黒井駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 福知山線(篠山口~福知山)

黒井駅

黒井駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.4万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 黒井駅の住宅・戸建ての価格相場は、黒井駅の住宅・戸建ての取引事例143件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒井駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

黒井駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.4万円/坪
  • 平米単価 2.8万円/㎡
  • 築年数 38.9年
  • 駅距離 25.0分
  • 専有面積 206.8坪 (683.6㎡)
  • 延床面積 85.9坪 (284.1㎡)
  • 取引事例 143件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ143件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで黒井駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 福知山線(篠山口~福知山)黒井駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒井駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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黒井駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

黒井駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.8万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 黒井駅の住宅・戸建ての価格相場は、黒井駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.8万円/坪
    (前年 2.6万円/坪 前年対比 +200%
  • 平米単価 2.4万円/㎡
    (前年 0.8万円/㎡ 前年対比 +200%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 18.1分 前年対比 -33.7%
  • 専有面積 159.2坪 (526.4㎡)
    (前年 233.5坪 前年対比 -31.8%
  • 延床面積 59.4坪 (196.4㎡)
    (前年 72.9坪 前年対比 -18.5%
  • 取引事例 7件
    (前年 10件 前年対比 -30%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年黒井駅の価格相場を見てみると、坪単価7.8万円/坪と前年の坪単価2.6万円/坪と比較して、+5.2万円200%上昇しています。 取引事例は、2025年7件と前年の10件から30%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.0分と、前年18.1分から33.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年7.8万円/坪 (2.4万円/㎡)と、前年2.6万円/坪 (0.8万円/㎡)から200%上昇しています。

黒井駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

黒井駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒井駅の過去の取引データ2005/10から2025/12の143件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒井駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒井駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒井駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒井駅 住宅・戸建て価格相場の推移

