裾野市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

裾野市

裾野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.0万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 裾野市の住宅・戸建ての価格相場は、裾野市の住宅・戸建ての取引事例1,079件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
裾野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

裾野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.0万円/坪
  • 平米単価 10.0万円/㎡
  • 築年数 31.9年
  • 駅距離 36.1分
  • 専有面積 108.0坪 (357.1㎡)
  • 延床面積 41.3坪 (136.5㎡)
  • 取引事例 1,079件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,079件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで裾野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県裾野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「裾野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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裾野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

裾野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価44.6万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 裾野市の住宅・戸建ての価格相場は、裾野市の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.6万円/坪
    (前年 37.9万円/坪 前年対比 +17.7%
  • 平米単価 13.5万円/㎡
    (前年 11.5万円/㎡ 前年対比 +17.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.9分
    (前年 11.2分 前年対比 -20.5%
  • 専有面積 109.9坪 (363.4㎡)
    (前年 100.2坪 前年対比 +9.7%
  • 延床面積 63.5坪 (209.9㎡)
    (前年 38.9坪 前年対比 +63.2%
  • 取引事例 37件
    (前年 78件 前年対比 -52.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年裾野市の価格相場を見てみると、坪単価44.6万円/坪と前年の坪単価37.9万円/坪と比較して、+6.7万円17.7%上昇しています。 取引事例は、2025年37件と前年の78件から52.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.9分と、前年11.2分から20.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年109.9坪 (363.4㎡)と、前年100.2坪 (331.1㎡)から9.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年63.5坪 (209.9㎡)と、前年38.9坪 (128.6㎡)から63.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年44.6万円/坪 (13.5万円/㎡)と、前年37.9万円/坪 (11.5万円/㎡)から17.7%上昇しています。

裾野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

裾野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、裾野市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,079件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

裾野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

裾野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、裾野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

裾野市 住宅・戸建て価格相場の推移

裾野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

裾野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上ケ田 1,922万円 6.8万円/㎡ 6件
下和田 50万円 0.2万円/㎡ 1件
久根 2,733万円 10.4万円/㎡ 3件
二ツ屋 3,082万円 19.8万円/㎡ 26件
今里 2,520万円 13.4万円/㎡ 20件
伊豆島田 4,168万円 16.6万円/㎡ 56件
佐野 3,174万円 17.2万円/㎡ 98件
公文名 1,985万円 10.0万円/㎡ 20件
千福 1,900万円 7.5万円/㎡ 6件
千福が丘 1,367万円 4.5万円/㎡ 102件
呼子 2,197万円 10.2万円/㎡ 27件
大畑 2,633万円 10.5万円/㎡ 3件
富沢 2,896万円 16.6万円/㎡ 57件
岩波 3,367万円 13.1万円/㎡ 26件
平松 2,907万円 16.5万円/㎡ 52件
御宿 3,515万円 15.6万円/㎡ 58件
桃園 1,614万円 8.7万円/㎡ 15件
水窪 7,594万円 16.0万円/㎡ 18件
深良 2,155万円 7.1万円/㎡ 30件
石脇 2,952万円 15.8万円/㎡ 33件
稲荷 3,094万円 16.5万円/㎡ 16件
茶畑 2,075万円 10.3万円/㎡ 102件
葛山 1,833万円 9.7万円/㎡ 6件
金沢 1,468万円 5.6万円/㎡ 12件
須山 976万円 1.8万円/㎡ 277件
麦塚 3,367万円 16.1万円/㎡ 9件

裾野市 直近の取引データ

裾野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 裾野市 平松 [map]
裾野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.0万円/㎡
2. 静岡県 裾野市 公文名 [map]
裾野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.8万円/㎡
3. 静岡県 裾野市 伊豆島田 [map]
長泉なめり駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:19.0万円/㎡
4. 静岡県 裾野市 今里 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:15.3万円/㎡
5. 静岡県 裾野市 岩波 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:10.0万円/㎡
6. 静岡県 裾野市 佐野 [map]
裾野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:19.4万円/㎡
7. 静岡県 裾野市 佐野 [map]
裾野駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:9.4万円/㎡
8. 静岡県 裾野市 須山 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:600.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:140万円 単価:0.2万円/㎡
9. 静岡県 裾野市 須山 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.5万円/㎡
10. 静岡県 裾野市 須山 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:510.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:80万円 単価:0.2万円/㎡