新京成線の住宅・戸建て価格相場/千葉県

新京成線

新京成線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.5万円/坪、平米単価21.0万円/㎡です。 新京成線の住宅・戸建ての価格相場は、新京成線の住宅・戸建ての取引事例13,341件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新京成線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新京成線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.5万円/坪
  • 平米単価 21.0万円/㎡
  • 築年数 23.6年
  • 駅距離 13.7分
  • 専有面積 48.9坪 (161.7㎡)
  • 延床面積 37.8坪 (124.9㎡)
  • 取引事例 13,341件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,341件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新京成線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県新京成線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新京成線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新京成線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

新京成線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価84.5万円/坪、平米単価25.6万円/㎡です。 新京成線の住宅・戸建ての価格相場は、新京成線の住宅・戸建ての取引事例570件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 84.5万円/坪
    (前年 80.9万円/坪 前年対比 +4.4%
  • 平米単価 25.6万円/㎡
    (前年 24.5万円/㎡ 前年対比 +4.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 14.2分 前年対比 +5.6%
  • 専有面積 44.3坪 (146.4㎡)
    (前年 44.6坪 前年対比 -0.7%
  • 延床面積 35.5坪 (117.4㎡)
    (前年 35.0坪 前年対比 +1.4%
  • 取引事例 570件
    (前年 1,040件 前年対比 -45.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ570件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新京成線の価格相場を見てみると、坪単価84.5万円/坪と前年の坪単価80.9万円/坪と比較して、+3.6万円4.4%上昇しています。 取引事例は、2025年570件と前年の1,040件から45.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.0分と、前年14.2分から5.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年44.3坪 (146.4㎡)と、前年44.6坪 (147.3㎡)から0.7%低下しています。

新京成線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新京成線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新京成線の過去の取引データ2005/10から2025/12の13,341件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新京成線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新京成線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新京成線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新京成線 住宅・戸建て価格相場の推移

新京成線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新京成線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
京成津田沼駅 5,664万円 32.1万円/㎡ 329件
新津田沼駅 3,800万円 38.8万円/㎡ 4件
前原駅 3,403万円 24.9万円/㎡ 575件
薬園台駅 3,260万円 21.3万円/㎡ 710件
習志野駅 3,814万円 25.3万円/㎡ 489件
北習志野駅 4,263万円 28.1万円/㎡ 482件
高根木戸駅 3,072万円 19.7万円/㎡ 597件
高根公団駅 2,800万円 19.1万円/㎡ 580件
滝不動駅 2,439万円 16.2万円/㎡ 607件
三咲駅 2,290万円 14.9万円/㎡ 958件
二和向台駅 2,241万円 15.7万円/㎡ 809件
鎌ヶ谷大仏駅 2,241万円 15.6万円/㎡ 1,140件
初富駅 2,607万円 17.3万円/㎡ 409件
新鎌ヶ谷駅 4,701万円 25.5万円/㎡ 228件
北初富駅 3,638万円 18.1万円/㎡ 293件
くぬぎ山駅 2,470万円 16.3万円/㎡ 176件
元山駅 2,764万円 19.7万円/㎡ 526件
五香駅 2,650万円 18.9万円/㎡ 1,403件
常盤平駅 3,465万円 20.7万円/㎡ 763件
八柱駅 4,849万円 29.3万円/㎡ 150件
みのり台駅 7,541万円 26.7万円/㎡ 401件
松戸新田駅 3,963万円 24.5万円/㎡ 249件
上本郷駅 4,578万円 27.5万円/㎡ 344件
松戸駅 5,210万円 29.2万円/㎡ 1,119件

新京成線 直近の取引データ

新京成線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 習志野市 藤崎 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:46.4万円/㎡
2. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
3. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:32.0万円/㎡
4. 千葉県 習志野市 袖ケ浦 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:670.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:16.4万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 田喜野井 [map]
前原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.8万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 田喜野井 [map]
前原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.5万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 前原西 [map]
前原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:37.9万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 飯山満町 [map]
前原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 飯山満町 [map]
前原駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.9万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 飯山満町 [map]
前原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:19.2万円/㎡