南海本線の住宅・戸建て価格相場/大阪府

南海本線

南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価63.4万円/坪、平米単価19.2万円/㎡です。 南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、南海本線の住宅・戸建ての取引事例14,012件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南海本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南海本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.4万円/坪
  • 平米単価 19.2万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 55.6坪 (183.7㎡)
  • 延床面積 49.5坪 (163.5㎡)
  • 取引事例 14,012件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14,012件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南海本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府南海本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南海本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南海本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

南海本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価64.7万円/坪、平米単価19.6万円/㎡です。 南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、南海本線の住宅・戸建ての取引事例466件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 64.7万円/坪
    (前年 63.3万円/坪 前年対比 +2.2%
  • 平米単価 19.6万円/㎡
    (前年 19.2万円/㎡ 前年対比 +2.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.1分
    (前年 10.9分 前年対比 +1.8%
  • 専有面積 45.3坪 (149.7㎡)
    (前年 45.7坪 前年対比 -0.9%
  • 延床面積 40.7坪 (134.6㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 +3.6%
  • 取引事例 466件
    (前年 1,114件 前年対比 -58.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ466件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南海本線の価格相場を見てみると、坪単価64.7万円/坪と前年の坪単価63.3万円/坪と比較して、+1.4万円2.2%上昇しています。 取引事例は、2025年466件と前年の1,114件から58.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.1分と、前年10.9分から1.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年45.3坪 (149.7㎡)と、前年45.7坪 (151.0㎡)から0.9%低下しています。

南海本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南海本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南海本線の過去の取引データ2005/10から2025/12の14,012件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南海本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南海本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南海本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南海本線 住宅・戸建て価格相場の推移

南海本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南海本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
難波駅 32,822万円 127.8万円/㎡ 54件
新今宮駅 8,172万円 57.7万円/㎡ 37件
天下茶屋駅 3,092万円 30.2万円/㎡ 457件
岸里玉出駅 4,459万円 31.7万円/㎡ 339件
粉浜駅 2,573万円 28.9万円/㎡ 305件
住吉大社駅 3,526万円 34.1万円/㎡ 374件
住ノ江駅 3,167万円 31.1万円/㎡ 533件
七道駅 3,748万円 20.7万円/㎡ 434件
堺駅 8,225万円 32.2万円/㎡ 460件
湊駅 5,395万円 21.6万円/㎡ 551件
石津川駅 5,928万円 18.2万円/㎡ 458件
諏訪ノ森駅 2,837万円 18.5万円/㎡ 599件
浜寺公園駅 3,766万円 23.0万円/㎡ 337件
羽衣駅 3,584万円 25.7万円/㎡ 406件
高石駅 3,656万円 18.9万円/㎡ 560件
北助松駅 2,981万円 17.2万円/㎡ 308件
松ノ浜駅 2,794万円 20.3万円/㎡ 275件
泉大津駅 3,214万円 20.3万円/㎡ 631件
忠岡駅 3,306万円 15.3万円/㎡ 619件
春木駅 2,718万円 15.3万円/㎡ 651件
和泉大宮駅 3,487万円 16.5万円/㎡ 395件
岸和田駅 3,744万円 21.4万円/㎡ 377件
蛸地蔵駅 2,519万円 16.4万円/㎡ 331件
貝塚駅 3,733万円 13.7万円/㎡ 420件
二色浜駅 2,833万円 13.1万円/㎡ 283件
鶴原駅 2,145万円 9.9万円/㎡ 183件
井原里駅 2,585万円 12.0万円/㎡ 216件
泉佐野駅 2,859万円 15.5万円/㎡ 781件
羽倉崎駅 2,221万円 13.1万円/㎡ 332件
吉見ノ里駅 2,434万円 12.9万円/㎡ 133件
岡田浦駅 2,760万円 10.9万円/㎡ 191件
樽井駅 2,767万円 9.9万円/㎡ 346件
尾崎駅 1,805万円 10.6万円/㎡ 423件
鳥取ノ荘駅 939万円 5.2万円/㎡ 384件
箱作駅 1,925万円 8.1万円/㎡ 475件
淡輪駅 1,768万円 7.2万円/㎡ 230件
みさき公園駅 1,291万円 4.3万円/㎡ 119件
孝子駅 281万円 1.1万円/㎡ 5件

南海本線 直近の取引データ

南海本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋西 [map]
難波駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:43.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西成区 橘 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:60.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,800万円 単価:122.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:64.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西成区 聖天下 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:77.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋東 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:16.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋東 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋東 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:27.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 [map]
岸里玉出駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:900万円 単価:16.4万円/㎡