京成本線の住宅・戸建て価格相場/千葉県

京成本線

京成本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価60.9万円/坪、平米単価18.4万円/㎡です。 京成本線の住宅・戸建ての価格相場は、京成本線の住宅・戸建ての取引事例11,872件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京成本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京成本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.9万円/坪
  • 平米単価 18.4万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 16.9分
  • 専有面積 59.7坪 (197.4㎡)
  • 延床面積 40.5坪 (133.9㎡)
  • 取引事例 11,872件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,872件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京成本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県京成本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京成本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京成本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

京成本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価80.8万円/坪、平米単価24.4万円/㎡です。 京成本線の住宅・戸建ての価格相場は、京成本線の住宅・戸建ての取引事例478件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 80.8万円/坪
    (前年 67.6万円/坪 前年対比 +19.5%
  • 平米単価 24.4万円/㎡
    (前年 20.4万円/㎡ 前年対比 +19.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.8分
    (前年 14.6分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 49.3坪 (163.0㎡)
    (前年 63.1坪 前年対比 -21.9%
  • 延床面積 35.9坪 (118.7㎡)
    (前年 39.4坪 前年対比 -8.9%
  • 取引事例 478件
    (前年 920件 前年対比 -48%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ478件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京成本線の価格相場を見てみると、坪単価80.8万円/坪と前年の坪単価67.6万円/坪と比較して、+13.2万円19.5%上昇しています。 取引事例は、2025年478件と前年の920件から48%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.8分と、前年14.6分から1.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年49.3坪 (163.0㎡)と、前年63.1坪 (208.6㎡)から21.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年35.9坪 (118.7㎡)と、前年39.4坪 (130.3㎡)から8.9%低下しています。<

京成本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京成本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京成本線の過去の取引データ2005/10から2025/12の11,872件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京成本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京成本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京成本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京成本線 住宅・戸建て価格相場の推移

京成本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京成本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
国府台駅 3,850万円 45.2万円/㎡ 14件
市川真間駅 4,361万円 29.4万円/㎡ 21件
菅野駅 4,335万円 36.7万円/㎡ 39件
京成八幡駅 4,442万円 34.9万円/㎡ 54件
鬼越駅 4,173万円 36.8万円/㎡ 56件
京成中山駅 4,000万円 31.7万円/㎡ 29件
東中山駅 6,175万円 38.3万円/㎡ 103件
京成西船駅 4,643万円 39.9万円/㎡ 30件
海神駅 5,340万円 35.8万円/㎡ 177件
京成船橋駅 3,865万円 39.4万円/㎡ 23件
大神宮下駅 7,273万円 40.5万円/㎡ 88件
船橋競馬場駅 5,135万円 35.9万円/㎡ 136件
谷津駅 4,718万円 36.6万円/㎡ 234件
京成津田沼駅 5,664万円 32.1万円/㎡ 329件
京成大久保駅 3,954万円 24.6万円/㎡ 997件
実籾駅 2,905万円 18.2万円/㎡ 849件
八千代台駅 3,209万円 20.8万円/㎡ 1,690件
京成大和田駅 2,391万円 15.7万円/㎡ 605件
勝田台駅 3,416万円 16.6万円/㎡ 1,585件
志津駅 2,289万円 13.0万円/㎡ 887件
ユーカリが丘駅 3,499万円 18.9万円/㎡ 816件
京成臼井駅 2,199万円 11.1万円/㎡ 1,061件
京成佐倉駅 1,973万円 9.9万円/㎡ 492件
大佐倉駅 1,793万円 4.8万円/㎡ 12件
京成酒々井駅 1,830万円 7.9万円/㎡ 122件
宗吾参道駅 2,037万円 10.2万円/㎡ 87件
公津の杜駅 3,101万円 12.0万円/㎡ 799件
京成成田駅 2,853万円 11.3万円/㎡ 433件
東成田駅 2,067万円 3.4万円/㎡ 104件

京成本線 直近の取引データ

京成本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 国分 [map]
国府台駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.8万円/㎡
2. 千葉県 市川市 国分 [map]
市川真間駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.7万円/㎡
3. 千葉県 市川市 国分 [map]
市川真間駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:28.3万円/㎡
4. 千葉県 市川市 国分 [map]
市川真間駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:21.4万円/㎡
5. 千葉県 市川市 須和田 [map]
市川真間駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:18.9万円/㎡
6. 千葉県 市川市 国分 [map]
菅野駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:44.0万円/㎡
7. 千葉県 市川市 大洲 [map]
菅野駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
8. 千葉県 市川市 菅野 [map]
菅野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:28.9万円/㎡
9. 千葉県 市川市 東菅野 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:37.2万円/㎡
10. 千葉県 市川市 東菅野 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:400万円 単価:8.0万円/㎡