静岡市葵区の住宅・戸建て価格相場/静岡県

静岡市葵区

静岡市葵区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価82.7万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 静岡市葵区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市葵区の住宅・戸建ての取引事例4,490件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡市葵区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡市葵区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.7万円/坪
  • 平米単価 25.0万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 35.5分
  • 専有面積 62.0坪 (205.0㎡)
  • 延床面積 58.1坪 (192.1㎡)
  • 取引事例 4,490件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,490件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡市葵区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県静岡市葵区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡市葵区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

静岡市葵区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

静岡市葵区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価81.2万円/坪、平米単価24.6万円/㎡です。 静岡市葵区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市葵区の住宅・戸建ての取引事例130件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.2万円/坪
    (前年 91.7万円/坪 前年対比 -11.5%
  • 平米単価 24.6万円/㎡
    (前年 27.7万円/㎡ 前年対比 -11.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.8分
    (前年 18.6分 前年対比 -4.3%
  • 専有面積 54.4坪 (180.0㎡)
    (前年 61.0坪 前年対比 -10.8%
  • 延床面積 48.7坪 (160.9㎡)
    (前年 52.0坪 前年対比 -6.3%
  • 取引事例 130件
    (前年 282件 前年対比 -53.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ130件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年静岡市葵区の価格相場を見てみると、坪単価81.2万円/坪と前年の坪単価91.7万円/坪と比較して、-10.5万円11.5%下降しています。 取引事例は、2025年130件と前年の282件から53.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年54.4坪 (180.0㎡)と、前年61.0坪 (201.8㎡)から10.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年48.7坪 (160.9㎡)と、前年52.0坪 (171.9㎡)から6.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年81.2万円/坪 (24.6万円/㎡)と、前年91.7万円/坪 (27.7万円/㎡)から11.5%低下しています。

静岡市葵区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

静岡市葵区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡市葵区の過去の取引データ2005/10から2025/12の4,490件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡市葵区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

静岡市葵区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、静岡市葵区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