黒井駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒井駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
春日町七日市 12,000万円 6.0万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町黒井 390万円 2.1万円/㎡ 黒井駅 8分
春日町古河 250万円 1.0万円/㎡ 黒井駅 21分
春日町黒井 400万円 1.8万円/㎡ 黒井駅 7分
春日町黒井 530万円 2.4万円/㎡ 黒井駅 4分
春日町下三井庄 480万円 1.2万円/㎡ 黒井駅 1分
春日町黒井 850万円 2.0万円/㎡ 黒井駅 13分
春日町柚津 1万円 0.0万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町多利 850万円 0.9万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町七日市 400万円 0.8万円/㎡ 黒井駅 28分
春日町黒井 2,100万円 1.2万円/㎡ 黒井駅 8分
春日町黒井 320万円 0.5万円/㎡ 黒井駅 8分
春日町下三井庄 200万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 1分
春日町古河 500万円 0.4万円/㎡ 黒井駅 15分
春日町多田 1,000万円 2.0万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町七日市 400万円 0.9万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町東中 620万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 1分
春日町国領 300万円 0.8万円/㎡ 黒井駅 1分
春日町七日市 500万円 1.5万円/㎡ 黒井駅 29分
春日町平松 300万円 1.8万円/㎡ 黒井駅 8分
春日町多利 1,400万円 7.0万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町松森 3,500万円 1.8万円/㎡ 黒井駅 1分
春日町稲塚 1,500万円 1.9万円/㎡ 黒井駅 16分
春日町国領 200万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 1分
春日町国領 1,500万円 1.8万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町黒井 450万円 1.0万円/㎡ 黒井駅 7分
春日町朝日 1,500万円 2.7万円/㎡ 黒井駅 15分
春日町七日市 350万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町七日市 6,100万円 3.1万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町野村 6,100万円 3.1万円/㎡ 黒井駅 26分
春日町野村 1,600万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 23分
春日町野上野 1,000万円 1.4万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町棚原 1,100万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町平松 2,900万円 10.0万円/㎡ 黒井駅 6分
春日町石才 1,100万円 1.0万円/㎡ 黒井駅 28分
春日町中山 200万円 0.3万円/㎡ 黒井駅 1分
春日町野村 490万円 0.5万円/㎡ 黒井駅 19分
春日町黒井 1,100万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 6分
春日町上三井庄 15万円 0.1万円/㎡ 黒井駅 90分
春日町黒井 160万円 1.2万円/㎡ 黒井駅 12分
春日町黒井 400万円 1.9万円/㎡ 黒井駅 5分
春日町黒井 3,600万円 1.8万円/㎡ 黒井駅 4分
春日町黒井 800万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 9分
春日町黒井 1,200万円 1.2万円/㎡ 黒井駅 6分
春日町黒井 200万円 1.0万円/㎡ 黒井駅 6分
春日町黒井 680万円 1.3万円/㎡ 黒井駅 11分
春日町平松 3,300万円 15.7万円/㎡ 黒井駅 11分
春日町下三井庄 280万円 0.2万円/㎡ 黒井駅 90分
春日町野村 800万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 21分
春日町黒井 350万円 2.1万円/㎡ 黒井駅 8分
春日町黒井 1,500万円 7.5万円/㎡ 黒井駅 11分
春日町野上野 21,000万円 10.5万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町稲塚 300万円 0.8万円/㎡ 黒井駅 18分
春日町野上野 400万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町上三井庄 250万円 0.3万円/㎡ 黒井駅 120分
春日町国領 450万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町平松 800万円 0.7万円/㎡ 黒井駅 13分
春日町棚原 37万円 0.1万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町平松 7,100万円 5.5万円/㎡ 黒井駅 11分
春日町長王 330万円 0.5万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町野上野 500万円 0.7万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町黒井 1,400万円 7.4万円/㎡ 黒井駅 1分
春日町野村 540万円 0.8万円/㎡ 黒井駅 21分
春日町黒井 230万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 4分
春日町平松 1,300万円 6.5万円/㎡ 黒井駅 16分
春日町野瀬 300万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 120分
春日町黒井 190万円 1.2万円/㎡ 黒井駅 13分
春日町山田 1,500万円 1.4万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町黒井 900万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 9分
春日町平松 1,300万円 7.2万円/㎡ 黒井駅 9分
春日町国領 1,200万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 60分
春日町黒井 8,800万円 4.4万円/㎡ 黒井駅 11分
春日町国領 880万円 1.2万円/㎡ 黒井駅 60分
春日町国領 900万円 0.5万円/㎡ 黒井駅 60分
春日町黒井 480万円 3.7万円/㎡ 黒井駅 12分
春日町黒井 2,500万円 4.5万円/㎡ 黒井駅 11分
春日町平松 1,400万円 2.0万円/㎡ 黒井駅 10分
春日町松森 6,600万円 3.3万円/㎡ 黒井駅 90分
春日町広瀬 450万円 0.5万円/㎡ 黒井駅 90分
