新西脇駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 JR加古川線

新西脇駅

新西脇駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.4万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 新西脇駅の住宅・戸建ての価格相場は、新西脇駅の住宅・戸建ての取引事例187件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新西脇駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新西脇駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.4万円/坪
  • 平米単価 6.2万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 20.5分
  • 専有面積 107.8坪 (356.3㎡)
  • 延床面積 69.2坪 (228.9㎡)
  • 取引事例 187件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ187件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新西脇駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR加古川線新西脇駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新西脇駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新西脇駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

新西脇駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.6万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 新西脇駅の住宅・戸建ての価格相場は、新西脇駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.6万円/坪
    (前年 24.9万円/坪 前年対比 +2.8%
  • 平米単価 7.7万円/㎡
    (前年 7.5万円/㎡ 前年対比 +2.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.4分
    (前年 20.0分 前年対比 +27%
  • 専有面積 75.8坪 (250.7㎡)
    (前年 67.9坪 前年対比 +11.6%
  • 延床面積 33.8坪 (111.7㎡)
    (前年 36.9坪 前年対比 -8.4%
  • 取引事例 7件
    (前年 21件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新西脇駅の価格相場を見てみると、坪単価25.6万円/坪と前年の坪単価24.9万円/坪と比較して、+0.7万円2.8%上昇しています。 取引事例は、2025年7件と前年の21件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年75.8坪 (250.7㎡)と、前年67.9坪 (224.5㎡)から11.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年25.6万円/坪 (7.7万円/㎡)と、前年24.9万円/坪 (7.5万円/㎡)から2.8%上昇しています。

新西脇駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新西脇駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新西脇駅の過去の取引データ2005/10から2025/12の187件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新西脇駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新西脇駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新西脇駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新西脇駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新西脇駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新西脇駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大野 1,500万円 3.3万円/㎡ 新西脇駅 25分
