水道橋駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 都営三田線

水道橋駅

水道橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価974.3万円/坪、平米単価294.7万円/㎡です。 水道橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、水道橋駅の住宅・戸建ての取引事例126件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水道橋駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

水道橋駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 974.3万円/坪
  • 平米単価 294.7万円/㎡
  • 築年数 43.1年
  • 駅距離 3.4分
  • 専有面積 48.4坪 (160.2㎡)
  • 延床面積 184.2坪 (609.0㎡)
  • 取引事例 126件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ126件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで水道橋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 都営三田線水道橋駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水道橋駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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水道橋駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

水道橋駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,993.2万円/坪、平米単価602.9万円/㎡です。 水道橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、水道橋駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,993.2万円/坪
    (前年 1,819.2万円/坪 前年対比 +9.6%
  • 平米単価 602.9万円/㎡
    (前年 550.3万円/㎡ 前年対比 +9.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 2.3分 前年対比 +30.4%
  • 専有面積 105.9坪 (350.0㎡)
    (前年 69.6坪 前年対比 +52.2%
  • 延床面積 349.4坪 (1,155.0㎡)
    (前年 267.2坪 前年対比 +30.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年水道橋駅の価格相場を見てみると、坪単価1,993.2万円/坪と前年の坪単価1,819.2万円/坪と比較して、+174万円9.6%上昇しています。 取引事例は、2025年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年105.9坪 (350.0㎡)と、前年69.6坪 (230.0㎡)から52.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年349.4坪 (1,155.0㎡)と、前年267.2坪 (883.3㎡)から30.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年1,993.2万円/坪 (602.9万円/㎡)と、前年1,819.2万円/坪 (550.3万円/㎡)から9.6%上昇しています。

水道橋駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

水道橋駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水道橋駅の過去の取引データ2005/10から2025/12の126件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水道橋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水道橋駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水道橋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水道橋駅 住宅・戸建て価格相場の推移

