備前原駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR津山線

備前原駅

備前原駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.2万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 備前原駅の住宅・戸建ての価格相場は、備前原駅の住宅・戸建ての取引事例84件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
備前原駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

備前原駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.2万円/坪
  • 平米単価 4.9万円/㎡
  • 築年数 39.7年
  • 駅距離 10.8分
  • 専有面積 79.6坪 (263.0㎡)
  • 延床面積 38.9坪 (128.7㎡)
  • 取引事例 84件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ84件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで備前原駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR津山線備前原駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「備前原駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

備前原駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

備前原駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 備前原駅の住宅・戸建ての価格相場は、備前原駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.9万円/坪
    (前年 25.9万円/坪 前年対比 -42.5%
  • 平米単価 4.5万円/㎡
    (前年 7.8万円/㎡ 前年対比 -42.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 10.3分 前年対比 +21.4%
  • 専有面積 114.9坪 (380.0㎡)
    (前年 78.1坪 前年対比 +47.1%
  • 延床面積 49.2坪 (162.5㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +35.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 9件 前年対比 -77.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年備前原駅の価格相場を見てみると、坪単価14.9万円/坪と前年の坪単価25.9万円/坪と比較して、-11万円42.5%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の9件から77.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年114.9坪 (380.0㎡)と、前年78.1坪 (258.3㎡)から47.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年49.2坪 (162.5㎡)と、前年36.3坪 (120.0㎡)から35.5%上昇しています。

備前原駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

備前原駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、備前原駅の過去の取引データ2005/10から2025/12の84件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

備前原駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

備前原駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、備前原駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

