戸綿駅の住宅・戸建て価格相場/静岡県 天竜浜名湖線

戸綿駅

戸綿駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.6万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 戸綿駅の住宅・戸建ての価格相場は、戸綿駅の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
戸綿駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

戸綿駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.6万円/坪
  • 平米単価 4.4万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 30.3分
  • 専有面積 131.3坪 (433.9㎡)
  • 延床面積 55.0坪 (181.9㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで戸綿駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 天竜浜名湖線戸綿駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「戸綿駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

戸綿駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

戸綿駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.9万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 戸綿駅の住宅・戸建ての価格相場は、戸綿駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.9万円/坪
    (前年 9.2万円/坪 前年対比 -46.7%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 2.8万円/㎡ 前年対比 -46.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 23.0分 前年対比 -11.7%
  • 専有面積 127.0坪 (420.0㎡)
    (前年 195.4坪 前年対比 -35%
  • 延床面積 77.9坪 (257.5㎡)
    (前年 53.9坪 前年対比 +44.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年戸綿駅の価格相場を見てみると、坪単価4.9万円/坪と前年の坪単価9.2万円/坪と比較して、-4.3万円46.7%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年127.0坪 (420.0㎡)と、前年195.4坪 (645.8㎡)から35%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年4.9万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年9.2万円/坪 (2.8万円/㎡)から46.7%低下しています。

戸綿駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

戸綿駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、戸綿駅の過去の取引データ2005/10から2025/12の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

戸綿駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

戸綿駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、戸綿駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

戸綿駅 住宅・戸建て価格相場の推移

戸綿駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

戸綿駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天宮 1,500万円 2.6万円/㎡ 戸綿駅 20分
城下 260万円 0.8万円/㎡ 戸綿駅 29分
睦実 390万円 1.1万円/㎡ 戸綿駅 12分
睦実 1,200万円 1.5万円/㎡ 戸綿駅 9分
飯田 2,500万円 1.9万円/㎡ 戸綿駅 30分
城下 220万円 1.5万円/㎡ 戸綿駅 30分
向天方 5万円 0.0万円/㎡ 戸綿駅 19分
天宮 1,800万円 7.8万円/㎡ 戸綿駅 20分
大鳥居 5,000万円 3.8万円/㎡ 戸綿駅 30分
天宮 500万円 1.6万円/㎡ 戸綿駅 26分
天宮 2,300万円 2.3万円/㎡ 戸綿駅 25分
天宮 200万円 0.9万円/㎡ 戸綿駅 18分
大鳥居 250万円 1.9万円/㎡ 戸綿駅 30分
城下 1,100万円 4.4万円/㎡ 戸綿駅 29分
西俣 290万円 0.3万円/㎡ 戸綿駅 1分
天宮 3,500万円 12.5万円/㎡ 戸綿駅 26分
大鳥居 300万円 1.5万円/㎡ 戸綿駅 30分
睦実 100万円 0.1万円/㎡ 戸綿駅 2分
天宮 1,800万円 7.8万円/㎡ 戸綿駅 21分
城下 50万円 0.4万円/㎡ 戸綿駅 30分
睦実 5,800万円 2.9万円/㎡ 戸綿駅 14分
710万円 4.1万円/㎡ 戸綿駅 12分
飯田 900万円 3.0万円/㎡ 戸綿駅 30分
大鳥居 200万円 1.1万円/㎡ 戸綿駅 30分
問詰 50万円 0.3万円/㎡ 戸綿駅 60分
三倉 140万円 1.2万円/㎡ 戸綿駅 120分
天宮 350万円 1.5万円/㎡ 戸綿駅 15分
向天方 700万円 1.8万円/㎡ 戸綿駅 15分
100万円 0.9万円/㎡ 戸綿駅 9分
大鳥居 780万円 2.2万円/㎡ 戸綿駅 30分
天宮 1,400万円 5.2万円/㎡ 戸綿駅 23分
三倉 490万円 2.5万円/㎡ 戸綿駅 120分
天宮 380万円 1.2万円/㎡ 戸綿駅 18分
睦実 530万円 3.5万円/㎡ 戸綿駅 26分
睦実 780万円 2.2万円/㎡ 戸綿駅 6分
飯田 1,700万円 6.8万円/㎡ 戸綿駅 25分
睦実 900万円 4.7万円/㎡ 戸綿駅 13分
睦実 1,500万円 1.4万円/㎡ 戸綿駅 12分
飯田 880万円 3.0万円/㎡ 戸綿駅 28分
睦実 980万円 4.1万円/㎡ 戸綿駅 1分
西俣 1,700万円 1.7万円/㎡ 戸綿駅 60分
飯田 1,100万円 4.2万円/㎡ 戸綿駅 27分
城下 2,700万円 31.8万円/㎡ 戸綿駅 26分
城下 2,600万円 37.1万円/㎡ 戸綿駅 26分
睦実 160万円 1.1万円/㎡ 戸綿駅 27分
亀久保 150万円 0.3万円/㎡ 戸綿駅 120分
大鳥居 700万円 2.2万円/㎡ 戸綿駅 30分
睦実 2,700万円 7.1万円/㎡ 戸綿駅 14分
三倉 250万円 2.9万円/㎡ 戸綿駅 120分
睦実 49,000万円 24.5万円/㎡ 戸綿駅 21分
睦実 1,800万円 5.1万円/㎡ 戸綿駅 28分
飯田 850万円 3.9万円/㎡ 戸綿駅 30分

戸綿駅 直近の取引データ

戸綿駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 周智郡森町 天宮 [map]
戸綿駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:580.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.6万円/㎡
2. 静岡県 周智郡森町 城下 [map]
戸綿駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:260万円 単価:0.8万円/㎡
3. 静岡県 周智郡森町 睦実 [map]
戸綿駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:390万円 単価:1.1万円/㎡
4. 静岡県 周智郡森町 睦実 [map]
戸綿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:790.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.5万円/㎡
5. 静岡県 周智郡森町 飯田 [map]
戸綿駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:1.9万円/㎡
6. 静岡県 周智郡森町 城下 [map]
戸綿駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:55.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:220万円 単価:1.5万円/㎡
7. 静岡県 周智郡森町 向天方 [map]
戸綿駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
8. 静岡県 周智郡森町 天宮 [map]
戸綿駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.8万円/㎡
9. 静岡県 周智郡森町 大鳥居 [map]
戸綿駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:360.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:3.8万円/㎡
10. 静岡県 周智郡森町 天宮 [map]
戸綿駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.6万円/㎡