京阪本線の住宅・戸建て価格相場/大阪府

京阪本線

京阪本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価87.1万円/坪、平米単価26.4万円/㎡です。 京阪本線の住宅・戸建ての価格相場は、京阪本線の住宅・戸建ての取引事例18,446件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京阪本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京阪本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.1万円/坪
  • 平米単価 26.4万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 41.0坪 (135.5㎡)
  • 延床面積 45.9坪 (151.7㎡)
  • 取引事例 18,446件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18,446件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京阪本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府京阪本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京阪本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京阪本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

京阪本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価83.8万円/坪、平米単価25.4万円/㎡です。 京阪本線の住宅・戸建ての価格相場は、京阪本線の住宅・戸建ての取引事例631件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 83.8万円/坪
    (前年 94.7万円/坪 前年対比 -11.5%
  • 平米単価 25.4万円/㎡
    (前年 28.6万円/㎡ 前年対比 -11.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 15.0分 前年対比 +6%
  • 専有面積 32.2坪 (106.4㎡)
    (前年 36.8坪 前年対比 -12.5%
  • 延床面積 33.9坪 (112.2㎡)
    (前年 41.1坪 前年対比 -17.5%
  • 取引事例 631件
    (前年 1,317件 前年対比 -52.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ631件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京阪本線の価格相場を見てみると、坪単価83.8万円/坪と前年の坪単価94.7万円/坪と比較して、-10.9万円11.5%下降しています。 取引事例は、2025年631件と前年の1,317件から52.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.9分と、前年15.0分から6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年32.2坪 (106.4㎡)と、前年36.8坪 (121.5㎡)から12.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年33.9坪 (112.2㎡)と、前年41.1坪 (136.0㎡)から17.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年83.8万円/坪 (25.4万円/㎡)と、前年94.7万円/坪 (28.6万円/㎡)から11.5%低下しています。

京阪本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京阪本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京阪本線の過去の取引データ2005/10から2025/12の18,446件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京阪本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京阪本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京阪本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京阪本線 住宅・戸建て価格相場の推移

京阪本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京阪本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
樟葉駅 4,631万円 25.1万円/㎡ 1,296件
牧野駅 2,623万円 21.2万円/㎡ 1,343件
御殿山駅 3,039万円 21.2万円/㎡ 497件
枚方市駅 3,505万円 20.9万円/㎡ 1,602件
枚方公園駅 3,610万円 24.3万円/㎡ 718件
光善寺駅 2,779万円 21.5万円/㎡ 634件
香里園駅 3,309万円 21.6万円/㎡ 2,543件
寝屋川市駅 2,492万円 20.2万円/㎡ 2,911件
萱島駅 2,136万円 19.0万円/㎡ 1,237件
大和田駅 2,607万円 20.4万円/㎡ 1,813件
古川橋駅 2,990万円 21.8万円/㎡ 774件
門真市駅 8,486万円 28.1万円/㎡ 214件
西三荘駅 3,259万円 27.0万円/㎡ 241件
守口市駅 4,638万円 31.2万円/㎡ 548件
土居駅 3,995万円 31.6万円/㎡ 248件
滝井駅 3,691万円 33.8万円/㎡ 95件
千林駅 4,460万円 37.7万円/㎡ 222件
森小路駅 3,977万円 42.1万円/㎡ 242件
関目駅 6,416万円 42.4万円/㎡ 215件
野江駅 7,183万円 44.0万円/㎡ 238件
京橋駅 7,326万円 51.5万円/㎡ 443件
天満橋駅 26,181万円 135.9万円/㎡ 176件
北浜駅 40,674万円 151.3万円/㎡ 120件
淀屋橋駅 101,055万円 201.2万円/㎡ 76件

京阪本線 直近の取引データ

京阪本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 楠葉面取町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:22.2万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 楠葉面取町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:20.0万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 楠葉面取町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:21.9万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 招提中町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:980万円 単価:7.3万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 東船橋 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 東船橋 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:430万円 単価:6.6万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 東船橋 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:12.4万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,800万円 単価:48.8万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 高野道 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:8.6万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 東山 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:30.5万円/㎡