富士市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

富士市

富士市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.5万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 富士市の住宅・戸建ての価格相場は、富士市の住宅・戸建ての取引事例4,066件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
富士市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

富士市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.5万円/坪
  • 平米単価 10.7万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 32.0分
  • 専有面積 97.3坪 (321.6㎡)
  • 延床面積 57.0坪 (188.4㎡)
  • 取引事例 4,066件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,066件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで富士市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県富士市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「富士市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

富士市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

富士市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価29.9万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 富士市の住宅・戸建ての価格相場は、富士市の住宅・戸建ての取引事例139件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.9万円/坪
    (前年 34.0万円/坪 前年対比 -12.1%
  • 平米単価 9.1万円/㎡
    (前年 10.3万円/㎡ 前年対比 -11.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.1分
    (前年 17.8分 前年対比 +1.7%
  • 専有面積 76.3坪 (252.2㎡)
    (前年 101.1坪 前年対比 -24.5%
  • 延床面積 44.5坪 (147.2㎡)
    (前年 52.6坪 前年対比 -15.4%
  • 取引事例 139件
    (前年 301件 前年対比 -53.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ139件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年富士市の価格相場を見てみると、坪単価29.9万円/坪と前年の坪単価34.0万円/坪と比較して、-4.1万円12.1%下降しています。 取引事例は、2025年139件と前年の301件から53.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.1分と、前年17.8分から1.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年76.3坪 (252.2㎡)と、前年101.1坪 (334.1㎡)から24.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年44.5坪 (147.2㎡)と、前年52.6坪 (173.8㎡)から15.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年29.9万円/坪 (9.1万円/㎡)と、前年34.0万円/坪 (10.3万円/㎡)から12.1%低下しています。

富士市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

富士市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、富士市の過去の取引データ2005/10から2025/12の4,066件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

富士市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

富士市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、富士市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

