山形線の住宅・戸建て価格相場/山形県

山形線

山形線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.9万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 山形線の住宅・戸建ての価格相場は、山形線の住宅・戸建ての取引事例7,017件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山形線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山形線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.9万円/坪
  • 平米単価 7.5万円/㎡
  • 築年数 34.1年
  • 駅距離 22.5分
  • 専有面積 122.6坪 (405.4㎡)
  • 延床面積 60.5坪 (199.9㎡)
  • 取引事例 7,017件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,017件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山形線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県山形線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山形線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山形線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

山形線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.9万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 山形線の住宅・戸建ての価格相場は、山形線の住宅・戸建ての取引事例129件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.9万円/坪
    (前年 29.7万円/坪 前年対比 -2.7%
  • 平米単価 8.7万円/㎡
    (前年 9.0万円/㎡ 前年対比 -3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.1分
    (前年 18.6分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 105.3坪 (348.0㎡)
    (前年 123.9坪 前年対比 -15%
  • 延床面積 55.3坪 (182.8㎡)
    (前年 66.3坪 前年対比 -16.6%
  • 取引事例 129件
    (前年 428件 前年対比 -69.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ129件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年山形線の価格相場を見てみると、坪単価28.9万円/坪と前年の坪単価29.7万円/坪と比較して、-0.8万円2.7%下降しています。 取引事例は、2025年129件と前年の428件から69.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年105.3坪 (348.0㎡)と、前年123.9坪 (409.5㎡)から15%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年55.3坪 (182.8㎡)と、前年66.3坪 (219.1㎡)から16.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年28.9万円/坪 (8.7万円/㎡)と、前年29.7万円/坪 (9.0万円/㎡)から2.7%低下しています。

山形線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山形線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山形線の過去の取引データ2005/10から2025/12の7,017件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山形線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山形線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山形線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山形線 住宅・戸建て価格相場の推移

山形線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山形線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
大沢駅 150万円 0.4万円/㎡ 1件
関根駅 751万円 1.9万円/㎡ 19件
米沢駅 3,133万円 4.4万円/㎡ 679件
置賜駅 1,448万円 3.3万円/㎡ 113件
高畠駅 1,383万円 3.2万円/㎡ 212件
赤湯駅 1,402万円 4.3万円/㎡ 321件
中川駅 1,154万円 1.8万円/㎡ 17件
羽前中山駅 1,728万円 2.3万円/㎡ 6件
かみのやま温泉駅 1,446万円 5.0万円/㎡ 241件
茂吉記念館前駅 1,610万円 5.1万円/㎡ 133件
蔵王駅 2,333万円 8.5万円/㎡ 352件
山形駅 3,343万円 11.4万円/㎡ 1,598件
北山形駅 2,703万円 10.7万円/㎡ 655件
羽前千歳駅 3,695万円 11.0万円/㎡ 243件
南出羽駅 1,358万円 4.7万円/㎡ 22件
漆山駅 2,223万円 5.2万円/㎡ 104件
天童南駅 2,776万円 11.2万円/㎡ 88件
高擶駅 2,669万円 7.1万円/㎡ 127件
天童駅 2,339万円 7.8万円/㎡ 461件
乱川駅 1,839万円 5.4万円/㎡ 102件
神町駅 2,089万円 7.8万円/㎡ 274件
さくらんぼ東根駅 2,454万円 7.8万円/㎡ 233件
東根駅 1,551万円 5.9万円/㎡ 135件
村山駅 2,291万円 5.2万円/㎡ 207件
袖崎駅 273万円 0.5万円/㎡ 16件
大石田駅 841万円 1.8万円/㎡ 143件
北大石田駅 688万円 0.6万円/㎡ 8件
芦沢駅 385万円 0.4万円/㎡ 12件
舟形駅 486万円 1.3万円/㎡ 43件
新庄駅 1,349万円 3.7万円/㎡ 452件

山形線 直近の取引データ

山形線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 東置賜郡高畠町 大字石岡 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:730.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.4万円/㎡
2. 山形県 東置賜郡高畠町 大字高畠 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:60万円 単価:0.3万円/㎡
3. 山形県 東置賜郡高畠町 大字根岸 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.6万円/㎡
4. 山形県 東置賜郡高畠町 大字福沢 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
5. 山形県 南陽市 椚塚 [map]
赤湯駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.2万円/㎡
6. 山形県 南陽市 二色根 [map]
赤湯駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
7. 山形県 上山市 石堂 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.5万円/㎡
8. 山形県 上山市 十日町 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
9. 山形県 山形市 蔵王半郷 [map]
蔵王駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:1.7万円/㎡
10. 山形県 山形市 大字土坂 [map]
蔵王駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:670.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:850万円 単価:1.3万円/㎡