備前原駅 住宅・戸建て価格相場の推移

備前原駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

備前原駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
330万円 2.8万円/㎡ 備前原駅 5分
宿 4,000万円 6.3万円/㎡ 備前原駅 20分
宿 2,800万円 17.0万円/㎡ 備前原駅 8分
吉宗 1,000万円 2.8万円/㎡ 備前原駅 1分
宿本町 1,300万円 2.5万円/㎡ 備前原駅 11分
三野本町 200万円 1.5万円/㎡ 備前原駅 30分
宿本町 1,600万円 10.0万円/㎡ 備前原駅 13分
宿本町 1,700万円 8.5万円/㎡ 備前原駅 13分
宿本町 2,800万円 14.0万円/㎡ 備前原駅 13分
栢谷 260万円 0.8万円/㎡ 備前原駅 1分
3,400万円 13.6万円/㎡ 備前原駅 3分
300万円 0.7万円/㎡ 備前原駅 10分
2,400万円 10.9万円/㎡ 備前原駅 5分
1,200万円 5.5万円/㎡ 備前原駅 6分
宿 1,300万円 7.2万円/㎡ 備前原駅 10分
宿 50万円 0.4万円/㎡ 備前原駅 23分
宿 1,700万円 9.4万円/㎡ 備前原駅 10分
宿 700万円 3.4万円/㎡ 備前原駅 10分
三野本町 780万円 2.3万円/㎡ 備前原駅 16分
玉柏 1,100万円 4.8万円/㎡ 備前原駅 13分
玉柏 350万円 0.7万円/㎡ 備前原駅 14分
120万円 2.4万円/㎡ 備前原駅 4分
宿 370万円 2.4万円/㎡ 備前原駅 15分
宿本町 920万円 4.2万円/㎡ 備前原駅 13分
460万円 3.3万円/㎡ 備前原駅 5分
宿 1,900万円 10.3万円/㎡ 備前原駅 10分
宿 1,100万円 2.6万円/㎡ 備前原駅 16分
宿 430万円 5.1万円/㎡ 備前原駅 16分
宿本町 470万円 4.7万円/㎡ 備前原駅 13分
宿 200万円 3.1万円/㎡ 備前原駅 18分
玉柏 750万円 3.4万円/㎡ 備前原駅 20分
宿 1,600万円 9.4万円/㎡ 備前原駅 10分
350万円 1.9万円/㎡ 備前原駅 4分
宿 150万円 1.2万円/㎡ 備前原駅 12分
田益 2,600万円 11.8万円/㎡ 備前原駅 1分
700万円 1.5万円/㎡ 備前原駅 6分
6,000万円 3.0万円/㎡ 備前原駅 5分
2,000万円 11.8万円/㎡ 備前原駅 4分
宿 630万円 1.9万円/㎡ 備前原駅 15分
350万円 2.6万円/㎡ 備前原駅 2分
宿 180万円 1.1万円/㎡ 備前原駅 16分
宿 90万円 0.9万円/㎡ 備前原駅 16分
180万円 1.6万円/㎡ 備前原駅 4分
2,000万円 12.9万円/㎡ 備前原駅 4分
1,800万円 12.0万円/㎡ 備前原駅 4分
宿 1,700万円 10.0万円/㎡ 備前原駅 9分
150万円 0.2万円/㎡ 備前原駅 23分
530万円 2.7万円/㎡ 備前原駅 4分
中原 1,600万円 8.9万円/㎡ 備前原駅 18分
800万円 2.0万円/㎡ 備前原駅 5分
宿 1,800万円 10.9万円/㎡ 備前原駅 8分
宿 1,700万円 10.6万円/㎡ 備前原駅 8分
宿本町 2,600万円 13.0万円/㎡ 備前原駅 11分
570万円 2.3万円/㎡ 備前原駅 5分
宿 3,600万円 6.2万円/㎡ 備前原駅 5分
宿 1,000万円 3.7万円/㎡ 備前原駅 8分
270万円 1.5万円/㎡ 備前原駅 16分
宿 2,700万円 12.3万円/㎡ 備前原駅 8分
宿 200万円 1.2万円/㎡ 備前原駅 6分
宿 320万円 1.8万円/㎡ 備前原駅 11分
1,000万円 3.7万円/㎡ 備前原駅 5分
宿本町 2,800万円 10.8万円/㎡ 備前原駅 11分
宿本町 2,000万円 5.4万円/㎡ 備前原駅 15分
中原 620万円 4.8万円/㎡ 備前原駅 17分
宿 150万円 0.9万円/㎡ 備前原駅 16分
玉柏 80万円 0.8万円/㎡ 備前原駅 19分
880万円 2.9万円/㎡ 備前原駅 1分
宿本町 1,300万円 2.8万円/㎡ 備前原駅 11分
中原 450万円 1.3万円/㎡ 備前原駅 22分
中原 1,000万円 4.8万円/㎡ 備前原駅 17分
250万円 2.8万円/㎡ 備前原駅 4分
祇園 600万円 1.5万円/㎡ 備前原駅 30分
700万円 3.5万円/㎡ 備前原駅 5分
1,000万円 5.1万円/㎡ 備前原駅 7分
宿 350万円 4.7万円/㎡ 備前原駅 14分
宿 3,600万円 8.4万円/㎡ 備前原駅 19分
中原 770万円 1.3万円/㎡ 備前原駅 29分
140万円 1.5万円/㎡ 備前原駅 1分
1,700万円 5.5万円/㎡ 備前原駅 4分
宿本町 150万円 0.4万円/㎡ 備前原駅 14分
宿本町 500万円 1.9万円/㎡ 備前原駅 8分
1,300万円 4.1万円/㎡ 備前原駅 3分
430万円 2.4万円/㎡ 備前原駅 4分
宿本町 200万円 2.7万円/㎡ 備前原駅 14分

備前原駅 直近の取引データ

備前原駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 原 [map]
備前原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:330万円 単価:2.8万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 宿 [map]
備前原駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:640.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:6.3万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 宿 [map]
備前原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.0万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 吉宗 [map]
備前原駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.8万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 宿本町 [map]
備前原駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.5万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 三野本町 [map]
備前原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3K 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.5万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 宿本町 [map]
備前原駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.0万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 宿本町 [map]
備前原駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.5万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 宿本町 [map]
備前原駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 栢谷 [map]
備前原駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:260万円 単価:0.8万円/㎡