富士市 住宅・戸建て価格相場の推移

富士市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

富士市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さんどまき 3,100万円 14.3万円/㎡ 12件
一色 2,550万円 10.8万円/㎡ 58件
三ツ沢 1,723万円 8.6万円/㎡ 47件
三新田 740万円 4.0万円/㎡ 1件
中丸 2,607万円 13.4万円/㎡ 74件
中之郷 1,612万円 5.6万円/㎡ 80件
中央町 4,572万円 12.8万円/㎡ 21件
中島 3,117万円 17.2万円/㎡ 56件
中柏原新田 958万円 5.9万円/㎡ 5件
中里 4,382万円 9.0万円/㎡ 67件
中野 2,387万円 8.6万円/㎡ 52件
中野台 1,632万円 6.7万円/㎡ 25件
久沢 2,291万円 8.6万円/㎡ 63件
五貫島 5,160万円 7.9万円/㎡ 76件
今井 10,409万円 7.6万円/㎡ 7件
今宮 537万円 2.3万円/㎡ 6件
今泉 2,645万円 10.0万円/㎡ 309件
伝法 3,014万円 12.3万円/㎡ 222件
依田原 4,250万円 7.5万円/㎡ 2件
依田原新田 7,000万円 30.4万円/㎡ 1件
依田原町 883万円 5.3万円/㎡ 3件
依田橋 9,463万円 8.5万円/㎡ 12件
依田橋町 2,971万円 5.1万円/㎡ 7件
元町 2,108万円 10.9万円/㎡ 14件
入山瀬 2,425万円 9.9万円/㎡ 45件
八代町 1,585万円 9.5万円/㎡ 2件
八幡町 8,267万円 12.3万円/㎡ 3件
前田 4,213万円 3.4万円/㎡ 12件
加島町 5,075万円 13.8万円/㎡ 4件
北松野 1,774万円 5.9万円/㎡ 48件
南松野 1,388万円 6.3万円/㎡ 30件
南町 3,275万円 13.7万円/㎡ 8件
厚原 2,834万円 11.9万円/㎡ 231件
原田 2,711万円 8.9万円/㎡ 59件
吉原 2,747万円 10.2万円/㎡ 61件
国久保 2,051万円 8.2万円/㎡ 23件
1,363万円 5.9万円/㎡ 4件
増川 2,559万円 11.6万円/㎡ 17件
増川新町 2,663万円 10.1万円/㎡ 8件
大淵 1,996万円 6.1万円/㎡ 192件
大野 18,800万円 10.1万円/㎡ 9件
大野新田 1,887万円 4.9万円/㎡ 3件
天間 2,176万円 7.8万円/㎡ 130件
宇東川東町 2,250万円 12.1万円/㎡ 14件
宇東川西町 1,906万円 12.0万円/㎡ 5件
宮下 3,520万円 11.3万円/㎡ 63件
宮島 2,622万円 11.2万円/㎡ 129件
富士岡 1,913万円 8.1万円/㎡ 44件
富士町 2,103万円 21.2万円/㎡ 8件
富士見台 1,994万円 7.8万円/㎡ 54件
岩本 2,354万円 10.6万円/㎡ 111件
岩淵 1,152万円 5.8万円/㎡ 27件
島田町 9,400万円 8.4万円/㎡ 7件
川尻 515万円 2.7万円/㎡ 2件
川尻東 25,000万円 12.5万円/㎡ 1件
川成島 3,303万円 16.2万円/㎡ 71件
川成新町 2,556万円 12.7万円/㎡ 9件
平垣・十兵衛・上横割・下横割 3,523万円 13.1万円/㎡ 24件
平垣本町 4,026万円 12.7万円/㎡ 10件
広見本町 2,020万円 11.4万円/㎡ 7件
広見東本町 1,617万円 9.2万円/㎡ 6件
広見西本町 3,357万円 14.0万円/㎡ 7件
御幸町 3,198万円 11.4万円/㎡ 10件
新橋町 1,354万円 12.3万円/㎡ 5件
日乃出町 5,108万円 12.8万円/㎡ 13件
木島 21,000万円 10.5万円/㎡ 3件
本市場 2,910万円 14.0万円/㎡ 37件
本市場新田 2,593万円 14.2万円/㎡ 3件
本市場町 9,367万円 18.3万円/㎡ 6件
本町 3,686万円 20.4万円/㎡ 14件
東柏原新田 1,003万円 4.6万円/㎡ 6件
松富町 2,867万円 18.2万円/㎡ 3件
松岡 2,810万円 12.3万円/㎡ 321件
松本 3,235万円 16.3万円/㎡ 65件
柚木 3,248万円 13.7万円/㎡ 52件
柳島 3,533万円 16.7万円/㎡ 3件
桑崎 584万円 3.2万円/㎡ 28件
森下 2,935万円 16.0万円/㎡ 20件
森島 3,104万円 14.7万円/㎡ 106件
横割 3,276万円 15.5万円/㎡ 58件
横割本町 2,079万円 22.4万円/㎡ 12件
檜新田 1,375万円 6.5万円/㎡ 6件
比奈 4,096万円 10.0万円/㎡ 68件
水戸島 2,456万円 13.5万円/㎡ 39件
水戸島元町 2,919万円 13.1万円/㎡ 8件
水戸島本町 2,039万円 8.9万円/㎡ 10件
永田北町 2,175万円 8.2万円/㎡ 4件
永田町 5,639万円 15.6万円/㎡ 18件
江尾 1,807万円 6.0万円/㎡ 23件
沼田新田 1,178万円 5.5万円/㎡ 6件
津田 3,450万円 5.8万円/㎡ 10件
津田町 3,040万円 8.3万円/㎡ 10件
浅間上町 2,485万円 12.2万円/㎡ 27件
浅間本町 2,538万円 13.8万円/㎡ 6件
浜田町 1,400万円 3.3万円/㎡ 1件
瓜島 3,800万円 14.1万円/㎡ 1件
瓜島町 4,664万円 14.7万円/㎡ 11件
田中新田 50万円 0.3万円/㎡ 1件
田子 802万円 4.2万円/㎡ 5件
田島 9,000万円 4.5万円/㎡ 2件
石井 510万円 1.1万円/㎡ 1件
石坂 2,706万円 9.7万円/㎡ 98件
神戸 2,040万円 7.6万円/㎡ 5件
神谷 1,466万円 7.8万円/㎡ 17件
神谷新町 2,221万円 10.5万円/㎡ 14件
米之宮町 3,200万円 14.7万円/㎡ 8件
緑町 2,250万円 15.1万円/㎡ 2件
船津 1,200万円 7.3万円/㎡ 1件
荒田島 1,108万円 5.5万円/㎡ 6件
荒田島町 4,420万円 15.2万円/㎡ 10件
蓼原 3,772万円 10.9万円/㎡ 47件
蓼原町 5,383万円 8.5万円/㎡ 6件
西柏原新田 1,457万円 5.9万円/㎡ 9件
西船津 1,275万円 6.2万円/㎡ 2件
鈴川本町 863万円 4.9万円/㎡ 4件
鈴川町 2,000万円 6.1万円/㎡ 1件
鈴川西町 440万円 3.3万円/㎡ 2件
錦町 4,395万円 16.6万円/㎡ 19件
長通 4,210万円 12.4万円/㎡ 12件
青島 48,000万円 24.0万円/㎡ 1件
青島町 6,067万円 12.3万円/㎡ 6件
青葉町 5,400万円 19.0万円/㎡ 6件
香西 650万円 2.0万円/㎡ 1件
高島町 2,250万円 7.9万円/㎡ 4件
高嶺町 3,150万円 14.1万円/㎡ 6件
鮫島 3,008万円 13.3万円/㎡ 20件
鵜無ケ淵 694万円 3.6万円/㎡ 16件
鷹岡本町 1,833万円 11.8万円/㎡ 9件

富士市 直近の取引データ

富士市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 富士市 江尾 [map]
岳南江尾駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.6万円/㎡
2. 静岡県 富士市 大淵 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:12.1万円/㎡
3. 静岡県 富士市 厚原 [map]
入山瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.3万円/㎡
4. 静岡県 富士市 厚原 [map]
入山瀬駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:345.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.5万円/㎡
5. 静岡県 富士市 厚原 [map]
入山瀬駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.2万円/㎡
6. 静岡県 富士市 比奈 [map]
比奈駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:880万円 単価:4.1万円/㎡
7. 静岡県 富士市 松岡 [map]
柚木駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:5.9万円/㎡
8. 静岡県 富士市 松岡 [map]
柚木駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.3万円/㎡
9. 静岡県 富士市 宮島 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:15.3万円/㎡
10. 静岡県 富士市 宮島 [map]
富士駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.4万円/㎡