JR伯備線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価47.9万円／坪、平米単価14.5万円／㎡です。
JR伯備線の住宅・戸建ての価格相場は、JR伯備線の住宅・戸建ての取引事例8,594件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR伯備線の中古マンションの価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,594件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR伯備線の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 岡山県 「JR伯備線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR伯備線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか？」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
JR伯備線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価47.6万円／坪、平米単価14.4万円／㎡です。 JR伯備線の住宅・戸建ての価格相場は、JR伯備線の住宅・戸建ての取引事例204件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ204件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
最新データである2025年のJR伯備線の価格相場を見てみると、坪単価47.6万円／坪と前年の坪単価53.5万円／坪と比較して、-5.9万円と11％下降しています。 取引事例は、2025年は204件と前年の557件から63.4％減少しています。
価格相場の上昇要因は
JR伯備線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 土地面積： |
| 延床面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR伯備線の過去の取引データ2005/10から2025/12の8,594件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
JR伯備線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、JR伯備線の取引実績を示します。）
JR伯備線の住宅・戸建ての取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
| 駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 岡山駅 | 4,871万円 | 16.6万円／㎡ | 4,442件 |
| 北長瀬駅 | 5,943万円 | 19.3万円／㎡ | 346件 |
| 庭瀬駅 | 3,607万円 | 13.9万円／㎡ | 622件 |
| 中庄駅 | 3,064万円 | 10.3万円／㎡ | 506件 |
| 倉敷駅 | 3,524万円 | 13.8万円／㎡ | 1,687件 |
| 清音駅 | 1,756万円 | 7.7万円／㎡ | 69件 |
| 総社駅 | 2,370万円 | 10.4万円／㎡ | 412件 |
| 豪渓駅 | 1,225万円 | 2.8万円／㎡ | 18件 |
| 日羽駅 | 1,047万円 | 4.6万円／㎡ | 3件 |
| 美袋駅 | 631万円 | 0.7万円／㎡ | 7件 |
| 備中広瀬駅 | 1,182万円 | 3.9万円／㎡ | 6件 |
| 備中高梁駅 | 1,503万円 | 4.3万円／㎡ | 276件 |
| 木野山駅 | 5,082万円 | 3.1万円／㎡ | 20件 |
| 備中川面駅 | 536万円 | 1.3万円／㎡ | 10件 |
| 方谷駅 | 70万円 | 0.1万円／㎡ | 1件 |
| 井倉駅 | 516万円 | 1.2万円／㎡ | 11件 |
| 石蟹駅 | 860万円 | 2.9万円／㎡ | 29件 |
| 新見駅 | 1,291万円 | 5.0万円／㎡ | 123件 |
| 備中神代駅 | 11,000万円 | 5.5万円／㎡ | 1件 |
| 足立駅 | 450万円 | 0.2万円／㎡ | 1件 |
| 新郷駅 | 212万円 | 0.6万円／㎡ | 4件 |
JR伯備線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。