高岡の住宅・戸建て価格相場/静岡県 藤枝市

高岡

高岡の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.9万円/坪、平米単価14.2万円/㎡です。 高岡の住宅・戸建ての価格相場は、高岡の住宅・戸建ての取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高岡中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高岡の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.9万円/坪
  • 平米単価 14.2万円/㎡
  • 築年数 23.1年
  • 駅距離 18.1分
  • 専有面積 76.9坪 (254.3㎡)
  • 延床面積 48.1坪 (158.9㎡)
  • 取引事例 78件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高岡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 藤枝市高岡」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高岡」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高岡 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

高岡の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.9万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 高岡の住宅・戸建ての価格相場は、高岡の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.9万円/坪
    (前年 52.5万円/坪 前年対比 -54.5%
  • 平米単価 7.2万円/㎡
    (前年 15.9万円/㎡ 前年対比 -54.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 16.2分 前年対比 -87.7%
  • 専有面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 139.7坪 前年対比 -80.5%
  • 延床面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 60.8坪 前年対比 -60.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高岡の価格相場を見てみると、坪単価23.9万円/坪と前年の坪単価52.5万円/坪と比較して、-28.6万円54.5%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年27.2坪 (90.0㎡)と、前年139.7坪 (461.7㎡)から80.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年24.2坪 (80.0㎡)と、前年60.8坪 (200.8㎡)から60.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年23.9万円/坪 (7.2万円/㎡)と、前年52.5万円/坪 (15.9万円/㎡)から54.5%低下しています。

高岡 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高岡の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高岡の過去の取引データ2005/10から2025/12の78件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高岡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高岡の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高岡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高岡 住宅・戸建て価格相場の推移

