八幡の住宅・戸建て価格相場/静岡県 静岡市駿河区

八幡

八幡の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価94.8万円/坪、平米単価28.7万円/㎡です。 八幡の住宅・戸建ての価格相場は、八幡の住宅・戸建ての取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八幡中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八幡の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.8万円/坪
  • 平米単価 28.7万円/㎡
  • 築年数 35.1年
  • 駅距離 16.6分
  • 専有面積 69.0坪 (228.3㎡)
  • 延床面積 54.4坪 (179.8㎡)
  • 取引事例 83件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八幡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 静岡市駿河区八幡」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八幡」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八幡 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

八幡の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価160.5万円/坪、平米単価48.6万円/㎡です。 八幡の住宅・戸建ての価格相場は、八幡の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 160.5万円/坪
    (前年 100.2万円/坪 前年対比 +60.2%
  • 平米単価 48.6万円/㎡
    (前年 30.3万円/㎡ 前年対比 +60.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 17.1分 前年対比 -10.5%
  • 専有面積 67.6坪 (223.3㎡)
    (前年 49.0坪 前年対比 +38%
  • 延床面積 60.5坪 (200.0㎡)
    (前年 35.5坪 前年対比 +70.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年八幡の価格相場を見てみると、坪単価160.5万円/坪と前年の坪単価100.2万円/坪と比較して、+60.3万円60.2%上昇しています。 取引事例は、2025年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.3分と、前年17.1分から10.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年67.6坪 (223.3㎡)と、前年49.0坪 (162.1㎡)から38%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年60.5坪 (200.0㎡)と、前年35.5坪 (117.5㎡)から70.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年160.5万円/坪 (48.6万円/㎡)と、前年100.2万円/坪 (30.3万円/㎡)から60.2%上昇しています。

八幡 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八幡の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八幡の過去の取引データ2005/10から2025/12の83件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八幡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八幡の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八幡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八幡 住宅・戸建て価格相場の推移

