静岡市駿河区の住宅・戸建て価格相場/静岡県

静岡市駿河区

静岡市駿河区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価66.6万円/坪、平米単価20.1万円/㎡です。 静岡市駿河区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市駿河区の住宅・戸建ての取引事例3,764件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡市駿河区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡市駿河区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.6万円/坪
  • 平米単価 20.1万円/㎡
  • 築年数 27.2年
  • 駅距離 23.4分
  • 専有面積 69.0坪 (228.0㎡)
  • 延床面積 55.0坪 (181.8㎡)
  • 取引事例 3,764件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,764件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡市駿河区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県静岡市駿河区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡市駿河区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡市駿河区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

静岡市駿河区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価80.8万円/坪、平米単価24.4万円/㎡です。 静岡市駿河区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市駿河区の住宅・戸建ての取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 80.8万円/坪
    (前年 70.9万円/坪 前年対比 +14%
  • 平米単価 24.4万円/㎡
    (前年 21.5万円/㎡ 前年対比 +13.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.6分
    (前年 20.7分 前年対比 +4.3%
  • 専有面積 60.7坪 (200.7㎡)
    (前年 63.1坪 前年対比 -3.8%
  • 延床面積 48.9坪 (161.7㎡)
    (前年 49.2坪 前年対比 -0.6%
  • 取引事例 107件
    (前年 224件 前年対比 -52.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年静岡市駿河区の価格相場を見てみると、坪単価80.8万円/坪と前年の坪単価70.9万円/坪と比較して、+9.9万円14%上昇しています。 取引事例は、2025年107件と前年の224件から52.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年80.8万円/坪 (24.4万円/㎡)と、前年70.9万円/坪 (21.5万円/㎡)から14%上昇しています。

静岡市駿河区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

静岡市駿河区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡市駿河区の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,764件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡市駿河区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

静岡市駿河区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、静岡市駿河区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

