ゆめが丘駅の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 相鉄いずみ野線

ゆめが丘駅

ゆめが丘駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価94.2万円/坪、平米単価28.5万円/㎡です。 ゆめが丘駅の住宅・戸建ての価格相場は、ゆめが丘駅の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
ゆめが丘駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

ゆめが丘駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.2万円/坪
  • 平米単価 28.5万円/㎡
  • 築年数 27.4年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 51.1坪 (168.8㎡)
  • 延床面積 30.8坪 (101.9㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでゆめが丘駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 相鉄いずみ野線ゆめが丘駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「ゆめが丘駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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ゆめが丘駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

ゆめが丘駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価137.5万円/坪、平米単価41.6万円/㎡です。 ゆめが丘駅の住宅・戸建ての価格相場は、ゆめが丘駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 137.5万円/坪
    (前年 155.8万円/坪 前年対比 -11.7%
  • 平米単価 41.6万円/㎡
    (前年 47.1万円/㎡ 前年対比 -11.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 5.2分 前年対比 +101.9%
  • 専有面積 42.6坪 (140.8㎡)
    (前年 53.3坪 前年対比 -20.1%
  • 延床面積 30.8坪 (101.7㎡)
    (前年 31.0坪 前年対比 -0.6%
  • 取引事例 6件
    (前年 4件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年ゆめが丘駅の価格相場を見てみると、坪単価137.5万円/坪と前年の坪単価155.8万円/坪と比較して、-18.3万円11.7%下降しています。 取引事例は、2025年6件と前年の4件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.5分と、前年5.2分から101.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年42.6坪 (140.8㎡)と、前年53.3坪 (176.2㎡)から20.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年30.8坪 (101.7㎡)と、前年31.0坪 (102.5㎡)から0.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年137.5万円/坪 (41.6万円/㎡)と、前年155.8万円/坪 (47.1万円/㎡)から11.7%低下しています。

ゆめが丘駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

ゆめが丘駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、ゆめが丘駅の過去の取引データ2005/10から2025/12の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

ゆめが丘駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

ゆめが丘駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、ゆめが丘駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

ゆめが丘駅 住宅・戸建て価格相場の推移

ゆめが丘駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

ゆめが丘駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
湘南台 6,000万円 42.9万円/㎡ ゆめが丘駅 15分
深谷町 3,800万円 31.7万円/㎡ ゆめが丘駅 -分
深谷町 3,700万円 27.4万円/㎡ ゆめが丘駅 -分
下飯田町 8,400万円 50.9万円/㎡ ゆめが丘駅 6分
下飯田町 7,600万円 52.4万円/㎡ ゆめが丘駅 6分
湘南台 6,200万円 44.3万円/㎡ ゆめが丘駅 15分
下飯田町 7,600万円 54.3万円/㎡ ゆめが丘駅 6分
下飯田町 8,000万円 55.2万円/㎡ ゆめが丘駅 6分
下飯田町 7,700万円 51.3万円/㎡ ゆめが丘駅 4分
下飯田町 7,500万円 27.8万円/㎡ ゆめが丘駅 5分
下飯田町 7,600万円 60.8万円/㎡ ゆめが丘駅 4分
和泉町 2,100万円 4.2万円/㎡ ゆめが丘駅 12分
和泉中央北 3,200万円 13.9万円/㎡ ゆめが丘駅 8分
和泉町 2,600万円 26.0万円/㎡ ゆめが丘駅 5分
上飯田町 1,000万円 5.7万円/㎡ ゆめが丘駅 11分
下飯田町 4,000万円 23.5万円/㎡ ゆめが丘駅 12分
和泉町 5,200万円 11.3万円/㎡ ゆめが丘駅 20分
和泉が丘 1,700万円 9.4万円/㎡ ゆめが丘駅 14分
上飯田町 960万円 9.1万円/㎡ ゆめが丘駅 11分
深谷町 1,600万円 15.2万円/㎡ ゆめが丘駅 30分
下飯田町 3,900万円 28.9万円/㎡ ゆめが丘駅 11分
和泉町 2,800万円 20.7万円/㎡ ゆめが丘駅 25分
和泉町 1,000万円 3.0万円/㎡ ゆめが丘駅 24分
和泉町 1,600万円 11.4万円/㎡ ゆめが丘駅 25分
和泉町 2,700万円 27.0万円/㎡ ゆめが丘駅 8分
下飯田町 4,700万円 32.4万円/㎡ ゆめが丘駅 3分
下飯田町 3,900万円 27.9万円/㎡ ゆめが丘駅 4分
下飯田町 3,800万円 27.1万円/㎡ ゆめが丘駅 3分
下飯田町 3,600万円 21.2万円/㎡ ゆめが丘駅 3分
下飯田町 4,400万円 31.4万円/㎡ ゆめが丘駅 3分
下飯田町 4,200万円 33.6万円/㎡ ゆめが丘駅 3分
和泉町 4,300万円 43.0万円/㎡ ゆめが丘駅 5分
和泉町 1,100万円 15.7万円/㎡ ゆめが丘駅 23分

ゆめが丘駅 直近の取引データ

ゆめが丘駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 藤沢市 湘南台 [map]
ゆめが丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:42.9万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市戸塚区 深谷町 [map]
ゆめが丘駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:31.7万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市戸塚区 深谷町 [map]
ゆめが丘駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:27.4万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市泉区 下飯田町 [map]
ゆめが丘駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,400万円 単価:50.9万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市泉区 下飯田町 [map]
ゆめが丘駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,600万円 単価:52.4万円/㎡
6. 神奈川県 藤沢市 湘南台 [map]
ゆめが丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:44.3万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市泉区 下飯田町 [map]
ゆめが丘駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,600万円 単価:54.3万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市泉区 下飯田町 [map]
ゆめが丘駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:55.2万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市泉区 下飯田町 [map]
ゆめが丘駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,700万円 単価:51.3万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市泉区 下飯田町 [map]
ゆめが丘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:27.8万円/㎡