西脇 2,000万円 16.0万円/㎡ 新西脇駅 25分
大野 900万円 2.1万円/㎡ 新西脇駅 28分
西脇 2,500万円 14.3万円/㎡ 新西脇駅 20分
郷瀬町 560万円 2.9万円/㎡ 新西脇駅 30分
上野 2,500万円 12.8万円/㎡ 新西脇駅 20分
郷瀬町 500万円 2.6万円/㎡ 新西脇駅 30分
小坂町 3,700万円 15.7万円/㎡ 新西脇駅 30分
小坂町 2,400万円 10.4万円/㎡ 新西脇駅 30分
小坂町 610万円 2.3万円/㎡ 新西脇駅 30分
和布町 700万円 1.3万円/㎡ 新西脇駅 7分
上野 1,600万円 8.9万円/㎡ 新西脇駅 20分
上野 1,900万円 6.3万円/㎡ 新西脇駅 21分
下戸田 550万円 4.1万円/㎡ 新西脇駅 -分
西脇 250万円 0.8万円/㎡ 新西脇駅 30分
小坂町 2,300万円 11.5万円/㎡ 新西脇駅 30分
西脇 1,700万円 11.0万円/㎡ 新西脇駅 15分
下戸田 700万円 4.0万円/㎡ 新西脇駅 11分
西脇 1,700万円 11.0万円/㎡ 新西脇駅 15分
堀町 130万円 0.6万円/㎡ 新西脇駅 14分
高田井町 650万円 2.9万円/㎡ 新西脇駅 25分
上野 1,800万円 12.0万円/㎡ 新西脇駅 20分
西脇 2,100万円 11.7万円/㎡ 新西脇駅 12分
上野 1,700万円 11.0万円/㎡ 新西脇駅 20分
西脇 600万円 1.6万円/㎡ 新西脇駅 19分
西脇 2,000万円 10.3万円/㎡ 新西脇駅 15分
西脇 1,700万円 12.1万円/㎡ 新西脇駅 15分
上野 1,700万円 8.7万円/㎡ 新西脇駅 20分
大野 400万円 2.1万円/㎡ 新西脇駅 28分
下戸田 1,800万円 12.4万円/㎡ 新西脇駅 15分
下戸田 1,600万円 10.7万円/㎡ 新西脇駅 15分
大野 100万円 0.5万円/㎡ 新西脇駅 28分
西脇 2,000万円 11.1万円/㎡ 新西脇駅 10分
高田井町 160万円 1.0万円/㎡ 新西脇駅 26分
西脇 2,000万円 11.1万円/㎡ 新西脇駅 10分
西脇 2,500万円 10.9万円/㎡ 新西脇駅 19分
西脇 2,000万円 11.1万円/㎡ 新西脇駅 8分
下戸田 1,900万円 9.5万円/㎡ 新西脇駅 15分
西脇 1,600万円 10.3万円/㎡ 新西脇駅 19分
高田井町 2,100万円 6.8万円/㎡ 新西脇駅 26分
下戸田 2,000万円 9.1万円/㎡ 新西脇駅 15分
下戸田 1,700万円 7.6万円/㎡ 新西脇駅 15分
西脇 65万円 0.5万円/㎡ 新西脇駅 19分
上野 12,000万円 20.3万円/㎡ 新西脇駅 20分
西脇 2,300万円 12.8万円/㎡ 新西脇駅 16分
高田井町 600万円 6.3万円/㎡ 新西脇駅 28分
和布町 2,200万円 13.3万円/㎡ 新西脇駅 10分
高田井町 1,700万円 11.3万円/㎡ 新西脇駅 25分
上野 890万円 2.1万円/㎡ 新西脇駅 -分
上野 890万円 4.5万円/㎡ 新西脇駅 20分
小坂町 2,000万円 5.9万円/㎡ 新西脇駅 30分
和田町 500万円 4.8万円/㎡ 新西脇駅 25分
下戸田 760万円 0.5万円/㎡ 新西脇駅 13分
下戸田 760万円 0.8万円/㎡ 新西脇駅 13分
小坂町 2,000万円 5.8万円/㎡ 新西脇駅 30分
郷瀬町 1,100万円 2.4万円/㎡ 新西脇駅 30分
高田井町 580万円 9.7万円/㎡ 新西脇駅 25分
郷瀬町 220万円 1.4万円/㎡ 新西脇駅 30分
上野 1,800万円 6.7万円/㎡ 新西脇駅 19分
郷瀬町 200万円 1.0万円/㎡ 新西脇駅 30分
西脇 590万円 1.7万円/㎡ 新西脇駅 16分
和布町 550万円 1.0万円/㎡ 新西脇駅 3分
和田町 2,000万円 12.9万円/㎡ 新西脇駅 19分
大野 1,700万円 8.5万円/㎡ 新西脇駅 -分
高田井町 2,100万円 12.7万円/㎡ 新西脇駅 24分
和田町 1,900万円 10.6万円/㎡ 新西脇駅 19分
上野 2,300万円 11.5万円/㎡ 新西脇駅 19分
下戸田 930万円 3.1万円/㎡ 新西脇駅 11分
高田井町 550万円 4.1万円/㎡ 新西脇駅 25分
高田井町 350万円 2.5万円/㎡ 新西脇駅 28分
西脇 100万円 0.9万円/㎡ 新西脇駅 16分
西脇 1,000万円 3.7万円/㎡ 新西脇駅 20分