静岡市駿河区 住宅・戸建て価格相場の推移

静岡市駿河区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡市駿河区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき町 10,000万円 27.6万円/㎡ 2件
みずほ 3,866万円 22.2万円/㎡ 63件
上川原 3,024万円 22.6万円/㎡ 33件
下島 2,704万円 17.1万円/㎡ 78件
下川原 4,005万円 16.9万円/㎡ 155件
下川原南 4,635万円 16.1万円/㎡ 20件
中原 5,792万円 25.1万円/㎡ 67件
中吉田 3,102万円 20.1万円/㎡ 21件
中島 2,386万円 13.2万円/㎡ 129件
中平松 250万円 1.1万円/㎡ 2件
中村町 5,072万円 20.5万円/㎡ 26件
中田 6,612万円 28.8万円/㎡ 76件
中田本町 4,176万円 22.1万円/㎡ 60件
中野新田 9,718万円 21.2万円/㎡ 23件
丸子 2,276万円 12.6万円/㎡ 144件
丸子新田 3,336万円 17.3万円/㎡ 65件
丸子芹が谷町 2,317万円 8.7万円/㎡ 17件
光陽町 2,880万円 25.8万円/㎡ 5件
八幡 6,120万円 29.4万円/㎡ 71件
北丸子 3,141万円 11.4万円/㎡ 32件
南八幡町 5,700万円 24.5万円/㎡ 12件
南安倍 3,887万円 23.0万円/㎡ 26件
南町 12,153万円 57.0万円/㎡ 19件
古宿 310万円 1.0万円/㎡ 1件
向手越 6,667万円 18.8万円/㎡ 9件
向敷地 2,369万円 16.4万円/㎡ 103件
国吉田 4,382万円 21.1万円/㎡ 72件
大和 4,536万円 31.5万円/㎡ 22件
大和田 1,200万円 8.3万円/㎡ 1件
大坪町 11,975万円 35.8万円/㎡ 16件
大谷 2,583万円 10.7万円/㎡ 128件
宇津ノ谷 4,000万円 3.1万円/㎡ 1件
安居 290万円 1.6万円/㎡ 1件
宮川 22,000万円 11.0万円/㎡ 1件
宮本町 3,621万円 24.3万円/㎡ 11件
宮竹 4,153万円 18.3万円/㎡ 27件
富士見台 4,928万円 22.9万円/㎡ 39件
寺田 3,306万円 19.1万円/㎡ 27件
寿町 4,569万円 22.4万円/㎡ 34件
小坂 2,640万円 1.7万円/㎡ 2件
小鹿 3,502万円 21.1万円/㎡ 206件
小黒 4,991万円 27.5万円/㎡ 37件
広野 2,031万円 13.6万円/㎡ 114件
弥生町 6,813万円 9.8万円/㎡ 8件
手越 3,305万円 18.4万円/㎡ 39件
手越原 3,370万円 19.7万円/㎡ 46件
敷地 3,444万円 20.3万円/㎡ 41件
新川 3,601万円 24.8万円/㎡ 44件
曲金 5,705万円 25.7万円/㎡ 95件
有明町 3,909万円 29.9万円/㎡ 11件
有東 4,980万円 26.0万円/㎡ 51件
東新田 3,478万円 19.0万円/㎡ 108件
東静岡 160,000万円 133.3万円/㎡ 1件
栗原 7,294万円 25.6万円/㎡ 17件
根古屋 3,400万円 6.0万円/㎡ 3件
桃園町 3,046万円 13.0万円/㎡ 38件
森下町 18,000万円 97.3万円/㎡ 1件
池田 4,736万円 23.8万円/㎡ 164件
泉町 9,000万円 47.7万円/㎡ 16件
津島町 3,686万円 25.9万円/㎡ 14件
用宗 1,966万円 8.8万円/㎡ 68件
用宗城山町 435万円 2.1万円/㎡ 2件
用宗小石町 2,050万円 19.8万円/㎡ 4件
登呂 3,236万円 21.4万円/㎡ 149件
石田 6,449万円 29.0万円/㎡ 66件
石部 1,020万円 6.6万円/㎡ 17件
稲川 22,394万円 48.8万円/㎡ 34件
緑が丘町 2,441万円 16.5万円/㎡ 19件
聖一色 4,863万円 25.4万円/㎡ 43件
西中原 3,560万円 25.3万円/㎡ 21件
西大谷 7,500万円 31.2万円/㎡ 1件
西島 2,267万円 13.7万円/㎡ 116件
西平松 959万円 3.7万円/㎡ 11件
西脇 3,326万円 17.1万円/㎡ 103件
見瀬 3,597万円 23.5万円/㎡ 16件
谷田 5,031万円 21.8万円/㎡ 22件
豊原町 2,173万円 21.4万円/㎡ 7件
豊田 6,156万円 22.8万円/㎡ 41件
鎌田 2,653万円 16.4万円/㎡ 58件
青木 2,010万円 16.2万円/㎡ 29件
青沢 250万円 2.3万円/㎡ 1件
馬渕 4,783万円 27.8万円/㎡ 100件
高松 2,637万円 17.0万円/㎡ 141件

静岡市駿河区 直近の取引データ

静岡市駿河区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市駿河区 池田 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡
2. 静岡県 静岡市駿河区 池田 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:37.3万円/㎡
3. 静岡県 静岡市駿河区 池田 [map]
県総合運動場駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:26.9万円/㎡
4. 静岡県 静岡市駿河区 大坪町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:56.0万円/㎡
5. 静岡県 静岡市駿河区 中田 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:55.3万円/㎡
6. 静岡県 静岡市駿河区 中田 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:55.3万円/㎡
7. 静岡県 静岡市駿河区 中田 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:53.8万円/㎡
8. 静岡県 静岡市駿河区 広野 [map]
安倍川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:14.5万円/㎡
9. 静岡県 静岡市駿河区 曲金 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:53.0万円/㎡
10. 静岡県 静岡市駿河区 丸子 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.8万円/㎡