水道橋駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水道橋駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本郷 200,000万円 465.1万円/㎡ 水道橋駅 4分
神田三崎町 200,000万円 740.7万円/㎡ 水道橋駅 2分
飯田橋 24,000万円 300.0万円/㎡ 水道橋駅 3分
神田三崎町 280,000万円 666.7万円/㎡ 水道橋駅 2分
本郷 130,000万円 684.2万円/㎡ 水道橋駅 2分
神田三崎町 83,000万円 503.0万円/㎡ 水道橋駅 2分
西神田 95,000万円 527.8万円/㎡ 水道橋駅 5分
本郷 21,000万円 210.0万円/㎡ 水道橋駅 5分
飯田橋 17,000万円 212.5万円/㎡ 水道橋駅 3分
本郷 47,000万円 408.7万円/㎡ 水道橋駅 4分
神田三崎町 75,000万円 1,071.4万円/㎡ 水道橋駅 -分
神田三崎町 90,000万円 900.0万円/㎡ 水道橋駅 5分
神田三崎町 29,000万円 341.2万円/㎡ 水道橋駅 4分
神田三崎町 23,000万円 383.3万円/㎡ 水道橋駅 2分
神田三崎町 19,000万円 271.4万円/㎡ 水道橋駅 2分
神田三崎町 9,700万円 277.1万円/㎡ 水道橋駅 3分
本郷 12,000万円 171.4万円/㎡ 水道橋駅 4分
本郷 3,200万円 71.1万円/㎡ 水道橋駅 3分
神田三崎町 28,000万円 329.4万円/㎡ 水道橋駅 2分
神田三崎町 35,000万円 212.1万円/㎡ 水道橋駅 2分
本郷 14,000万円 147.4万円/㎡ 水道橋駅 5分
神田三崎町 10,000万円 153.8万円/㎡ 水道橋駅 2分
神田三崎町 160,000万円 592.6万円/㎡ 水道橋駅 1分
神田三崎町 250,000万円 595.2万円/㎡ 水道橋駅 2分
神田三崎町 54,000万円 830.8万円/㎡ 水道橋駅 -分
神田三崎町 140,000万円 482.8万円/㎡ 水道橋駅 1分
本郷 7,700万円 192.5万円/㎡ 水道橋駅 4分
西神田 21,000万円 420.0万円/㎡ 水道橋駅 4分
本郷 13,000万円 371.4万円/㎡ 水道橋駅 5分
神田三崎町 19,000万円 316.7万円/㎡ 水道橋駅 4分
神田三崎町 33,000万円 227.6万円/㎡ 水道橋駅 2分
神田三崎町 14,000万円 233.3万円/㎡ 水道橋駅 4分
神田猿楽町 52,000万円 297.1万円/㎡ 水道橋駅 7分
神田三崎町 90,000万円 580.6万円/㎡ 水道橋駅 2分
西神田 51,000万円 463.6万円/㎡ 水道橋駅 4分
神田三崎町 20,000万円 307.7万円/㎡ 水道橋駅 3分
神田猿楽町 8,000万円 64.0万円/㎡ 水道橋駅 5分
神田三崎町 47,000万円 552.9万円/㎡ 水道橋駅 7分
本郷 120,000万円 307.7万円/㎡ 水道橋駅 3分
飯田橋 25,000万円 312.5万円/㎡ 水道橋駅 2分
本郷 5,400万円 72.0万円/㎡ 水道橋駅 2分
本郷 9,000万円 94.7万円/㎡ 水道橋駅 4分
神田三崎町 810,000万円 476.5万円/㎡ 水道橋駅 4分
後楽 49,000万円 376.9万円/㎡ 水道橋駅 2分
神田猿楽町 33,000万円 388.2万円/㎡ 水道橋駅 4分
神田三崎町 93,000万円 442.9万円/㎡ 水道橋駅 1分
神田三崎町 63,000万円 262.5万円/㎡ 水道橋駅 2分
神田三崎町 9,800万円 196.0万円/㎡ 水道橋駅 4分
神田三崎町 44,000万円 200.0万円/㎡ 水道橋駅 2分
神田猿楽町 24,000万円 266.7万円/㎡ 水道橋駅 5分
神田猿楽町 15,000万円 166.7万円/㎡ 水道橋駅 5分
神田猿楽町 26,000万円 288.9万円/㎡ 水道橋駅 5分
神田猿楽町 50,000万円 217.4万円/㎡ 水道橋駅 8分
神田三崎町 53,000万円 286.5万円/㎡ 水道橋駅 1分
本郷 23,000万円 67.6万円/㎡ 水道橋駅 6分
神田三崎町 66,000万円 425.8万円/㎡ 水道橋駅 2分
神田三崎町 40,000万円 363.6万円/㎡ 水道橋駅 3分
本郷 93,000万円 226.8万円/㎡ 水道橋駅 3分
本郷 20,000万円 210.5万円/㎡ 水道橋駅 1分
神田三崎町 22,000万円 137.5万円/㎡ 水道橋駅 3分
神田三崎町 46,000万円 95.8万円/㎡ 水道橋駅 2分
後楽 36,000万円 276.9万円/㎡ 水道橋駅 4分
神田三崎町 17,000万円 130.8万円/㎡ 水道橋駅 3分
神田猿楽町 15,000万円 136.4万円/㎡ 水道橋駅 5分
神田三崎町 9,300万円 155.0万円/㎡ 水道橋駅 3分
神田三崎町 22,000万円 258.8万円/㎡ 水道橋駅 1分
神田三崎町 35,000万円 250.0万円/㎡ 水道橋駅 3分
6,700万円 148.9万円/㎡ 水道橋駅 2分
本郷 6,200万円 72.9万円/㎡ 水道橋駅 3分
21,000万円 182.6万円/㎡ 水道橋駅 3分
39,000万円 139.3万円/㎡ 水道橋駅 1分
17,000万円 73.9万円/㎡ 水道橋駅 2分
56,000万円 320.0万円/㎡ 水道橋駅 3分
37,000万円 264.3万円/㎡ 水道橋駅 2分
西神田 20,000万円 210.5万円/㎡ 水道橋駅 4分
12,000万円 120.0万円/㎡ 水道橋駅 3分
本郷 6,300万円 180.0万円/㎡ 水道橋駅 5分
本郷 10,000万円 133.3万円/㎡ 水道橋駅 5分
47,000万円 167.9万円/㎡ 水道橋駅 3分