郷瀬町 2,500万円 2.5万円/㎡ 新西脇駅 30分
上野 2,100万円 14.5万円/㎡ 新西脇駅 20分
西脇 1,100万円 2.3万円/㎡ 新西脇駅 23分
下戸田 1,600万円 3.8万円/㎡ 新西脇駅 8分
上野 840万円 3.7万円/㎡ 新西脇駅 18分
上野 4,000万円 5.6万円/㎡ 新西脇駅 19分
上野 1,800万円 4.5万円/㎡ 新西脇駅 21分
上野 2,000万円 14.8万円/㎡ 新西脇駅 19分
下戸田 510万円 5.1万円/㎡ 新西脇駅 20分
和田町 3,700万円 20.0万円/㎡ 新西脇駅 15分
高田井町 2,600万円 12.4万円/㎡ 新西脇駅 30分
和布町 2,500万円 7.1万円/㎡ 新西脇駅 2分
西脇 410万円 1.6万円/㎡ 新西脇駅 20分
上野 1,200万円 4.0万円/㎡ 新西脇駅 21分
大野 1,600万円 12.3万円/㎡ 新西脇駅 28分
西脇 1,700万円 9.4万円/㎡ 新西脇駅 16分
西脇 1,500万円 14.3万円/㎡ 新西脇駅 21分
西脇 200万円 1.4万円/㎡ 新西脇駅 14分
前島町 300万円 0.6万円/㎡ 新西脇駅 60分
西脇 65万円 0.5万円/㎡ 新西脇駅 14分
和田町 1,500万円 2.4万円/㎡ 新西脇駅 18分
西脇 2,300万円 1.8万円/㎡ 新西脇駅 15分
和布町 1,700万円 10.3万円/㎡ 新西脇駅 9分
西脇 2,100万円 10.8万円/㎡ 新西脇駅 16分
西脇 530万円 2.4万円/㎡ 新西脇駅 14分
羽安町 51,000万円 25.5万円/㎡ 新西脇駅 90分
上野 660万円 1.5万円/㎡ 新西脇駅 20分
西脇 300万円 1.5万円/㎡ 新西脇駅 14分
和布町 1,800万円 10.9万円/㎡ 新西脇駅 8分
高田井町 1,200万円 7.3万円/㎡ 新西脇駅 30分
和布町 1,800万円 10.9万円/㎡ 新西脇駅 6分
西脇 780万円 1.2万円/㎡ 新西脇駅 18分
西脇 200万円 2.0万円/㎡ 新西脇駅 21分
和田町 2,900万円 13.8万円/㎡ 新西脇駅 16分
西脇 1,500万円 2.2万円/㎡ 新西脇駅 21分
西脇 2,700万円 13.5万円/㎡ 新西脇駅 11分
和布町 190万円 0.6万円/㎡ 新西脇駅 3分
高田井町 190万円 2.9万円/㎡ 新西脇駅 23分
西脇 1,400万円 6.4万円/㎡ 新西脇駅 14分
和布町 3,200万円 4.2万円/㎡ 新西脇駅 5分
郷瀬町 3,000万円 2.0万円/㎡ 新西脇駅 30分
和布町 1,300万円 8.7万円/㎡ 新西脇駅 7分
下戸田 16,000万円 8.0万円/㎡ 新西脇駅 12分
和田町 14,000万円 7.0万円/㎡ 新西脇駅 23分
小坂町 2,000万円 2.4万円/㎡ 新西脇駅 30分
西脇 15万円 0.2万円/㎡ 新西脇駅 21分
野村町 11,000万円 7.9万円/㎡ 新西脇駅 14分
上野 12,000万円 6.0万円/㎡ 新西脇駅 18分
西脇 1,200万円 4.8万円/㎡ 新西脇駅 21分
和布町 1,100万円 7.9万円/㎡ 新西脇駅 6分
西脇 110万円 1.2万円/㎡ 新西脇駅 28分
小坂町 1,400万円 7.4万円/㎡ 新西脇駅 30分
和田町 280万円 1.0万円/㎡ 新西脇駅 16分
西脇 1,400万円 10.0万円/㎡ 新西脇駅 19分
上野 400万円 2.2万円/㎡ 新西脇駅 20分
野村町 400万円 1.4万円/㎡ 新西脇駅 6分
和田町 1,500万円 2.1万円/㎡ 新西脇駅 21分
郷瀬町 1,600万円 7.0万円/㎡ 新西脇駅 30分
大野 1,500万円 10.0万円/㎡ 新西脇駅 29分
西脇 850万円 1.7万円/㎡ 新西脇駅 8分
西脇 250万円 1.1万円/㎡ 新西脇駅 9分
西脇 100万円 0.8万円/㎡ 新西脇駅 9分
郷瀬町 470万円 1.3万円/㎡ 新西脇駅 30分
西脇 250万円 2.0万円/㎡ 新西脇駅 20分
西脇 1,200万円 5.5万円/㎡ 新西脇駅 18分
西脇 250万円 3.1万円/㎡ 新西脇駅 16分
和田町 1,100万円 9.6万円/㎡ 新西脇駅 21分
上野 200万円 1.7万円/㎡ 新西脇駅 19分
郷瀬町 1,100万円 8.1万円/㎡ 新西脇駅 30分
和田町 1,500万円 13.0万円/㎡ 新西脇駅 20分
西脇 1,100万円 3.4万円/㎡ 新西脇駅 15分
和布町 1,200万円 1.2万円/㎡ 新西脇駅 8分
和田町 540万円 4.0万円/㎡ 新西脇駅 14分
上野 1,700万円 9.7万円/㎡ 新西脇駅 19分
高田井町 250万円 2.6万円/㎡ 新西脇駅 30分
野村町 880万円 3.5万円/㎡ 新西脇駅 30分
郷瀬町 710万円 3.9万円/㎡ 新西脇駅 30分
