JR八戸線の住宅・戸建て価格相場/青森県

JR八戸線

JR八戸線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.4万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 JR八戸線の住宅・戸建ての価格相場は、JR八戸線の住宅・戸建ての取引事例4,304件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR八戸線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR八戸線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.4万円/坪
  • 平米単価 6.8万円/㎡
  • 築年数 34.2年
  • 駅距離 26.4分
  • 専有面積 111.3坪 (367.9㎡)
  • 延床面積 57.4坪 (189.7㎡)
  • 取引事例 4,304件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,304件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR八戸線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 青森県JR八戸線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR八戸線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR八戸線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

JR八戸線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.2万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 JR八戸線の住宅・戸建ての価格相場は、JR八戸線の住宅・戸建ての取引事例118件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.2万円/坪
    (前年 25.8万円/坪 前年対比 -6.2%
  • 平米単価 7.3万円/㎡
    (前年 7.8万円/㎡ 前年対比 -6.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.6分
    (前年 20.4分 前年対比 +5.9%
  • 専有面積 96.0坪 (317.4㎡)
    (前年 112.6坪 前年対比 -14.7%
  • 延床面積 45.2坪 (149.4㎡)
    (前年 53.7坪 前年対比 -15.8%
  • 取引事例 118件
    (前年 241件 前年対比 -51%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ118件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR八戸線の価格相場を見てみると、坪単価24.2万円/坪と前年の坪単価25.8万円/坪と比較して、-1.6万円6.2%下降しています。 取引事例は、2025年118件と前年の241件から51%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年21.6分と、前年20.4分から5.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年96.0坪 (317.4㎡)と、前年112.6坪 (372.3㎡)から14.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年45.2坪 (149.4㎡)と、前年53.7坪 (177.7㎡)から15.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年24.2万円/坪 (7.3万円/㎡)と、前年25.8万円/坪 (7.8万円/㎡)から6.2%低下しています。

JR八戸線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR八戸線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR八戸線の過去の取引データ2005/10から2025/12の4,304件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR八戸線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR八戸線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR八戸線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR八戸線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR八戸線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR八戸線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
八戸駅 2,515万円 7.4万円/㎡ 728件
長苗代駅 2,174万円 7.4万円/㎡ 500件
本八戸駅 2,405万円 7.8万円/㎡ 1,174件
小中野駅 2,428万円 8.2万円/㎡ 490件
陸奥湊駅 1,452万円 5.5万円/㎡ 353件
白銀駅 1,439万円 6.0万円/㎡ 613件
鮫駅 1,038万円 3.6万円/㎡ 172件
陸奥白浜駅 933万円 1.3万円/㎡ 11件
種差海岸駅 750万円 1.3万円/㎡ 20件
大久喜駅 939万円 2.3万円/㎡ 12件
金浜駅 743万円 2.5万円/㎡ 105件
大蛇駅 849万円 3.3万円/㎡ 67件
階上駅 866万円 2.1万円/㎡ 59件

JR八戸線 直近の取引データ

JR八戸線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 青森県 八戸市 大字尻内町 [map]
八戸駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡
2. 青森県 八戸市 大字尻内町 [map]
八戸駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:16.7万円/㎡
3. 青森県 八戸市 大字田面木 [map]
八戸駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:680.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:500万円 単価:0.7万円/㎡
4. 青森県 八戸市 大字田面木 [map]
八戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡
5. 青森県 三戸郡五戸町 五戸 [map]
八戸駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:1.2万円/㎡
6. 青森県 八戸市 長苗代 [map]
長苗代駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.2万円/㎡
7. 青森県 八戸市 日計 [map]
長苗代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.5万円/㎡
8. 青森県 八戸市 大字根城 [map]
長苗代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.5万円/㎡
9. 青森県 八戸市 石堂 [map]
長苗代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.1万円/㎡
10. 青森県 八戸市 大字河原木 [map]
長苗代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.8万円/㎡