京急本線の住宅・戸建て価格相場/東京都

京急本線

京急本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価269.6万円/坪、平米単価81.6万円/㎡です。 京急本線の住宅・戸建ての価格相場は、京急本線の住宅・戸建ての取引事例3,074件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京急本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京急本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 269.6万円/坪
  • 平米単価 81.6万円/㎡
  • 築年数 27.4年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 37.5坪 (124.1㎡)
  • 延床面積 56.9坪 (188.1㎡)
  • 取引事例 3,074件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,074件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京急本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都京急本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京急本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京急本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

京急本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価327.4万円/坪、平米単価99.0万円/㎡です。 京急本線の住宅・戸建ての価格相場は、京急本線の住宅・戸建ての取引事例90件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 327.4万円/坪
    (前年 330.1万円/坪 前年対比 -0.8%
  • 平米単価 99.0万円/㎡
    (前年 99.9万円/㎡ 前年対比 -0.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.1分
    (前年 8.6分 前年対比 +5.8%
  • 専有面積 26.5坪 (87.7㎡)
    (前年 36.1坪 前年対比 -26.6%
  • 延床面積 37.2坪 (122.9㎡)
    (前年 52.7坪 前年対比 -29.4%
  • 取引事例 90件
    (前年 230件 前年対比 -60.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ90件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京急本線の価格相場を見てみると、坪単価327.4万円/坪と前年の坪単価330.1万円/坪と比較して、-2.7万円0.8%下降しています。 取引事例は、2025年90件と前年の230件から60.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.1分と、前年8.6分から5.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年26.5坪 (87.7㎡)と、前年36.1坪 (119.3㎡)から26.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年37.2坪 (122.9㎡)と、前年52.7坪 (174.3㎡)から29.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年327.4万円/坪 (99.0万円/㎡)と、前年330.1万円/坪 (99.9万円/㎡)から0.8%低下しています。

京急本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京急本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京急本線の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,074件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京急本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京急本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京急本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京急本線 住宅・戸建て価格相場の推移

京急本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京急本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
泉岳寺駅 44,420万円 242.1万円/㎡ 30件
品川駅 73,460万円 183.4万円/㎡ 48件
北品川駅 24,042万円 105.1万円/㎡ 59件
新馬場駅 13,819万円 113.1万円/㎡ 168件
青物横丁駅 14,883万円 98.2万円/㎡ 90件
鮫洲駅 11,034万円 88.6万円/㎡ 59件
立会川駅 10,367万円 87.1万円/㎡ 249件
大森海岸駅 25,915万円 113.5万円/㎡ 59件
平和島駅 12,857万円 80.6万円/㎡ 403件
大森町駅 7,318万円 69.5万円/㎡ 414件
梅屋敷駅 6,704万円 70.4万円/㎡ 372件
京急蒲田駅 12,050万円 82.3万円/㎡ 338件
雑色駅 6,995万円 67.7万円/㎡ 600件
六郷土手駅 6,974万円 60.0万円/㎡ 185件

京急本線 直近の取引データ

京急本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 北品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:137.5万円/㎡
2. 東京都 品川区 北品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:210.5万円/㎡
3. 東京都 品川区 南品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:180.0万円/㎡
4. 東京都 品川区 南品川 [map]
青物横丁駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:160.0万円/㎡
5. 東京都 品川区 東大井 [map]
立会川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:147.5万円/㎡
6. 東京都 品川区 南大井 [map]
立会川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:130.8万円/㎡
7. 東京都 品川区 南大井 [map]
立会川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,900万円 単価:165.0万円/㎡
8. 東京都 品川区 東大井 [map]
立会川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:157.5万円/㎡
9. 東京都 大田区 大森西 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:94.5万円/㎡
10. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:127.3万円/㎡