西脇 1,100万円 6.3万円/㎡ 新西脇駅 15分
和田町 2,000万円 11.8万円/㎡ 新西脇駅 15分
西脇 820万円 3.2万円/㎡ 新西脇駅 28分
和田町 2,200万円 12.6万円/㎡ 新西脇駅 18分
西脇 360万円 3.8万円/㎡ 新西脇駅 25分
上野 3,200万円 5.4万円/㎡ 新西脇駅 18分
西脇 1,600万円 11.9万円/㎡ 新西脇駅 13分
西脇 1,900万円 11.5万円/㎡ 新西脇駅 13分
下戸田 1,900万円 4.6万円/㎡ 新西脇駅 14分
郷瀬町 900万円 1.2万円/㎡ 新西脇駅 30分
高田井町 3,200万円 3.2万円/㎡ 新西脇駅 26分
郷瀬町 540万円 1.7万円/㎡ 新西脇駅 30分
郷瀬町 410万円 1.7万円/㎡ 新西脇駅 30分
西脇 350万円 1.7万円/㎡ 新西脇駅 16分
西脇 390万円 3.1万円/㎡ 新西脇駅 9分
西脇 250万円 2.3万円/㎡ 新西脇駅 14分
西脇 1,100万円 0.8万円/㎡ 新西脇駅 12分
和布町 1,400万円 8.8万円/㎡ 新西脇駅 6分
上野 550万円 2.5万円/㎡ 新西脇駅 19分
郷瀬町 1,400万円 5.6万円/㎡ 新西脇駅 30分
堀町 500万円 0.3万円/㎡ 新西脇駅 13分
堀町 1,100万円 2.6万円/㎡ 新西脇駅 19分
郷瀬町 530万円 2.5万円/㎡ 新西脇駅 30分
堀町 250万円 0.7万円/㎡ 新西脇駅 16分
堀町 3,000万円 2.3万円/㎡ 新西脇駅 15分
小坂町 1,400万円 2.6万円/㎡ 新西脇駅 30分
小坂町 1,600万円 2.7万円/㎡ 新西脇駅 30分
上野 2,600万円 11.3万円/㎡ 新西脇駅 16分
西脇 940万円 1.2万円/㎡ 新西脇駅 11分
下戸田 1,500万円 4.4万円/㎡ 新西脇駅 10分
下戸田 650万円 8.1万円/㎡ 新西脇駅 20分
中区奥中 1,500万円 4.3万円/㎡ 新西脇駅 120分
高田井町 2,900万円 17.6万円/㎡ 新西脇駅 23分
小坂町 790万円 5.1万円/㎡ 新西脇駅 30分
西脇 2,200万円 15.7万円/㎡ 新西脇駅 9分
上野 7,000万円 4.4万円/㎡ 新西脇駅 18分
郷瀬町 800万円 4.0万円/㎡ 新西脇駅 30分
高松町 2,000万円 3.6万円/㎡ 新西脇駅 19分

新西脇駅 直近の取引データ

新西脇駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西脇市 大野 [map]
新西脇駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:450.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.3万円/㎡
2. 兵庫県 西脇市 西脇 [map]
新西脇駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.0万円/㎡
3. 兵庫県 西脇市 大野 [map]
新西脇駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:900万円 単価:2.1万円/㎡
4. 兵庫県 西脇市 西脇 [map]
新西脇駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
5. 兵庫県 西脇市 郷瀬町 [map]
新西脇駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:560万円 単価:2.9万円/㎡
6. 兵庫県 西脇市 上野 [map]
新西脇駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.8万円/㎡
7. 兵庫県 西脇市 郷瀬町 [map]
新西脇駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.6万円/㎡
8. 兵庫県 西脇市 小坂町 [map]
新西脇駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:15.7万円/㎡
9. 兵庫県 西脇市 小坂町 [map]
新西脇駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.4万円/㎡
10. 兵庫県 西脇市 小坂町 [map]
新西脇駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:40.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:610万円 単価:2.3万円/㎡