静岡市葵区 住宅・戸建て価格相場の推移

静岡市葵区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡市葵区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あさはた 1,083万円 9.1万円/㎡ 7件
一番町 4,882万円 28.7万円/㎡ 14件
七番町 2,767万円 28.1万円/㎡ 3件
七間町 13,396万円 88.1万円/㎡ 22件
三番町 2,738万円 18.4万円/㎡ 10件
上伝馬 3,386万円 22.9万円/㎡ 33件
上土 2,948万円 19.6万円/㎡ 26件
上桶屋町 43,000万円 52.4万円/㎡ 1件
上沓谷町 2,383万円 17.2万円/㎡ 3件
上石町 5,133万円 33.0万円/㎡ 3件
上足洗 4,125万円 27.8万円/㎡ 124件
1,162万円 6.9万円/㎡ 9件
与一 2,412万円 20.3万円/㎡ 116件
与左衛門新田 1,119万円 6.1万円/㎡ 9件
両替町 17,950万円 124.2万円/㎡ 20件
中ノ郷 705万円 2.0万円/㎡ 4件
中沢 1,250万円 1.3万円/㎡ 2件
中町 3,100万円 21.4万円/㎡ 1件
丸山町 6,800万円 31.1万円/㎡ 4件
二番町 11,753万円 27.7万円/㎡ 14件
五番町 2,150万円 23.2万円/㎡ 4件
井宮町 2,658万円 17.7万円/㎡ 19件
井川 330万円 1.2万円/㎡ 2件
人宿町 8,314万円 46.1万円/㎡ 29件
伊呂波町 1,436万円 10.1万円/㎡ 8件
伝馬町 26,688万円 90.7万円/㎡ 24件
住吉町 8,600万円 36.6万円/㎡ 6件
俵沢 500万円 1.1万円/㎡ 1件
八千代町 7,613万円 41.6万円/㎡ 12件
八番町 1,050万円 18.6万円/㎡ 4件
六番町 1,281万円 21.5万円/㎡ 8件
内匠 230万円 0.7万円/㎡ 1件
内牧 1,377万円 7.0万円/㎡ 21件
1,790万円 12.5万円/㎡ 114件
北安東 4,808万円 28.3万円/㎡ 195件
北沼上 972万円 4.5万円/㎡ 6件
北番町 7,930万円 19.4万円/㎡ 3件
千代 2,789万円 14.6万円/㎡ 50件
千代田 5,766万円 26.3万円/㎡ 114件
1,326万円 7.1万円/㎡ 9件
南安倍 5,853万円 23.3万円/㎡ 12件
南沼上 2,225万円 16.5万円/㎡ 39件
南瀬名町 3,438万円 18.4万円/㎡ 16件
南田町 3,480万円 29.4万円/㎡ 5件
双葉町 3,483万円 31.7万円/㎡ 3件
古庄 3,934万円 23.7万円/㎡ 120件
吉津 1,609万円 6.6万円/㎡ 8件
吉野町 9,411万円 45.5万円/㎡ 7件
呉服町 19,209万円 114.1万円/㎡ 11件
唐瀬 2,653万円 17.3万円/㎡ 61件
四番町 2,860万円 25.3万円/㎡ 5件
土太夫町 5,033万円 19.1万円/㎡ 6件
坂ノ上 545万円 2.0万円/㎡ 12件
城内町 1,900万円 20.0万円/㎡ 1件
城北 2,505万円 20.2万円/㎡ 26件
城東町 3,367万円 33.3万円/㎡ 36件
堤町 2,150万円 29.4万円/㎡ 2件
大原 1,508万円 4.6万円/㎡ 10件
大岩 5,016万円 26.4万円/㎡ 138件
大岩宮下町 2,867万円 30.9万円/㎡ 6件
大岩本町 4,523万円 27.7万円/㎡ 28件
大岩町 4,453万円 29.7万円/㎡ 38件
大工町 3,100万円 30.6万円/㎡ 2件
大沢 100万円 1.0万円/㎡ 1件
大鋸町 11,500万円 42.2万円/㎡ 2件
天王町 2,500万円 25.2万円/㎡ 2件
太田町 5,206万円 25.8万円/㎡ 7件
安倍口新田 1,599万円 6.9万円/㎡ 18件
安倍町 12,567万円 24.0万円/㎡ 3件
安東 6,679万円 27.0万円/㎡ 87件
安東柳町 4,000万円 16.7万円/㎡ 2件
安西 5,360万円 28.4万円/㎡ 27件
宮ヶ崎町 2,222万円 25.3万円/㎡ 9件
宮前町 2,921万円 27.4万円/㎡ 7件
富厚里 643万円 2.6万円/㎡ 3件
富士見町 7,500万円 34.1万円/㎡ 1件
富沢 740万円 2.5万円/㎡ 3件
小島 400万円 0.9万円/㎡ 1件
小布杉 350万円 0.9万円/㎡ 1件
小河内 122万円 0.8万円/㎡ 3件
小瀬戸 780万円 5.6万円/㎡ 1件
屋形町 7,367万円 28.5万円/㎡ 3件
山崎 2,840万円 18.6万円/㎡ 20件
岳美 2,610万円 18.8万円/㎡ 49件
川合 2,755万円 19.8万円/㎡ 69件
川越町 10,600万円 27.3万円/㎡ 2件
川辺町 6,567万円 42.0万円/㎡ 21件
巴町 4,860万円 31.2万円/㎡ 5件
常磐町 20,678万円 75.7万円/㎡ 32件
平和 3,241万円 20.7万円/㎡ 57件
平山 600万円 2.4万円/㎡ 2件
幸庵新田 440万円 5.2万円/㎡ 1件
幸町 2,733万円 23.2万円/㎡ 13件
建穂 1,740万円 13.7万円/㎡ 47件
弥勒 2,653万円 19.5万円/㎡ 19件
御幸町 57,500万円 161.3万円/㎡ 7件
慈悲尾 2,316万円 4.2万円/㎡ 16件
新伝馬 4,121万円 21.0万円/㎡ 55件
新富町 2,772万円 22.2万円/㎡ 26件
新通 6,778万円 32.1万円/㎡ 9件
新間 1,617万円 8.7万円/㎡ 27件
日出町 40,800万円 59.5万円/㎡ 6件
日向 767万円 2.4万円/㎡ 3件
春日 5,407万円 26.0万円/㎡ 27件
春日町 6,404万円 27.1万円/㎡ 9件
昭和町 18,011万円 136.6万円/㎡ 9件
昭府 3,368万円 19.1万円/㎡ 49件
有永 4,700万円 14.5万円/㎡ 2件
末広町 3,025万円 19.3万円/㎡ 6件
本通 9,451万円 50.6万円/㎡ 26件
本通西町 3,233万円 34.5万円/㎡ 3件
杉尾 300万円 0.2万円/㎡ 1件
材木町 4,900万円 24.0万円/㎡ 2件
1,764万円 15.3万円/㎡ 22件
東千代田 4,706万円 20.6万円/㎡ 30件
東瀬名町 2,958万円 24.8万円/㎡ 12件
東町 4,150万円 34.1万円/㎡ 4件
東草深町 4,812万円 36.3万円/㎡ 17件
東鷹匠町 6,700万円 24.3万円/㎡ 10件
松富 2,927万円 15.6万円/㎡ 44件
松富上組 3,945万円 22.5万円/㎡ 21件
松野 168万円 0.6万円/㎡ 2件
柚木 2,900万円 25.3万円/㎡ 2件
柳町 4,025万円 23.7万円/㎡ 54件
栄町 17,520万円 67.7万円/㎡ 5件
桂山 402万円 2.6万円/㎡ 6件
桜木町 3,000万円 40.0万円/㎡ 1件
