京阪本線の住宅・戸建て価格相場/京都府

京阪本線

京阪本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価110.7万円/坪、平米単価33.5万円/㎡です。 京阪本線の住宅・戸建ての価格相場は、京阪本線の住宅・戸建ての取引事例6,704件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京阪本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京阪本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 110.7万円/坪
  • 平米単価 33.5万円/㎡
  • 築年数 33.8年
  • 駅距離 12.9分
  • 専有面積 40.9坪 (135.3㎡)
  • 延床面積 43.8坪 (144.7㎡)
  • 取引事例 6,704件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,704件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京阪本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京阪本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京阪本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京阪本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

京阪本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価114.9万円/坪、平米単価34.8万円/㎡です。 京阪本線の住宅・戸建ての価格相場は、京阪本線の住宅・戸建ての取引事例250件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 114.9万円/坪
    (前年 150.3万円/坪 前年対比 -23.6%
  • 平米単価 34.8万円/㎡
    (前年 45.5万円/㎡ 前年対比 -23.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 12.0分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 35.4坪 (116.9㎡)
    (前年 39.6坪 前年対比 -10.6%
  • 延床面積 33.9坪 (112.1㎡)
    (前年 43.3坪 前年対比 -21.7%
  • 取引事例 250件
    (前年 509件 前年対比 -50.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ250件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京阪本線の価格相場を見てみると、坪単価114.9万円/坪と前年の坪単価150.3万円/坪と比較して、-35.4万円23.6%下降しています。 取引事例は、2025年250件と前年の509件から50.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.3分と、前年12.0分から2.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年35.4坪 (116.9㎡)と、前年39.6坪 (131.0㎡)から10.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年33.9坪 (112.1㎡)と、前年43.3坪 (143.1㎡)から21.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年114.9万円/坪 (34.8万円/㎡)と、前年150.3万円/坪 (45.5万円/㎡)から23.6%低下しています。

京阪本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京阪本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京阪本線の過去の取引データ2005/10から2025/12の6,704件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京阪本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京阪本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京阪本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京阪本線 住宅・戸建て価格相場の推移

京阪本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京阪本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
出町柳駅 6,821万円 38.3万円/㎡ 805件
神宮丸太町駅 5,918万円 42.7万円/㎡ 482件
三条駅 31,730万円 143.1万円/㎡ 93件
祇園四条駅 16,480万円 102.4万円/㎡ 273件
清水五条駅 7,822万円 56.0万円/㎡ 476件
七条駅 4,081万円 37.4万円/㎡ 245件
東福寺駅 2,880万円 24.9万円/㎡ 453件
鳥羽街道駅 2,835万円 21.8万円/㎡ 168件
伏見稲荷駅 3,230万円 29.2万円/㎡ 169件
龍谷大前深草駅 5,049万円 26.7万円/㎡ 171件
藤森駅 3,645万円 24.5万円/㎡ 385件
墨染駅 2,975万円 25.0万円/㎡ 327件
丹波橋駅 4,322万円 30.0万円/㎡ 331件
伏見桃山駅 5,843万円 32.1万円/㎡ 147件
中書島駅 2,710万円 23.4万円/㎡ 571件
淀駅 2,567万円 18.7万円/㎡ 746件
石清水八幡宮駅 2,312万円 14.5万円/㎡ 578件
橋本駅 1,915万円 12.8万円/㎡ 284件

京阪本線 直近の取引データ

京阪本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市中京区 立誠学区 [map]
三条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:25,000万円 単価:500.0万円/㎡
2. 京都府 京都市東山区 清水学区 [map]
祇園四条駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:128.0万円/㎡
3. 京都府 京都市東山区 修道学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,400万円 単価:52.5万円/㎡
4. 京都府 京都市東山区 修道学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:76.8万円/㎡
5. 京都府 京都市東山区 修道学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:24.4万円/㎡
6. 京都府 京都市東山区 六原学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
7. 京都府 京都市東山区 清水学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:560.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:39,000万円 単価:69.6万円/㎡
8. 京都府 京都市東山区 修道学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:24.4万円/㎡
9. 京都府 京都市下京区 稚松学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:920.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:22,000万円 単価:52.4万円/㎡
10. 京都府 京都市東山区 一橋学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:980万円 単価:16.3万円/㎡