尼崎市のマンション価格相場/兵庫県

尼崎市

尼崎市のマンションの価格相場は、坪単価112.5万円/坪、平米単価34.0万円/㎡です。 尼崎市のマンションの価格相場は、尼崎市のマンションの取引事例6,438件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
尼崎市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

尼崎市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 112.5万円/坪
  • 平米単価 34.0万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 9.6分
  • 専有面積 19.6坪 (64.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,438件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,438件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで尼崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県尼崎市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「尼崎市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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尼崎市 マンション価格相場 最新データ 2025年

尼崎市のマンションの最新の価格相場は、坪単価131.0万円/坪、平米単価39.6万円/㎡です。 尼崎市のマンションの価格相場は、尼崎市のマンションの取引事例363件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 131.0万円/坪
    (前年 127.9万円/坪 前年対比 +2.4%
  • 平米単価 39.6万円/㎡
    (前年 38.7万円/㎡ 前年対比 +2.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.9分
    (前年 9.3分 前年対比 -4.3%
  • 専有面積 20.0坪 (66.1㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 -1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 363件
    (前年 738件 前年対比 -50.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ363件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年尼崎市の価格相場を見てみると、坪単価131.0万円/坪と前年の坪単価127.9万円/坪と比較して、+3.1万円2.4%上昇しています。 取引事例は、2025年363件と前年の738件から50.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.9分と、前年9.3分から4.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年131.0万円/坪 (39.6万円/㎡)と、前年127.9万円/坪 (38.7万円/㎡)から2.4%上昇しています。

尼崎市 中古マンション売却価格査定ツール

尼崎市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、尼崎市の過去の取引データ2005/10から2025/12の6,438件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

尼崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

尼崎市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、尼崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

尼崎市 マンション価格相場の推移

尼崎市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

尼崎市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七松町 2,628万円 38.8万円/㎡ 126件
三反田町 1,794万円 26.6万円/㎡ 85件
上ノ島町 2,012万円 33.8万円/㎡ 33件
上坂部 3,650万円 49.9万円/㎡ 424件
下坂部 3,274万円 44.5万円/㎡ 39件
久々知西町 1,199万円 18.9万円/㎡ 21件
今福 618万円 12.7万円/㎡ 142件
元浜町 1,680万円 25.9万円/㎡ 37件
北竹谷町 3,025万円 44.3万円/㎡ 8件
南塚口町 3,286万円 43.2万円/㎡ 339件
南武庫之荘 1,511万円 30.1万円/㎡ 367件
南竹谷町 2,400万円 34.5万円/㎡ 6件
口田中 1,404万円 23.9万円/㎡ 17件
名神町 1,026万円 17.0万円/㎡ 35件
善法寺町 1,196万円 19.7万円/㎡ 51件
塚口本町 2,949万円 40.7万円/㎡ 157件
塚口町 3,077万円 42.3万円/㎡ 218件
大島 1,308万円 21.1万円/㎡ 17件
大庄中通 1,385万円 22.4万円/㎡ 12件
大庄北 1,592万円 23.2万円/㎡ 58件
大庄川田町 1,011万円 15.8万円/㎡ 8件
大庄西町 1,917万円 29.6万円/㎡ 43件
大西町 1,626万円 25.1万円/㎡ 24件
宮内町 1,379万円 20.1万円/㎡ 9件
富松町 2,527万円 37.4万円/㎡ 54件
小中島 2,280万円 32.8万円/㎡ 47件
尾浜町 1,409万円 19.6万円/㎡ 149件
崇徳院 1,974万円 29.4万円/㎡ 22件
常光寺 1,689万円 25.7万円/㎡ 95件
常吉 605万円 11.0万円/㎡ 2件
常松 1,180万円 21.2万円/㎡ 14件
建家町 1,475万円 23.9万円/㎡ 19件
御園 897万円 15.7万円/㎡ 83件
御園町 3,543万円 47.6万円/㎡ 124件
昭和南通 1,596万円 35.5万円/㎡ 66件
昭和通 1,864万円 33.5万円/㎡ 101件
杭瀬北新町 1,545万円 27.4万円/㎡ 10件
杭瀬南新町 1,386万円 23.0万円/㎡ 90件
杭瀬本町 2,057万円 41.7万円/㎡ 51件
東園田町 2,020万円 28.9万円/㎡ 247件
東塚口町 2,114万円 35.2万円/㎡ 191件
東難波町 1,855万円 33.7万円/㎡ 324件
栗山町 1,857万円 27.1万円/㎡ 7件
椎堂 1,302万円 21.3万円/㎡ 14件
次屋 1,158万円 20.8万円/㎡ 21件
武庫の里 1,821万円 24.5万円/㎡ 9件
武庫之荘 2,666万円 38.2万円/㎡ 229件
武庫之荘本町 2,330万円 35.6万円/㎡ 86件
武庫之荘東 2,740万円 39.9万円/㎡ 58件
武庫之荘西 2,972万円 40.5万円/㎡ 32件
武庫元町 1,741万円 26.1万円/㎡ 28件
武庫川町 1,855万円 29.3万円/㎡ 44件
武庫町 1,745万円 30.4万円/㎡ 36件
武庫豊町 1,534万円 22.6万円/㎡ 164件
水堂町 1,948万円 32.3万円/㎡ 98件
3,417万円 47.7万円/㎡ 6件
浜田町 1,400万円 23.3万円/㎡ 1件
潮江 3,549万円 49.7万円/㎡ 398件
玄番北之町 1,850万円 25.0万円/㎡ 8件
瓦宮 1,775万円 29.2万円/㎡ 4件
田能 1,297万円 16.6万円/㎡ 56件
神田中通 1,196万円 22.3万円/㎡ 21件
神田北通 1,885万円 28.5万円/㎡ 46件
神田南通 1,850万円 24.8万円/㎡ 18件
稲葉元町 1,637万円 26.9万円/㎡ 29件
稲葉荘 991万円 16.6万円/㎡ 57件
立花町 1,826万円 31.5万円/㎡ 61件
竹谷町 1,235万円 20.3万円/㎡ 24件
築地 900万円 13.8万円/㎡ 1件
若王寺 1,412万円 27.5万円/㎡ 73件
蓬川町 2,507万円 34.7万円/㎡ 70件
西大物町 3,494万円 43.4万円/㎡ 131件
西御園町 315万円 14.1万円/㎡ 2件
西昆陽 1,126万円 17.5万円/㎡ 77件
西本町 1,518万円 24.6万円/㎡ 15件
西立花町 1,360万円 25.5万円/㎡ 42件
西長洲町 1,572万円 24.0万円/㎡ 12件
西難波町 1,763万円 29.7万円/㎡ 84件
道意町 1,404万円 23.4万円/㎡ 56件
金楽寺町 3,096万円 44.9万円/㎡ 53件
長洲中通 2,988万円 43.0万円/㎡ 8件
長洲本通 2,457万円 37.1万円/㎡ 68件
長洲東通 1,813万円 27.5万円/㎡ 88件
長洲西通 3,039万円 47.4万円/㎡ 86件
食満 1,471万円 23.9万円/㎡ 52件

尼崎市 直近の取引データ

尼崎市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 食満 [map]
猪名寺駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:980万円 単価:16.3万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 食満 [map]
猪名寺駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 昭和南通 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 昭和南通 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 竹谷町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 長洲西通 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:90.0万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 長洲西通 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:56.9万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 長洲西通 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:55.4万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:26.1万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 御園町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:57.3万円/㎡