春日町新才 450万円 2.7万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町野村 990万円 6.0万円/㎡ 黒井駅 21分
春日町東中 770万円 5.5万円/㎡ 黒井駅 60分
春日町上三井庄 70万円 0.2万円/㎡ 黒井駅 90分
春日町朝日 1,900万円 10.6万円/㎡ 黒井駅 20分
春日町黒井 1,100万円 1.6万円/㎡ 黒井駅 11分
春日町黒井 350万円 1.9万円/㎡ 黒井駅 6分
春日町黒井 1,200万円 8.0万円/㎡ 黒井駅 13分
春日町長王 1,000万円 1.4万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町長王 1,400万円 1.3万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町中山 260万円 2.4万円/㎡ 黒井駅 60分
春日町平松 1,100万円 2.6万円/㎡ 黒井駅 19分
春日町棚原 620万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町黒井 1,500万円 6.0万円/㎡ 黒井駅 10分
春日町中山 900万円 1.2万円/㎡ 黒井駅 60分
春日町黒井 480万円 4.2万円/㎡ 黒井駅 6分
春日町多田 1,200万円 1.6万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町平松 1,200万円 6.0万円/㎡ 黒井駅 13分
春日町黒井 500万円 2.7万円/㎡ 黒井駅 8分
春日町多利 1,200万円 2.0万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町朝日 1,200万円 0.9万円/㎡ 黒井駅 20分
春日町東中 500万円 0.7万円/㎡ 黒井駅 60分
春日町上三井庄 1,100万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 120分
春日町野上野 500万円 1.0万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町国領 780万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 60分
春日町平松 750万円 1.5万円/㎡ 黒井駅 10分
春日町黒井 1,200万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 7分
春日町長王 1,000万円 1.4万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町黒井 800万円 7.6万円/㎡ 黒井駅 10分
春日町黒井 1,800万円 5.6万円/㎡ 黒井駅 14分
春日町七日市 2,900万円 1.5万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町黒井 4,000万円 7.8万円/㎡ 黒井駅 14分
春日町黒井 3,200万円 4.8万円/㎡ 黒井駅 13分
春日町棚原 270万円 0.3万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町黒井 340万円 3.2万円/㎡ 黒井駅 11分
春日町中山 150万円 0.2万円/㎡ 黒井駅 60分
春日町黒井 1,700万円 8.5万円/㎡ 黒井駅 12分
春日町黒井 300万円 3.0万円/㎡ 黒井駅 1分
春日町下三井庄 650万円 0.9万円/㎡ 黒井駅 90分
春日町黒井 700万円 1.6万円/㎡ 黒井駅 10分
春日町国領 850万円 2.0万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町東中 1,400万円 1.6万円/㎡ 黒井駅 60分
春日町朝日 860万円 2.3万円/㎡ 黒井駅 23分
春日町朝日 1,600万円 2.9万円/㎡ 黒井駅 20分
春日町稲塚 1,600万円 3.3万円/㎡ 黒井駅 19分
春日町稲塚 950万円 2.0万円/㎡ 黒井駅 19分
春日町黒井 670万円 0.8万円/㎡ 黒井駅 10分
春日町黒井 950万円 2.0万円/㎡ 黒井駅 7分
春日町野村 1,400万円 6.1万円/㎡ 黒井駅 25分
春日町黒井 1,700万円 7.4万円/㎡ 黒井駅 9分
春日町野村 1,500万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 22分
春日町棚原 880万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町黒井 14,000万円 7.0万円/㎡ 黒井駅 14分
春日町新才 810万円 2.5万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町平松 1,500万円 3.5万円/㎡ 黒井駅 10分
春日町黒井 740万円 4.4万円/㎡ 黒井駅 5分
春日町平松 7,500万円 8.6万円/㎡ 黒井駅 11分
春日町平松 2,100万円 10.0万円/㎡ 黒井駅 13分
春日町平松 2,300万円 11.0万円/㎡ 黒井駅 4分
春日町黒井 2,700万円 15.0万円/㎡ 黒井駅 19分
春日町平松 2,600万円 13.0万円/㎡ 黒井駅 13分
春日町国領 350万円 1.3万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町野上野 600万円 0.8万円/㎡ 黒井駅 30分
春日町野上野 500万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 30分

黒井駅 直近の取引データ

黒井駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 丹波市 春日町七日市 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:6.0万円/㎡
2. 兵庫県 丹波市 春日町黒井 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:390万円 単価:2.1万円/㎡
3. 兵庫県 丹波市 春日町古河 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:1.0万円/㎡
4. 兵庫県 丹波市 春日町黒井 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.8万円/㎡
5. 兵庫県 丹波市 春日町黒井 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:530万円 単価:2.4万円/㎡
6. 兵庫県 丹波市 春日町下三井庄 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:480万円 単価:1.2万円/㎡
7. 兵庫県 丹波市 春日町黒井 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:2.0万円/㎡
8. 兵庫県 丹波市 春日町柚津 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
9. 兵庫県 丹波市 春日町多利 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:920.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:850万円 単価:0.9万円/㎡
10. 兵庫県 丹波市 春日町七日市 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.8万円/㎡