福渡駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR津山線

福渡駅

福渡駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価4.2万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 福渡駅の住宅・戸建ての価格相場は、福渡駅の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福渡駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福渡駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 4.2万円/坪
  • 平米単価 1.3万円/㎡
  • 築年数 50.1年
  • 駅距離 48.6分
  • 専有面積 146.4坪 (483.8㎡)
  • 延床面積 42.2坪 (139.4㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福渡駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR津山線福渡駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福渡駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福渡駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

福渡駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.5万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 福渡駅の住宅・戸建ての価格相場は、福渡駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.5万円/坪
    (前年 1.8万円/坪 前年対比 +205.6%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 0.5万円/㎡ 前年対比 +240%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 4.7分 前年対比 -14.9%
  • 専有面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 68.6坪 前年対比 -7.4%
  • 延床面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 52.9坪 前年対比 -8.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福渡駅の価格相場を見てみると、坪単価5.5万円/坪と前年の坪単価1.8万円/坪と比較して、+3.7万円205.6%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年4.0分と、前年4.7分から14.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.5万円/坪 (1.7万円/㎡)と、前年1.8万円/坪 (0.5万円/㎡)から205.6%上昇しています。

福渡駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福渡駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福渡駅の過去の取引データ2005/10から2025/12の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福渡駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福渡駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福渡駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福渡駅 住宅・戸建て価格相場の推移

福渡駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福渡駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
建部町福渡 350万円 1.7万円/㎡ 福渡駅 4分
建部町福渡 3万円 0.0万円/㎡ 福渡駅 6分
下土井 300万円 1.3万円/㎡ 福渡駅 2分
建部町福渡 120万円 0.4万円/㎡ 福渡駅 6分
建部町下神目 1,800万円 3.4万円/㎡ 福渡駅 30分
建部町品田 520万円 0.5万円/㎡ 福渡駅 30分
建部町大田 660万円 1.7万円/㎡ 福渡駅 30分
建部町品田 200万円 1.3万円/㎡ 福渡駅 9分
下加茂 100万円 0.2万円/㎡ 福渡駅 2分
建部町福渡 600万円 2.6万円/㎡ 福渡駅 7分
尾原 650万円 1.2万円/㎡ 福渡駅 2分
建部町品田 250万円 1.1万円/㎡ 福渡駅 9分
建部町福渡 3,700万円 17.6万円/㎡ 福渡駅 -分
建部町三明寺 330万円 0.8万円/㎡ 福渡駅 1分
建部町品田 10万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 9分
建部町品田 100万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 21分
建部町福渡 1,200万円 1.6万円/㎡ 福渡駅 7分
建部町角石谷 50万円 0.5万円/㎡ 福渡駅 2分
建部町福渡 150万円 1.6万円/㎡ 福渡駅 6分
建部町建部上 430万円 1.0万円/㎡ 福渡駅 18分
建部町建部上 230万円 0.5万円/㎡ 福渡駅 21分
建部町福渡 480万円 2.1万円/㎡ 福渡駅 8分
建部町福渡 330万円 2.0万円/㎡ 福渡駅 11分
建部町川口 2,000万円 4.7万円/㎡ 福渡駅 30分
建部町川口 220万円 0.4万円/㎡ 福渡駅 30分
建部町大田 490万円 1.7万円/㎡ 福渡駅 28分
建部町大田 700万円 1.9万円/㎡ 福渡駅 30分
建部町建部上 350万円 1.3万円/㎡ 福渡駅 19分
加茂市場 140万円 0.4万円/㎡ 福渡駅 120分
中垪和 60万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 120分
細田 220万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町川口 200万円 0.9万円/㎡ 福渡駅 28分
下加茂 100万円 0.8万円/㎡ 福渡駅 120分
下加茂 300万円 1.3万円/㎡ 福渡駅 120分
江与味 84万円 0.4万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町品田 140万円 0.7万円/㎡ 福渡駅 30分
江与味 100万円 0.5万円/㎡ 福渡駅 120分
和田北 200万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町川口 280万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 30分
上田西 30万円 0.0万円/㎡ 福渡駅 120分
小鎌 30万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 90分
建部町川口 500万円 1.4万円/㎡ 福渡駅 29分
西勢実 480万円 0.4万円/㎡ 福渡駅 120分
尾原 70万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町川口 280万円 0.6万円/㎡ 福渡駅 30分
上加茂 240万円 0.5万円/㎡ 福渡駅 120分
八島田 150万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 120分
西 20万円 0.0万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町品田 650万円 0.4万円/㎡ 福渡駅 24分
建部町品田 650万円 1.4万円/㎡ 福渡駅 24分
建部町品田 700万円 2.3万円/㎡ 福渡駅 15分
建部町品田 580万円 1.9万円/㎡ 福渡駅 19分
建部町建部上 1,500万円 2.9万円/㎡ 福渡駅 20分
栃原 50万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町川口 500万円 0.6万円/㎡ 福渡駅 30分
西勢実 480万円 0.4万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町川口 230万円 1.0万円/㎡ 福渡駅 29分
栃原 130万円 0.2万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町福渡 230万円 1.2万円/㎡ 福渡駅 1分

福渡駅 直近の取引データ

福渡駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 建部町福渡 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.7万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 建部町福渡 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3万円 単価:0.0万円/㎡
3. 岡山県 加賀郡吉備中央町 下土井 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.3万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 建部町福渡 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:120万円 単価:0.4万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 建部町下神目 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.4万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 建部町品田 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:950.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:520万円 単価:0.5万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 建部町大田 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:660万円 単価:1.7万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 建部町品田 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡
9. 岡山県 加賀郡吉備中央町 下加茂 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 建部町福渡 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:600万円 単価:2.6万円/㎡