 6件
吉田 1,643万円 4.7万円/㎡ 177件
和田 534万円 4.9万円/㎡ 7件
大原 2,515万円 8.5万円/㎡ 35件
宇佐美 1,157万円 4.0万円/㎡ 432件
宝町 12,000万円 6.0万円/㎡ 1件
宮川町 880万円 6.9万円/㎡ 8件
富戸 1,592万円 3.4万円/㎡ 938件
寿町 2,313万円 11.4万円/㎡ 14件
1,462万円 4.6万円/㎡ 82件
岡広町 13,150万円 15.0万円/㎡ 6件
川奈 1,227万円 4.7万円/㎡ 234件
幸町 1,534万円 12.6万円/㎡ 5件
広野 3,388万円 8.3万円/㎡ 12件
弥生町 998万円 10.1万円/㎡ 6件
新井 688万円 5.5万円/㎡ 19件
末広町 1,613万円 6.9万円/㎡ 4件
東松原町 1,128万円 8.6万円/㎡ 6件
松原 1,532万円 7.7万円/㎡ 25件
松原本町 1,938万円 16.1万円/㎡ 4件
松原湯端町 1,400万円 9.0万円/㎡ 1件
松川町 1,250万円 17.2万円/㎡ 5件
桜ガ丘 1,371万円 11.7万円/㎡ 7件
桜木町 21,642万円 18.3万円/㎡ 14件
1,362万円 2.4万円/㎡ 225件
渚町 5,020万円 12.4万円/㎡ 5件
湯川 2,163万円 9.5万円/㎡ 67件
湯田町 2,383万円 9.8万円/㎡ 6件
物見が丘 330万円 1.9万円/㎡ 2件
猪戸 1,782万円 10.3万円/㎡ 20件
玖須美元和田 1,247万円 5.5万円/㎡ 94件
瓶山 1,968万円 3.9万円/㎡ 27件
竹の内 1,324万円 7.2万円/㎡ 9件
竹の台 2,021万円 5.7万円/㎡ 8件
芝町 158万円 1.2万円/㎡ 7件
1,056万円 3.6万円/㎡ 199件
赤沢 914万円 2.1万円/㎡ 277件
銀座元町 2,626万円 14.2万円/㎡ 7件
鎌田 851万円 2.8万円/㎡ 98件
静海町 1,246万円 11.5万円/㎡ 5件
音無町 2,150万円 8.5万円/㎡ 8件
馬場町 1,200万円 7.8万円/㎡ 15件

伊東市 直近の取引データ

伊東市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 伊東市 赤沢 [map]
伊豆大川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:560.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
2. 静岡県 伊東市 赤沢 [map]
伊豆大川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:240万円 単価:0.5万円/㎡
3. 静岡県 伊東市 宇佐美 [map]
宇佐美駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:5.4万円/㎡
4. 静岡県 伊東市 宇佐美 [map]
宇佐美駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:280万円 単価:1.9万円/㎡
5. 静岡県 伊東市 宇佐美 [map]
宇佐美駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.6万円/㎡
6. 静岡県 伊東市 岡 [map]
南伊東駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:18.4万円/㎡
7. 静岡県 伊東市 岡広町 [map]
伊東駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.1万円/㎡
8. 静岡県 伊東市 荻 [map]
川奈駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:700万円 単価:0.6万円/㎡
9. 静岡県 伊東市 荻 [map]
南伊東駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.6万円/㎡
10. 静岡県 伊東市 荻 [map]
南伊東駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:62万円 単価:0.4万円/㎡