京王線の住宅・戸建て価格相場/東京都

京王線

京王線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価173.9万円/坪、平米単価52.6万円/㎡です。 京王線の住宅・戸建ての価格相場は、京王線の住宅・戸建ての取引事例15,244件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京王線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京王線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 173.9万円/坪
  • 平米単価 52.6万円/㎡
  • 築年数 22.7年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 42.9坪 (142.0㎡)
  • 延床面積 40.4坪 (133.4㎡)
  • 取引事例 15,244件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15,244件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京王線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都京王線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京王線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京王線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

京王線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価208.0万円/坪、平米単価62.9万円/㎡です。 京王線の住宅・戸建ての価格相場は、京王線の住宅・戸建ての取引事例547件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 208.0万円/坪
    (前年 185.5万円/坪 前年対比 +12.1%
  • 平米単価 62.9万円/㎡
    (前年 56.1万円/㎡ 前年対比 +12.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.6分
    (前年 13.2分 前年対比 +3%
  • 専有面積 37.4坪 (123.7㎡)
    (前年 43.6坪 前年対比 -14.2%
  • 延床面積 34.5坪 (113.9㎡)
    (前年 36.7坪 前年対比 -6%
  • 取引事例 547件
    (前年 950件 前年対比 -42.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ547件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京王線の価格相場を見てみると、坪単価208.0万円/坪と前年の坪単価185.5万円/坪と比較して、+22.5万円12.1%上昇しています。 取引事例は、2025年547件と前年の950件から42.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年208.0万円/坪 (62.9万円/㎡)と、前年185.5万円/坪 (56.1万円/㎡)から12.1%上昇しています。

京王線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京王線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京王線の過去の取引データ2005/10から2025/12の15,244件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京王線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京王線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京王線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京王線 住宅・戸建て価格相場の推移

京王線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京王線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 210,731万円 621.2万円/㎡ 138件
笹塚駅 17,046万円 100.5万円/㎡ 395件
代田橋駅 10,397万円 81.9万円/㎡ 316件
明大前駅 12,378万円 86.2万円/㎡ 176件
下高井戸駅 12,141万円 87.6万円/㎡ 256件
桜上水駅 10,817万円 72.6万円/㎡ 385件
上北沢駅 8,310万円 65.5万円/㎡ 410件
八幡山駅 7,510万円 64.4万円/㎡ 334件
芦花公園駅 7,412万円 66.0万円/㎡ 363件
千歳烏山駅 7,885万円 62.9万円/㎡ 968件
仙川駅 6,290万円 49.8万円/㎡ 1,017件
つつじヶ丘駅 5,539万円 45.7万円/㎡ 1,059件
柴崎駅 5,626万円 45.1万円/㎡ 464件
国領駅 5,989万円 48.2万円/㎡ 414件
布田駅 5,778万円 47.8万円/㎡ 461件
調布駅 6,217万円 47.6万円/㎡ 1,158件
西調布駅 5,099万円 42.6万円/㎡ 570件
飛田給駅 4,730万円 39.9万円/㎡ 286件
武蔵野台駅 5,206万円 41.5万円/㎡ 187件
多磨霊園駅 4,575万円 41.3万円/㎡ 261件
東府中駅 6,176万円 47.1万円/㎡ 447件
府中駅 9,228万円 53.2万円/㎡ 541件
分倍河原駅 6,034万円 45.1万円/㎡ 292件
中河原駅 4,494万円 36.6万円/㎡ 649件
聖蹟桜ヶ丘駅 4,936万円 31.3万円/㎡ 844件
百草園駅 4,023万円 24.6万円/㎡ 357件
高幡不動駅 4,422万円 27.4万円/㎡ 504件
南平駅 3,460万円 24.3万円/㎡ 384件
平山城址公園駅 2,999万円 19.0万円/㎡ 371件
長沼駅 2,808万円 19.9万円/㎡ 262件
北野駅 4,206万円 19.9万円/㎡ 624件
京王八王子駅 6,582万円 30.3万円/㎡ 351件

京王線 直近の取引データ

京王線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:21,000万円 単価:182.6万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:327.3万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:2K 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:128.9万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 笹塚 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,800万円 単価:195.6万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 笹塚 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,200万円 単価:180.0万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 笹塚 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:22,000万円 単価:95.7万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 大原 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,600万円 単価:143.3万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 大原 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:31,000万円 単価:119.2万円/㎡
9. 東京都 杉並区 和泉 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:83.3万円/㎡
10. 東京都 杉並区 和泉 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:117.8万円/㎡