京都市西京区のマンション価格相場/京都府

京都市西京区

京都市西京区のマンションの価格相場は、坪単価87.3万円/坪、平米単価26.4万円/㎡です。 京都市西京区のマンションの価格相場は、京都市西京区のマンションの取引事例810件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市西京区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市西京区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.3万円/坪
  • 平米単価 26.4万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 20.1分
  • 専有面積 21.6坪 (71.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 810件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ810件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市西京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市西京区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市西京区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市西京区 マンション価格相場 最新データ 2025年

京都市西京区のマンションの最新の価格相場は、坪単価92.3万円/坪、平米単価27.9万円/㎡です。 京都市西京区のマンションの価格相場は、京都市西京区のマンションの取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.3万円/坪
    (前年 106.9万円/坪 前年対比 -13.7%
  • 平米単価 27.9万円/㎡
    (前年 32.3万円/㎡ 前年対比 -13.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 11.6分 前年対比 -2.6%
  • 専有面積 22.6坪 (74.9㎡)
    (前年 23.3坪 前年対比 -3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 36件
    (前年 67件 前年対比 -46.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京都市西京区の価格相場を見てみると、坪単価92.3万円/坪と前年の坪単価106.9万円/坪と比較して、-14.6万円13.7%下降しています。 取引事例は、2025年36件と前年の67件から46.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年22.6坪 (74.9㎡)と、前年23.3坪 (77.2㎡)から3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年92.3万円/坪 (27.9万円/㎡)と、前年106.9万円/坪 (32.3万円/㎡)から13.7%低下しています。

京都市西京区 中古マンション売却価格査定ツール

京都市西京区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市西京区の過去の取引データ2005/10から2025/12の810件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市西京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市西京区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市西京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市西京区 マンション価格相場の推移

京都市西京区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市西京区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上桂今井町 2,226万円 29.6万円/㎡ 31件
上桂前川町 1,675万円 29.4万円/㎡ 8件
上桂前田町 719万円 17.4万円/㎡ 62件
上桂東ノ口町 2,700万円 37.1万円/㎡ 17件
下津林前泓町 3,175万円 44.5万円/㎡ 16件
大原野上里南ノ町 1,260万円 20.1万円/㎡ 10件
大原野西境谷町 1,104万円 14.0万円/㎡ 105件
大原野西竹の里町 2,238万円 27.7万円/㎡ 21件
大枝北沓掛町 1,733万円 18.5万円/㎡ 132件
大枝北福西町 2,200万円 19.0万円/㎡ 3件
大枝塚原町 1,744万円 22.7万円/㎡ 18件
大枝沓掛町 1,007万円 17.6万円/㎡ 48件
山田平尾町 1,686万円 19.1万円/㎡ 32件
嵐山中尾下町 4,644万円 53.5万円/㎡ 9件
嵐山朝月町 2,400万円 30.1万円/㎡ 4件
嵐山東一川町 3,450万円 46.0万円/㎡ 2件
嵐山西一川町 3,900万円 46.9万円/㎡ 19件
川島尻堀町 5,500万円 68.8万円/㎡ 1件
川島有栖川町 4,200万円 52.0万円/㎡ 6件
川島東代町 1,788万円 28.2万円/㎡ 8件
川島玉頭町 307万円 29.4万円/㎡ 18件
川島野田町 3,800万円 57.5万円/㎡ 3件
御陵内町 1,608万円 35.8万円/㎡ 12件
御陵鴫谷 450万円 12.9万円/㎡ 1件
松室吾田神町 1,830万円 28.0万円/㎡ 20件
松室追上ゲ町 2,082万円 31.2万円/㎡ 11件
松尾大利町 2,827万円 42.1万円/㎡ 15件
桂上野今井町 1,725万円 28.1万円/㎡ 16件
桂上野東町 1,767万円 28.3万円/㎡ 6件
桂下豆田町 3,314万円 44.9万円/㎡ 14件
桂乾町 2,129万円 32.3万円/㎡ 14件
桂北滝川町 2,785万円 38.8万円/㎡ 13件
桂南巽町 5,078万円 68.7万円/㎡ 9件
桂市ノ前町 3,664万円 48.0万円/㎡ 14件
桂御所町 4,288万円 54.5万円/㎡ 25件
桂徳大寺北町 1,312万円 20.6万円/㎡ 5件
桂浅原町 699万円 17.8万円/㎡ 7件
桂滝川町 2,700万円 38.6万円/㎡ 1件
桂稲荷山町 1,667万円 26.2万円/㎡ 9件
樫原芋峠 1,147万円 18.8万円/㎡ 25件
牛ケ瀬南ノ口町 1,491万円 22.7万円/㎡ 16件
牛ケ瀬西柿町 2,000万円 29.6万円/㎡ 4件

京都市西京区 直近の取引データ

京都市西京区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市西京区 大原野西竹の里町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.7万円/㎡
2. 京都府 京都市西京区 桂上野今井町 [map]
上桂駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
3. 京都府 京都市西京区 桂上野東町 [map]
上桂駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
4. 京都府 京都市西京区 桂御所町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:61.3万円/㎡
5. 京都府 京都市西京区 大枝沓掛町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
6. 京都府 京都市西京区 大枝沓掛町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
7. 京都府 京都市西京区 大枝沓掛町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
8. 京都府 京都市西京区 大枝沓掛町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
9. 京都府 京都市西京区 上桂今井町 [map]
上桂駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
10. 京都府 京都市西京区 松室追上ゲ町 [map]
松尾大社駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