鬼越駅の住宅・戸建て価格相場/千葉県 京成本線

鬼越駅

鬼越駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価121.6万円/坪、平米単価36.8万円/㎡です。 鬼越駅の住宅・戸建ての価格相場は、鬼越駅の住宅・戸建ての取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鬼越駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鬼越駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 121.6万円/坪
  • 平米単価 36.8万円/㎡
  • 築年数 23.8年
  • 駅距離 15.4分
  • 専有面積 35.2坪 (116.5㎡)
  • 延床面積 32.3坪 (106.8㎡)
  • 取引事例 56件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鬼越駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 京成本線鬼越駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鬼越駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鬼越駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

鬼越駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価155.8万円/坪、平米単価47.1万円/㎡です。 鬼越駅の住宅・戸建ての価格相場は、鬼越駅の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 155.8万円/坪
    (前年 117.6万円/坪 前年対比 +32.5%
  • 平米単価 47.1万円/㎡
    (前年 35.6万円/㎡ 前年対比 +32.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.4分
    (前年 19.2分 前年対比 -45.8%
  • 専有面積 31.2坪 (103.1㎡)
    (前年 36.6坪 前年対比 -14.8%
  • 延床面積 31.2坪 (103.1㎡)
    (前年 31.6坪 前年対比 -1.3%
  • 取引事例 13件
    (前年 13件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鬼越駅の価格相場を見てみると、坪単価155.8万円/坪と前年の坪単価117.6万円/坪と比較して、+38.2万円32.5%上昇しています。 取引事例は、2025年13件と前年の13件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.4分と、前年19.2分から45.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年155.8万円/坪 (47.1万円/㎡)と、前年117.6万円/坪 (35.6万円/㎡)から32.5%上昇しています。

鬼越駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鬼越駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鬼越駅の過去の取引データ2005/10から2025/12の56件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鬼越駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鬼越駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鬼越駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鬼越駅 住宅・戸建て価格相場の推移

鬼越駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鬼越駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北方 5,500万円 57.9万円/㎡ 鬼越駅 10分
北方 6,100万円 50.8万円/㎡ 鬼越駅 10分
北方 5,400万円 27.0万円/㎡ 鬼越駅 10分
本北方 700万円 11.7万円/㎡ 鬼越駅 15分
鬼越 4,800万円 45.7万円/㎡ 鬼越駅 5分
北方 3,700万円 56.9万円/㎡ 鬼越駅 5分
鬼越 5,100万円 72.9万円/㎡ 鬼越駅 5分
北方 5,800万円 50.4万円/㎡ 鬼越駅 20分
北方 4,600万円 31.7万円/㎡ 鬼越駅 10分
本北方 4,900万円 51.6万円/㎡ 鬼越駅 15分
本北方 4,500万円 45.0万円/㎡ 鬼越駅 15分
鬼越 3,400万円 30.9万円/㎡ 鬼越駅 5分
北方 4,800万円 80.0万円/㎡ 鬼越駅 10分
本北方 4,600万円 41.8万円/㎡ 鬼越駅 20分
本北方 5,200万円 47.3万円/㎡ 鬼越駅 20分
本北方 5,000万円 25.6万円/㎡ 鬼越駅 15分
本北方 4,600万円 54.1万円/㎡ 鬼越駅 15分
本北方 4,400万円 40.0万円/㎡ 鬼越駅 20分
宮久保 3,000万円 40.0万円/㎡ 鬼越駅 30分
本北方 1,800万円 18.9万円/㎡ 鬼越駅 15分
北方 4,000万円 24.2万円/㎡ 鬼越駅 15分
本北方 4,300万円 33.1万円/㎡ 鬼越駅 20分
本北方 4,200万円 36.5万円/㎡ 鬼越駅 20分
本北方 4,200万円 36.5万円/㎡ 鬼越駅 20分
本北方 4,000万円 30.8万円/㎡ 鬼越駅 20分
本北方 4,700万円 33.6万円/㎡ 鬼越駅 20分
本北方 4,000万円 38.1万円/㎡ 鬼越駅 20分
本北方 3,900万円 26.0万円/㎡ 鬼越駅 15分
本北方 4,100万円 39.0万円/㎡ 鬼越駅 20分
本北方 5,400万円 47.0万円/㎡ 鬼越駅 15分
本北方 3,800万円 42.2万円/㎡ 鬼越駅 15分
本北方 4,400万円 38.3万円/㎡ 鬼越駅 20分
鬼越 1,100万円 16.9万円/㎡ 鬼越駅 5分
本北方 4,000万円 40.0万円/㎡ 鬼越駅 20分
本北方 4,000万円 42.1万円/㎡ 鬼越駅 20分
北方 4,900万円 39.2万円/㎡ 鬼越駅 15分
本北方 5,100万円 26.2万円/㎡ 鬼越駅 15分
北方 3,000万円 30.0万円/㎡ 鬼越駅 10分
本北方 3,400万円 37.8万円/㎡ 鬼越駅 25分
本北方 2,200万円 16.3万円/㎡ 鬼越駅 25分
高石神 4,700万円 39.2万円/㎡ 鬼越駅 5分
北方 2,800万円 18.7万円/㎡ 鬼越駅 10分
本北方 3,700万円 29.6万円/㎡ 鬼越駅 25分
北方 4,400万円 41.9万円/㎡ 鬼越駅 15分
北方 4,600万円 46.0万円/㎡ 鬼越駅 15分
本北方 2,400万円 21.8万円/㎡ 鬼越駅 20分
鬼越 15,000万円 65.2万円/㎡ 鬼越駅 -分
本北方 2,600万円 23.6万円/㎡ 鬼越駅 15分
本北方 3,500万円 25.0万円/㎡ 鬼越駅 20分
本北方 4,200万円 28.0万円/㎡ 鬼越駅 13分
本北方 900万円 9.5万円/㎡ 鬼越駅 19分
本北方 4,400万円 36.7万円/㎡ 鬼越駅 15分
北方 3,400万円 23.4万円/㎡ 鬼越駅 14分
北方 4,000万円 38.1万円/㎡ 鬼越駅 4分
本北方 3,900万円 33.9万円/㎡ 鬼越駅 19分
本北方 2,600万円 24.8万円/㎡ 鬼越駅 15分

鬼越駅 直近の取引データ

鬼越駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 北方 [map]
鬼越駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:57.9万円/㎡
2. 千葉県 市川市 北方 [map]
鬼越駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:50.8万円/㎡
3. 千葉県 市川市 北方 [map]
鬼越駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:27.0万円/㎡
4. 千葉県 市川市 本北方 [map]
鬼越駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
5. 千葉県 市川市 鬼越 [map]
鬼越駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:45.7万円/㎡
6. 千葉県 市川市 北方 [map]
鬼越駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:56.9万円/㎡
7. 千葉県 市川市 鬼越 [map]
鬼越駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:72.9万円/㎡
8. 千葉県 市川市 北方 [map]
鬼越駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:50.4万円/㎡
9. 千葉県 市川市 北方 [map]
鬼越駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:31.7万円/㎡
10. 千葉県 市川市 本北方 [map]
鬼越駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:51.6万円/㎡