5,100万円 68.0万円/㎡ 水道橋駅 5分
25,000万円 357.1万円/㎡ 水道橋駅 5分
本郷 3,400万円 68.0万円/㎡ 水道橋駅 4分
15,000万円 130.4万円/㎡ 水道橋駅 4分
50,000万円 303.0万円/㎡ 水道橋駅 4分
270,000万円 450.0万円/㎡ 水道橋駅 4分
本郷 48,000万円 177.8万円/㎡ 水道橋駅 4分
4,500万円 150.0万円/㎡ 水道橋駅 3分
29,000万円 322.2万円/㎡ 水道橋駅 3分
本郷 12,000万円 184.6万円/㎡ 水道橋駅 4分
本郷 63,000万円 233.3万円/㎡ 水道橋駅 4分
17,000万円 125.9万円/㎡ 水道橋駅 4分
本郷 48,000万円 192.0万円/㎡ 水道橋駅 1分
43,000万円 307.1万円/㎡ 水道橋駅 2分
15,000万円 150.0万円/㎡ 水道橋駅 5分
29,000万円 305.3万円/㎡ 水道橋駅 1分
25,000万円 217.4万円/㎡ 水道橋駅 3分
西神田 14,000万円 107.7万円/㎡ 水道橋駅 4分
70,000万円 304.3万円/㎡ 水道橋駅 4分
西神田 34,000万円 161.9万円/㎡ 水道橋駅 6分
15,000万円 176.5万円/㎡ 水道橋駅 4分
西神田 16,000万円 213.3万円/㎡ 水道橋駅 4分
本郷 12,000万円 150.0万円/㎡ 水道橋駅 1分
40,000万円 181.8万円/㎡ 水道橋駅 3分
11,000万円 183.3万円/㎡ 水道橋駅 3分
42,000万円 254.5万円/㎡ 水道橋駅 2分
西神田 110,000万円 333.3万円/㎡ 水道橋駅 4分
本郷 10,000万円 125.0万円/㎡ 水道橋駅 1分
140,000万円 451.6万円/㎡ 水道橋駅 1分
西神田 18,000万円 211.8万円/㎡ 水道橋駅 4分
6,900万円 125.5万円/㎡ 水道橋駅 3分
本郷 5,000万円 71.4万円/㎡ 水道橋駅 4分
西神田 18,000万円 200.0万円/㎡ 水道橋駅 4分
西神田 4,300万円 122.9万円/㎡ 水道橋駅 7分
27,000万円 300.0万円/㎡ 水道橋駅 3分
本郷 55,000万円 379.3万円/㎡ 水道橋駅 5分
本郷 140,000万円 451.6万円/㎡ 水道橋駅 2分
56,000万円 287.2万円/㎡ 水道橋駅 4分
19,000万円 316.7万円/㎡ 水道橋駅 3分
15,000万円 166.7万円/㎡ 水道橋駅 5分
25,000万円 86.2万円/㎡ 水道橋駅 6分
17,000万円 170.0万円/㎡ 水道橋駅 4分
110,000万円 2,200.0万円/㎡ 水道橋駅 4分
9,600万円 120.0万円/㎡ 水道橋駅 6分
14,000万円 155.6万円/㎡ 水道橋駅 5分
100,000万円 434.8万円/㎡ 水道橋駅 -分
飯田橋 96,000万円 266.7万円/㎡ 水道橋駅 3分

水道橋駅 直近の取引データ

水道橋駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 本郷 [map]
水道橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:SRC、RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200,000万円 単価:465.1万円/㎡
2. 東京都 千代田区 神田三崎町 [map]
水道橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:910.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200,000万円 単価:740.7万円/㎡
3. 東京都 千代田区 飯田橋 [map]
水道橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:24,000万円 単価:300.0万円/㎡
4. 東京都 千代田区 神田三崎町 [map]
水道橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:280,000万円 単価:666.7万円/㎡
5. 東京都 文京区 本郷 [map]
水道橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:760.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:130,000万円 単価:684.2万円/㎡
6. 東京都 千代田区 神田三崎町 [map]
水道橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:83,000万円 単価:503.0万円/㎡
7. 東京都 千代田区 西神田 [map]
水道橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:860.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:95,000万円 単価:527.8万円/㎡
8. 東京都 文京区 本郷 [map]
水道橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:210.0万円/㎡
9. 東京都 千代田区 飯田橋 [map]
水道橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:212.5万円/㎡
10. 東京都 文京区 本郷 [map]
水道橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:47,000万円 単価:408.7万円/㎡