神戸市北区のマンション価格相場/兵庫県

神戸市北区

神戸市北区のマンションの価格相場は、坪単価43.1万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 神戸市北区のマンションの価格相場は、神戸市北区のマンションの取引事例2,454件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神戸市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.1万円/坪
  • 平米単価 13.0万円/㎡
  • 築年数 34.1年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 22.4坪 (73.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,454件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,454件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市北区 マンション価格相場 最新データ 2025年

神戸市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価39.2万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 神戸市北区のマンションの価格相場は、神戸市北区のマンションの取引事例95件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.2万円/坪
    (前年 42.6万円/坪 前年対比 -8%
  • 平米単価 11.9万円/㎡
    (前年 12.9万円/㎡ 前年対比 -7.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 9.8分 前年対比 -10.2%
  • 専有面積 21.9坪 (72.4㎡)
    (前年 22.4坪 前年対比 -2.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 95件
    (前年 184件 前年対比 -48.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ95件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年神戸市北区の価格相場を見てみると、坪単価39.2万円/坪と前年の坪単価42.6万円/坪と比較して、-3.4万円8%下降しています。 取引事例は、2025年95件と前年の184件から48.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.9坪 (72.4㎡)と、前年22.4坪 (74.0㎡)から2.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年39.2万円/坪 (11.9万円/㎡)と、前年42.6万円/坪 (12.9万円/㎡)から8%低下しています。

神戸市北区 中古マンション売却価格査定ツール

神戸市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市北区の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,454件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市北区 マンション価格相場の推移

神戸市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひよどり台 351万円 5.6万円/㎡ 158件
中里町 887万円 11.0万円/㎡ 42件
北五葉 845万円 12.0万円/㎡ 102件
南五葉 557万円 11.0万円/㎡ 42件
君影町 517万円 8.1万円/㎡ 25件
唐櫃台 629万円 7.9万円/㎡ 28件
大原 994万円 13.1万円/㎡ 76件
大脇台 822万円 10.4万円/㎡ 52件
山田町上谷上 2,590万円 32.3万円/㎡ 10件
山田町下谷上 724万円 10.8万円/㎡ 14件
山田町小部 762万円 10.3万円/㎡ 6件
幸陽町 911万円 11.8万円/㎡ 48件
広陵町 290万円 4.5万円/㎡ 2件
日の峰 1,154万円 13.1万円/㎡ 205件
有野中町 940万円 13.6万円/㎡ 5件
有野台 547万円 8.1万円/㎡ 66件
有野町 1,015万円 13.4万円/㎡ 39件
有馬町 1,037万円 17.1万円/㎡ 256件
東大池 800万円 12.3万円/㎡ 1件
松が枝町 964万円 14.1万円/㎡ 41件
桂木 1,358万円 17.5万円/㎡ 88件
泉台 519万円 7.2万円/㎡ 187件
甲栄台 549万円 8.6万円/㎡ 81件
緑町 892万円 11.8万円/㎡ 159件
花山東町 764万円 9.0万円/㎡ 15件
若葉台 908万円 15.2万円/㎡ 11件
菖蒲が丘 681万円 10.1万円/㎡ 7件
藤原台北町 1,299万円 15.6万円/㎡ 232件
藤原台南町 1,160万円 11.8万円/㎡ 75件
西大池 636万円 9.6万円/㎡ 16件
谷上東町 3,520万円 53.4万円/㎡ 5件
谷上西町 3,633万円 51.1万円/㎡ 6件
鈴蘭台北町 1,000万円 13.9万円/㎡ 55件
鈴蘭台南町 1,436万円 20.4万円/㎡ 70件
鈴蘭台東町 1,250万円 17.2万円/㎡ 46件
鈴蘭台西町 1,233万円 16.1万円/㎡ 119件
鹿の子台北町 1,480万円 17.8万円/㎡ 64件

神戸市北区 直近の取引データ

神戸市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市北区 有馬町 [map]
有馬温泉駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:830万円 単価:12.8万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市北区 有馬町 [map]
有馬温泉駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:10.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市北区 有馬町 [map]
有馬温泉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:890万円 単価:16.2万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市北区 有馬町 [map]
有馬温泉駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:230万円 単価:4.6万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市北区 有馬町 [map]
有馬温泉駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市北区 有馬町 [map]
有馬温泉駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:530万円 単価:11.8万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市北区 有馬町 [map]
有馬温泉駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:350万円 単価:4.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:560万円 単価:7.5万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:730万円 単価:9.7万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町 [map]
鈴蘭台西口駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