高岡の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高岡 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
高岡 650万円 7.2万円/㎡ 藤枝駅 2分
高岡 2,400万円 10.9万円/㎡ 藤枝駅 18分
高岡 2,500万円 25.0万円/㎡ 藤枝駅 11分
高岡 23,000万円 12.1万円/㎡ 藤枝駅 12分
高岡 2,500万円 10.6万円/㎡ -分
高岡 950万円 6.3万円/㎡ 藤枝駅 21分
高岡 5,000万円 30.3万円/㎡ 藤枝駅 19分
高岡 1,000万円 5.3万円/㎡ 藤枝駅 19分
高岡 6,500万円 7.2万円/㎡ 藤枝駅 18分
高岡 830万円 5.7万円/㎡ 藤枝駅 19分
高岡 15,000万円 10.7万円/㎡ 藤枝駅 13分
高岡 5,900万円 32.8万円/㎡ 藤枝駅 23分
高岡 5,800万円 34.1万円/㎡ 藤枝駅 23分
高岡 5,800万円 24.2万円/㎡ 藤枝駅 16分
高岡 4,900万円 23.3万円/㎡ 藤枝駅 15分
高岡 3,400万円 21.9万円/㎡ 藤枝駅 15分
高岡 770万円 2.9万円/㎡ 藤枝駅 15分
高岡 1,700万円 10.6万円/㎡ 藤枝駅 19分
高岡 1,900万円 8.6万円/㎡ 藤枝駅 20分
高岡 2,300万円 12.8万円/㎡ 藤枝駅 20分
高岡 1,200万円 6.0万円/㎡ 藤枝駅 24分
高岡 1,600万円 8.0万円/㎡ 藤枝駅 18分
高岡 4,300万円 27.7万円/㎡ 藤枝駅 13分
高岡 2,300万円 9.8万円/㎡ 藤枝駅 20分
高岡 2,200万円 9.6万円/㎡ 藤枝駅 18分
高岡 2,300万円 10.0万円/㎡ 藤枝駅 25分
高岡 3,100万円 18.8万円/㎡ 藤枝駅 23分
高岡 5,000万円 20.8万円/㎡ 藤枝駅 26分
高岡 3,000万円 16.2万円/㎡ 藤枝駅 16分
高岡 2,400万円 17.1万円/㎡ 藤枝駅 20分
高岡 5,400万円 32.7万円/㎡ 藤枝駅 15分
高岡 1,700万円 8.7万円/㎡ 藤枝駅 16分
高岡 2,500万円 7.1万円/㎡ 藤枝駅 15分
高岡 2,000万円 9.1万円/㎡ 藤枝駅 16分
高岡 2,500万円 17.2万円/㎡ 藤枝駅 20分
高岡 3,900万円 28.9万円/㎡ 藤枝駅 14分
高岡 2,400万円 13.3万円/㎡ 藤枝駅 23分
高岡 2,500万円 12.8万円/㎡ 藤枝駅 14分
高岡 2,200万円 21.0万円/㎡ 藤枝駅 16分
高岡 2,100万円 17.5万円/㎡ 藤枝駅 20分
高岡 200万円 2.1万円/㎡ 藤枝駅 23分
高岡 1,900万円 15.2万円/㎡ 藤枝駅 21分
高岡 2,400万円 3.0万円/㎡ 藤枝駅 19分
高岡 1,200万円 10.9万円/㎡ 藤枝駅 21分
高岡 1,400万円 8.5万円/㎡ 藤枝駅 20分
高岡 3,200万円 20.0万円/㎡ 藤枝駅 16分
高岡 3,200万円 3.5万円/㎡ 藤枝駅 15分
高岡 2,400万円 16.0万円/㎡ 藤枝駅 13分
高岡 3,600万円 18.5万円/㎡ 藤枝駅 16分
高岡 1,400万円 9.3万円/㎡ 藤枝駅 16分
高岡 3,800万円 12.7万円/㎡ 藤枝駅 18分
高岡 3,700万円 12.3万円/㎡ 藤枝駅 18分
高岡 1,300万円 11.3万円/㎡ 藤枝駅 13分
高岡 2,800万円 15.1万円/㎡ 藤枝駅 20分
高岡 3,200万円 16.0万円/㎡ 藤枝駅 21分
高岡 4,100万円 6.8万円/㎡ 藤枝駅 16分
高岡 700万円 4.2万円/㎡ 藤枝駅 19分
高岡 1,200万円 12.0万円/㎡ 藤枝駅 19分
高岡 1,900万円 11.9万円/㎡ 藤枝駅 20分
高岡 2,300万円 19.2万円/㎡ 藤枝駅 18分
高岡 2,500万円 4.7万円/㎡ 藤枝駅 25分
高岡 2,800万円 15.6万円/㎡ 藤枝駅 18分
高岡 560万円 3.6万円/㎡ 藤枝駅 14分
高岡 2,100万円 10.0万円/㎡ 藤枝駅 21分
高岡 3,000万円 18.2万円/㎡ 藤枝駅 23分
高岡 2,900万円 22.3万円/㎡ 藤枝駅 19分
高岡 3,400万円 17.4万円/㎡ 藤枝駅 24分
高岡 3,700万円 22.4万円/㎡ 藤枝駅 19分
高岡 4,200万円 29.0万円/㎡ 藤枝駅 16分
高岡 3,200万円 17.3万円/㎡ 藤枝駅 16分
高岡 500万円 3.1万円/㎡ 藤枝駅 15分
高岡 1,800万円 9.7万円/㎡ 藤枝駅 18分
高岡 1,900万円 7.6万円/㎡ 藤枝駅 21分
高岡 2,500万円 6.9万円/㎡ 藤枝駅 21分
高岡 3,500万円 25.0万円/㎡ 藤枝駅 15分
高岡 2,900万円 19.3万円/㎡ 藤枝駅 19分
高岡 1,700万円 8.5万円/㎡ 藤枝駅 25分
高岡 3,600万円 21.8万円/㎡ 藤枝駅 15分

高岡 直近の取引データ

高岡の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 藤枝市 高岡 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:7.2万円/㎡
2. 静岡県 藤枝市 高岡 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.9万円/㎡
3. 静岡県 藤枝市 高岡 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡
4. 静岡県 藤枝市 高岡 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:680.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:12.1万円/㎡
5. 静岡県 藤枝市 高岡 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.6万円/㎡
6. 静岡県 藤枝市 高岡 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:950万円 単価:6.3万円/㎡
7. 静岡県 藤枝市 高岡 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:30.3万円/㎡
8. 静岡県 藤枝市 高岡 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.3万円/㎡
9. 静岡県 藤枝市 高岡 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:900.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:7.2万円/㎡
10. 静岡県 藤枝市 高岡 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:830万円 単価:5.7万円/㎡