桜町 2,999万円 22.7万円/㎡ 49件
梅ヶ島 517万円 1.3万円/㎡ 29件
梅屋町 7,975万円 52.9万円/㎡ 4件
横内町 7,350万円 50.7万円/㎡ 4件
横沢 230万円 0.8万円/㎡ 1件
横田町 9,036万円 41.9万円/㎡ 7件
水落町 6,646万円 33.2万円/㎡ 24件
水見色 250万円 0.6万円/㎡ 1件
水道町 2,691万円 16.9万円/㎡ 13件
池ヶ谷 2,171万円 14.7万円/㎡ 7件
池ヶ谷東 3,267万円 19.7万円/㎡ 15件
沓谷 3,727万円 22.4万円/㎡ 116件
油山 1,300万円 3.9万円/㎡ 2件
津渡野 400万円 1.5万円/㎡ 1件
流通センター 11,946万円 8.5万円/㎡ 11件
浅間町 2,790万円 26.9万円/㎡ 10件
清閑町 9,520万円 35.3万円/㎡ 10件
瀬名 2,820万円 18.3万円/㎡ 240件
瀬名中央 3,281万円 20.9万円/㎡ 80件
瀬名川 3,026万円 19.4万円/㎡ 98件
片羽町 3,875万円 32.1万円/㎡ 4件
牛妻 990万円 4.2万円/㎡ 13件
牧ヶ谷 2,809万円 11.8万円/㎡ 40件
瓦場町 3,454万円 27.6万円/㎡ 13件
産女 1,819万円 4.5万円/㎡ 15件
田町 2,924万円 21.5万円/㎡ 123件
相俣 200万円 0.7万円/㎡ 2件
相淵 150万円 0.6万円/㎡ 1件
相生町 6,572万円 37.3万円/㎡ 16件
研屋町 4,269万円 22.4万円/㎡ 8件
神明町 2,750万円 22.9万円/㎡ 12件
福田ヶ谷 1,574万円 6.3万円/㎡ 10件
秋山町 1,740万円 16.7万円/㎡ 21件
竜南 3,808万円 24.2万円/㎡ 36件
籠上 2,583万円 16.8万円/㎡ 26件
紺屋町 24,085万円 162.7万円/㎡ 13件
緑町 7,078万円 31.7万円/㎡ 32件
美川町 1,688万円 17.4万円/㎡ 12件
羽高 2,200万円 11.9万円/㎡ 2件
羽高町 700万円 5.8万円/㎡ 1件
羽鳥 2,510万円 15.7万円/㎡ 167件
羽鳥大門町 2,123万円 16.9万円/㎡ 18件
羽鳥本町 2,727万円 12.5万円/㎡ 17件
若松町 3,739万円 23.1万円/㎡ 36件
茶町 1,100万円 10.5万円/㎡ 1件
落合 170万円 0.5万円/㎡ 1件
葵町 3,175万円 19.6万円/㎡ 4件
蕨野 150万円 1.0万円/㎡ 1件
薬師 110,000万円 55.0万円/㎡ 1件
西ヶ谷 1,250万円 7.9万円/㎡ 2件
西千代田町 5,105万円 25.6万円/㎡ 43件
西瀬名町 3,038万円 17.5万円/㎡ 20件
西草深町 8,490万円 39.5万円/㎡ 23件
西門町 13,167万円 42.5万円/㎡ 3件
谷津 875万円 4.3万円/㎡ 2件
赤松 300万円 2.4万円/㎡ 1件
赤沢 750万円 2.0万円/㎡ 1件
足久保口組 2,028万円 9.5万円/㎡ 62件
足久保奥組 2,717万円 4.2万円/㎡ 6件
車町 4,500万円 56.2万円/㎡ 1件
辰起町 4,892万円 23.7万円/㎡ 12件
追手町 51,650万円 74.6万円/㎡ 2件
通車町 5,350万円 26.5万円/㎡ 4件
遠藤新田 1,514万円 8.0万円/㎡ 15件
銭座町 5,496万円 31.1万円/㎡ 21件
錦町 1,900万円 18.0万円/㎡ 4件
長尾 1,880万円 4.3万円/㎡ 5件
長沼 5,851万円 22.9万円/㎡ 49件
長沼南 26,000万円 68.4万円/㎡ 1件
長谷町 2,100万円 19.1万円/㎡ 2件
門屋 3,500万円 25.0万円/㎡ 1件
音羽町 4,879万円 26.0万円/㎡ 14件
飯間 930万円 5.1万円/㎡ 8件
馬場町 11,071万円 47.8万円/㎡ 14件
駒形通 5,174万円 29.4万円/㎡ 41件
駿府町 3,208万円 48.8万円/㎡ 12件
駿河町 2,325万円 29.4万円/㎡ 4件
鷹匠 13,449万円 63.0万円/㎡ 70件
黒俣 110万円 0.8万円/㎡ 1件

静岡市葵区 直近の取引データ

静岡市葵区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 川合 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.6万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 建穂 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:11.3万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 古庄 [map]
古庄駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:37.0万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 南沼上 [map]
県総合運動場駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.1万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 与一 [map]
新静岡駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.2万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 上土 [map]
古庄駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 岳美 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:33.0万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 双葉町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2DK+S 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:750万円 単価:21.4万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 若松町 [map]
新静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:2.0万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 西瀬名町 [map]
古庄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:315.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.0万円/㎡