八幡の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八幡 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八幡 8,000万円 44.4万円/㎡ 静岡駅 15分
八幡 25,000万円 86.2万円/㎡ 静岡駅 11分
八幡 3,000万円 15.0万円/㎡ 静岡駅 20分
八幡 3,900万円 35.5万円/㎡ 静岡駅 22分
八幡 4,900万円 42.6万円/㎡ 静岡駅 17分
南八幡町 1,800万円 15.7万円/㎡ 静岡駅 23分
八幡 2,000万円 4.9万円/㎡ 静岡駅 15分
八幡 5,700万円 33.5万円/㎡ 静岡駅 15分
八幡 2,100万円 21.0万円/㎡ 静岡駅 13分
八幡 6,800万円 59.1万円/㎡ 静岡駅 15分
八幡 3,900万円 60.0万円/㎡ 静岡駅 25分
南八幡町 3,900万円 39.0万円/㎡ 安倍川駅 24分
八幡 650万円 5.9万円/㎡ 静岡駅 21分
八幡 13,000万円 123.8万円/㎡ 静岡駅 7分
南八幡町 1,900万円 19.0万円/㎡ 東静岡駅 29分
八幡 6,000万円 20.7万円/㎡ 静岡駅 12分
八幡 6,000万円 20.3万円/㎡ 静岡駅 15分
八幡 4,300万円 61.4万円/㎡ 静岡駅 15分
八幡 4,100万円 24.1万円/㎡ 静岡駅 11分
八幡 4,200万円 31.1万円/㎡ 静岡駅 15分
南八幡町 1,400万円 9.0万円/㎡ 静岡駅 24分
南八幡町 4,200万円 36.5万円/㎡ 静岡駅 24分
八幡 1,400万円 23.3万円/㎡ 静岡駅 13分
八幡 4,300万円 37.4万円/㎡ 静岡駅 15分
八幡 4,200万円 35.0万円/㎡ 静岡駅 15分
八幡 8,400万円 46.7万円/㎡ 静岡駅 18分
八幡 4,700万円 36.2万円/㎡ 静岡駅 25分
八幡 1,300万円 13.7万円/㎡ 静岡駅 24分
八幡 1,100万円 24.4万円/㎡ 静岡駅 24分
八幡 1,400万円 12.7万円/㎡ 静岡駅 21分
八幡 4,700万円 32.4万円/㎡ 静岡駅 19分
八幡 1,000万円 15.4万円/㎡ 静岡駅 19分
八幡 3,300万円 47.1万円/㎡ 静岡駅 11分
南八幡町 8,500万円 10.6万円/㎡ 静岡駅 21分
八幡 7,800万円 31.2万円/㎡ 静岡駅 14分
南八幡町 4,400万円 48.9万円/㎡ 静岡駅 24分
八幡 14,000万円 23.0万円/㎡ 静岡駅 12分
八幡 4,600万円 23.0万円/㎡ 静岡駅 19分
南八幡町 2,500万円 41.7万円/㎡ 静岡駅 24分
八幡 1,200万円 18.5万円/㎡ 静岡駅 11分
八幡 490万円 4.1万円/㎡ 静岡駅 12分
南八幡町 2,700万円 19.3万円/㎡ 静岡駅 21分
八幡 3,400万円 34.0万円/㎡ 静岡駅 14分
八幡 4,300万円 34.4万円/㎡ 静岡駅 10分
八幡 2,900万円 23.2万円/㎡ 静岡駅 8分
八幡 5,600万円 56.0万円/㎡ 静岡駅 14分
八幡 4,500万円 39.1万円/㎡ 静岡駅 16分
八幡 550万円 6.9万円/㎡ 静岡駅 21分
八幡 8,100万円 28.9万円/㎡ 静岡駅 23分
八幡 4,400万円 38.3万円/㎡ 静岡駅 19分
八幡 9,400万円 20.9万円/㎡ 静岡駅 11分
八幡 4,200万円 38.2万円/㎡ 静岡駅 18分
八幡 1,200万円 20.0万円/㎡ 静岡駅 13分
南八幡町 2,200万円 15.7万円/㎡ 静岡駅 21分
八幡 6,000万円 20.7万円/㎡ 静岡駅 11分
八幡 2,100万円 20.0万円/㎡ 静岡駅 10分
八幡 2,600万円 19.3万円/㎡ 静岡駅 20分
八幡 63,000万円 31.5万円/㎡ 静岡駅 9分
八幡 5,700万円 19.0万円/㎡ 静岡駅 9分
八幡 9,800万円 29.7万円/㎡ 静岡駅 8分
八幡 2,600万円 18.6万円/㎡ 静岡駅 20分
八幡 2,200万円 19.1万円/㎡ 静岡駅 13分
八幡 3,600万円 16.4万円/㎡ 静岡駅 20分
八幡 3,700万円 37.0万円/㎡ 静岡駅 19分
八幡 2,900万円 34.1万円/㎡ 静岡駅 16分
八幡 12,000万円 36.4万円/㎡ 静岡駅 8分
八幡 5,000万円 18.5万円/㎡ 静岡駅 13分
南八幡町 2,900万円 20.0万円/㎡ 静岡駅 24分
八幡 55,000万円 27.5万円/㎡ 静岡駅 9分
八幡 1,500万円 30.0万円/㎡ 静岡駅 14分
八幡 580万円 11.6万円/㎡ 静岡駅 14分
八幡 1,400万円 21.5万円/㎡ 静岡駅 11分
八幡 4,900万円 26.5万円/㎡ 静岡駅 21分
八幡 3,100万円 15.5万円/㎡ 静岡駅 15分
八幡 1,500万円 9.1万円/㎡ 静岡駅 20分
八幡 6,300万円 18.0万円/㎡ 静岡駅 18分
八幡 3,000万円 17.1万円/㎡ 静岡駅 13分
八幡 2,900万円 32.2万円/㎡ 静岡駅 16分
八幡 770万円 9.1万円/㎡ 静岡駅 16分
八幡 10,000万円 45.5万円/㎡ 静岡駅 9分
八幡 3,400万円 26.2万円/㎡ 静岡駅 25分
南八幡町 32,000万円 18.8万円/㎡ 草薙駅 26分
八幡 3,000万円 23.1万円/㎡ 静岡駅 15分

八幡 直近の取引データ

八幡の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市駿河区 八幡 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:44.4万円/㎡
2. 静岡県 静岡市駿河区 八幡 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:25,000万円 単価:86.2万円/㎡
3. 静岡県 静岡市駿河区 八幡 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.0万円/㎡
4. 静岡県 静岡市駿河区 八幡 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:35.5万円/㎡
5. 静岡県 静岡市駿河区 八幡 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:42.6万円/㎡
6. 静岡県 静岡市駿河区 南八幡町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:15.7万円/㎡
7. 静岡県 静岡市駿河区 八幡 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.9万円/㎡
8. 静岡県 静岡市駿河区 八幡 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:33.5万円/㎡
9. 静岡県 静岡市駿河区 八幡 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:175.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡
10. 静岡県 静岡市駿河区 八幡 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:59.1万円/㎡